Во Владимирской области проходит государственная кадастровая оценка

В 2023 году проводится государственная кадастровая оценка зданий, помещений, сооружений, объектов незавершенного строительства, машино-мест без учета ограничений по периодичности проведения государственной кадастровой оценки (ГКО).

ГКО проводится в отношении объектов недвижимости, сведения о которых содержались в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) по состоянию на 1 января 2023 года.

«На территории Владимирской области ГКО затрагивает свыше 1,2 миллиона объектов», – отмечает заместитель директора ППК «Роскадастр» по Владимирской области Елена Пляскина.

Кадастровая стоимость – полученный на определенную дату результат оценки объекта недвижимости, определяемый на основе ценообразующих факторов в соответствии с Федеральным законом от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» и методическими указаниями о ГКО.

Кадастровая стоимость недвижимости является официальной. Она определяется для целей, предусмотренных законодательством Российской Федерации, в том числе для целей налогообложения.

«При определении кадастровой стоимости используются методы массовой оценки, а при невозможности их применения, размер кадастровой стоимости устанавливается в рамках индивидуального расчета с учетом фактического использования объекта недвижимости», – подчеркнул руководитель Управления Росреестра по Владимирской области Алексей Сарыгин.

Во Владимирской области оценку проводит Государственное бюджетное учреждение Владимирской области «Центр государственной кадастровой оценки Владимирской области» (Центр государственной кадастровой оценки Владимирской области).

В рамках проведения ГКО 2023 года сформирован проект отчёта, размещенный в Фонде данных государственной кадастровой оценки Росреестра. Кроме того, с предварительными результатами ГКО можно ознакомиться на сайте Центра государственной кадастровой оценки Владимирской области.

Также следует отметить, что кадастровая стоимость вновь учтенных, ранее учтенных в ЕГРН зданий, помещений, сооружений, объектов незавершенного строительства, машино-мест, в сведения ЕГРН о которых внесены изменения с 01.01.2023 до даты начала применения кадастровой стоимости, полученной по результатам проведения ГКО, будет определена Центром государственной кадастровой оценки Владимирской области в порядке, предусмотренном методическими указаниями о ГКО.

Результаты ГКО 2023 года будут применяться с 1 января 2024 года.

Материал подготовлен пресс-службой

Управления Росреестра и Кадастровой палаты

по Владимирской области

Управление Росреестра по Владимирской области

информирует о «гаражной амнистии»

Федеральным законом от 25.04.2021 № 79-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» внесены изменения в ряд нормативно-правовых актов, регулирующих отношения, связанные с таким видом имущества, как гаражи: создание, оформление прав на них и земельные участки под ними, а также легализация уже существующих гаражей, поэтому его называют законом о «гаражной амнистии».

Смысл «гаражной амнистии» состоит в том, чтобы граждане, фактически использующие уже построенные гаражи, смогли по упрощенной схеме получить право собственности на землю и саму постройку.

«Гаражная амнистия» распространяется на объекты гаражного назначения, возведенные до введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации, до 30.12.2004. Речь идет как об объектах капитального строительства, так и о гаражах некапитального типа.

Возведение гаражей, являющихся некапитальными сооружениями, для стоянки технических или других средств передвижения инвалидов вблизи их места жительства должны быть одноэтажными, без жилых помещений и земля, на которой расположен гараж, должна быть государственной или муниципальной.

Не попадают под «гаражную амнистию» самовольные постройки и подземные гаражи при многоэтажных домах и офисных комплексах, а также гаражи, возведенные после 30.12.2004.

Граждане, имеющие гараж, возведенный до 30.12.2004, являющийся объектом капитального строительства, имеют право до 1 января 2026 года на предоставление в собственность земельного участка, на котором расположен гараж, бесплатно.

Для того чтобы воспользоваться «гаражной амнистией», необходимо обратиться в соответствующий орган государственной власти или орган местного самоуправления с заявлением о предоставлении (а при необходимости и образовании) участка под существующим гаражом с приложением любого документа, который подтверждает факт владения гаражом до 30.12.2004. Например:  ранее полученное решение о распределении гаража; ранее полученные документы технической инвентаризации; справка, выданная председателем гаражно-строительного кооