Совет народных депутатов муниципального образования

Второвское сельское поселение

Камешковского муниципального района Владимирской области

Р Е Ш Е Н И Е

от 31.08.2023                                                                                                     № 155

О назначении старосты сельского населенного пункта муниципального

образования Второвское сельское поселение Камешковского

муниципального района Владимирской области

В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Законом Владимирской области от 24.09.2020 № 65-ОЗ «Об отдельных вопросах статуса, полномочий, прав и гарантий деятельности старост населенных пунктов во Владимирской области, Уставом муниципального образования Второвское, а также на основании протокола схода граждан  д. Пищихино Камешковского района, Совет народных депутатов муниципального образования Второвское сельское поселение Камешковского муниципального района Владимирской области   р е ш и л:

1. Назначить старостой деревни Пищихино Камешковского района – Хатамову Екатерину Андреевну (протокол схода граждан д. Пищихино от 15.07.2023 № 1)
2. Настоящее решение вступает в силу со дня подписания, подлежит официальному опубликованию в общественно-политической газете Камешковского района «Знамя» и размещению на официальном сайте администрации муниципального образования Второвское в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Глава муниципального образования

Второвское сельское поселение Камешковского

муниципального района Владимирской области                                      Е.Н.Соболева

Совет народных депутатов муниципального образования

Второвское сельское поселение

Камешковского муниципального района Владимирской области

РЕШЕНИЕ

от 31.08.2023                                                                                                      № 154

О внесении изменений в решение Совета народных депутатов муниципального образования

Второвское сельское поселение Камешковского муниципального района Владимирской области

от 27.09.2022 № 103 «Об утверждении Положения о старостах сельских населенных пунктов

муниципального образования Второвское сельское поселение  Камешковского муниципального

района Владимирской области» (в редакции от 23.12.2022 № 117, от 26.05.2023 № 141)

В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Законом Владимирской области от 05.10.2020 № 65-ОЗ «Об отдельных вопросах статуса, полномочий, прав и гарантий деятельности старост сельских населенных пунктов во Владимирской области», постановлением Правительства Владимирской области от 02.08.2023 № 539 «О внесении изменений в приложение к постановлению администрации Владимирской области от 01.09.2022 № 608», руководствуясь Уставом муниципального образования Второвское сельское поселение Камешковского муниципального района Владимирской области, Совет народных депутатов муниципального образования Второвское сельское поселение Камешковского муниципального района Владимирской области   р е ш и л:

1. Внести следующие изменения в решение Совета народных депутатов муниципального образования Второвское сельское поселение Камешковского муниципального района Владимирской области от 27.09.2022 № 103 «Об утверждении Положения о старостах сельских населенных пунктов муниципального образования Второвское Камешковского муниципального района Владимирской области»:

1.1.Часть 5 Положения «Содержание и размер компенсационных расходов, связанных с осуществлением полномочий старосты» изложить в новой редакции:

«Компенсация расходов осуществляется в отношении следующих видов расходов и с учетом следующих предельных размеров:

1) транспортные расходы, за использование общественного и (или) иного транспорта (легковой автомобиль, кроме служебного и такси) — не более 1000 рублей в месяц;

2) при использовании средств связи — не более 300 рублей в месяц;

3) подписка на еженедельный выпуск периодического печатного издания Владимирской области, учрежденного Владимирской области – не более цены, установленной АО «Почта России», с получением «на адрес получателя».».

2. Настоящее решение вступает в силу с 1 октября 2023 года и подлежит официальному опубликованию в Камешковской районной газете «Знамя».
3. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на главу администрации муниципального образования Второвское сельское поселение Камешковского муниципального района Владимирской области.

Глава муниципального образования

Второвское сельское поселение Камешковского

муниципального района Владимирской области                                  Е.Н.Соболева

Управление Росреестра по Владимирской области информирует

об итогах проведения мероприятий в сфере федерального государственного земельного контроля (надзора)

В первом полугодии 2023 года государственными инспекторами по использованию и охране земель обеспечивалось проведение мероприятий в сфере федерального государственного земельного контроля (надзора) посредством организации и проведения контрольных (надзорных) мероприятий.

Государственными инспекторами Управления за 7 месяцев 2023 года было проведено:

— 2000 консультирований по вопросам организации и осуществления федерального государственного земельного контроля (надзора);

— 2500 консультирований по вопросам соблюдения обязательных требований и осуществления федерального государственного земельного контроля (надзора);

— 1166 контрольных (надзорных) мероприятий без взаимодействия на площади 87,9  тыс. га, по результатам которых выявлено 1288 признаков нарушений, 74 — факта устранения ранее выявленных нарушений требований земельного законодательства;

— 714 профилактических визитов в форме беседы с контролируемыми лицами о требованиях по соблюдению земельного законодательства.

Также государственными инспекторами по использованию и охране земель осуществлялись аэрофотосъемочные работы с использованием беспилотного летательного аппарата в Суздальском, Камешковском и Собинском районах Владимирской области на площади порядка 530 га.

Материал подготовлен Управлением Росреестра

по Владимирской области

Управление информирует о реализации проекта

«Электронная ипотека за один день»

Федеральный проект «Ипотека», входящий в состав национального проекта «Жилье и городская среда», направлен на перевод рынка ипотеки в электронный вид. В частности, предполагается переход на обслуживание заемщика в режим онлайн – от выдачи кредита до регистрации прав на недвижимость.

Сбербанк поддержал инициативу Росреестра в развитии цифровых технологий и первым среди банков России перешел на оформление закладных в электронном виде.

Управлением Росреестра по Владимирской области (Управление) на постоянной основе ведется активная работа по популяризации возможности подачи документов для осуществления учетно-регистрационных действий (в том числе, ипотечных сделок) в электронном виде. Данная услуга доступна на официальном сайте Росреестра по адресу: rosreestr.gov.ru, путем заполнения соответствующего заявления и приложения к нему необходимых документов с соблюдением установленного порядка.

«В целях повышения качества и доступности государственных услуг Росреестра приказом Управления на территории Владимирской области установлен сокращенный срок проведения регистрационных действий в случае предоставления заявлений и документов сторонами договора купли-продажи или ипотеки объекта недвижимости с использованием информационных технологий взаимодействия кредитной организации с органом регистрации прав», — отметил заместитель руководителя Управления Александр Киреев.

В соответствии со статистическими данными Росреестра во Владимирской области срок регистрации ипотечных сделок, совершенных в электронном виде, составляет в среднем 1 сутки.

Материал подготовлен Управлением Росреестра

по Владимирской области

Управление Росреестра по Владимирской области информирует

 о порядке прекращения записи об аресте в ЕГРН

 В связи с увеличением оборота недвижимости растет и число судебных споров, и как следствие, увеличивается количество арестов на спорные объекты. Принятие таких мер способствует защите добросовестных участников гражданского оборота. Сделки с недвижимостью входят в разряд наиболее сложных, так как здесь особенно велик риск столкнуться с судебными спорами и возможно, с арестом или запретом в отношении объекта недвижимости.

О факте наложения ареста граждане узнают, получив уведомление о проведении государственной регистрации ограничения права, и с целью выяснения причины ее проведения, а также с вопросами, касающимися  снятия ограничения, обращаются в орган регистрации прав. Следует иметь в виду, что отмена ареста и прекращение записи о нем в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) — процедуры, отличающиеся определенной спецификой.

Управление Росреестра по Владимирской области информирует, что порядок прекращения записей об ограничении права аналогичен порядку их внесения. Государственная регистрация прекращения запрета будет осуществляться только на основании решений уполномоченных органов, ранее наложивших арест или запрет. К ним относятся, прежде всего, суды общей юрисдикции, арбитражные суды, судебные приставы-исполнители, налоговые органы, которые в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (Закон о регистрации) направляют соответствующий процессуальный документ об отмене ареста или запрета в орган регистрации прав в трехдневный срок с момента принятия. У органа регистрации прав отсутствуют полномочия самостоятельно, без документов, оформленных в соответствии с действующим законодательством, погашать записи о зарегистрированных ограничениях прав.

В случае принятия в рамках судебного разбирательства обеспечительных мер в виде запрета на совершение регистрационных действий с объектом недвижимости, погашение записи в ЕГРН о запрете будет осуществляться на основании вступившего в законную силу судебного акта об отмене обеспечительных мер. Государственная регистрация прекращения в ЕГРН записей об арестах (запретах), наложенных судом общей юрисдикции в рамках уголовного судопроизводства, осуществляется с учетом норм части 9 статьи 115 Уголовно-процессуального кодекса РФ, а именно — по постановлению, определению лица или органа, в производстве которого находится уголовное дело.

Необходимо отметить, что специальный порядок погашения в ЕГРН регистрационной записи об аресте (запрете) в случае признания должника в установленном законом порядке банкротом не был регламентирован Законом о регистрации, и государственная регистрация погашения записи об ограничении права осуществлялась на основании решений органов, наложивших арест (запрет).

Вопрос порядка погашения в ЕГРН записей о запрете при наличии решения о признании должника банкротом разрешился в связи с внесением изменений 30.04.2021 в часть 13 статьи 32 Закона о регистрации. Установлено, что арбитражный суд при принятии решения о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства или о признании гражданина банкротом направляет в орган регистрации прав в срок не позднее чем в течение трех рабочих дней со дня принятия такого решения заверенную копию соответствующего решения в целях погашения в ЕГРН записи об аресте имущества должника или гражданина.

При поступлении в орган регистрации решения о признании должника несостоятельным (банкротом), записи в ЕГРН об арестах, запретах на совершение регистрационных действий, наложенных до даты признания должника банкротом, погашаются  в соответствии с пунктом 8 части 1 статьи 16 Закона о регистрации, а именно в течение трех рабочих дней.

Значительное количество записей о запретах на совершение действий по регистрации вносится в реестр недвижимости на основании постановлений судебных приставов, которые оперативно поступают в орган регистрации прав посредством межведомственного электронного взаимодействия. Причиной наложения запрета являются, как правило, неоплаченные налоги, сборы, задолженности по кредитным и иным платежам.

Процесс снятия запрета, наложенного в рамках исполнительного производства, состоит в последовательном совершении юридически значимых действий. При наличии у гражданина задолженности по каким-либо платежам судебный пристав-исполнитель в целях обеспечения исполнения требований исполнительного документа выносит запрет на совершение регистрационных действий с объектом недвижимости, который становится препятствием для государственной регистрации перехода права собственности должника на данный объект. В этом случае процесс снятия запрета будет происходить по следующей схеме: фактическое погашение долга, окончание исполнительного производства, вынесение постановления об отмене запрета и направление его в орган регистрации прав для исполнения. И только после этого в течение трех рабочих дней по результатам проведения правовой экспертизы указанного процессуального документа принимается решение о погашении в ЕГРН записи о запрете.

«Управление Росреестра по Владимирской области напоминает, что информация об ограничениях права находится в свободном доступе и отображается в выписке из ЕГРН, которую можно получить, воспользовавшись услугой по предоставлению сведений, в том числе по экстерриториальному принципу. Продавцу также следует определить возможные риски в предстоящей сделке и, по возможности, минимизировать их. Имеет смысл проанализировать информацию об имеющихся задолженностях, и в случае необходимости обратиться в подразделение судебных приставов. Федеральная служба судебных приставов (ФССП) создает и ведет, в том числе в электронном виде, банк данных, содержащий общедоступные сведения по исполнительным производствам, такие как наименование должника, дату возбуждения исполнительного производства, предмет исполнения, наименование и адрес подразделения судебных приставов. Доступ к данному публичному ресурсу обеспечен на официальном сайте ФССП. Своевременное исполнение обязательств по платежам поможет в дальнейшем избежать проблем при совершении сделки, когда при поступлении документов на регистрацию перехода права на объект недвижимости, запись об аресте или запрете, внесенная в реестр недвижимости, будет препятствовать ее проведению», — подчеркнул заместитель руководителя Управления Александр Киреев.

Материал подготовлен Управлением Росреестра

по Владимирской области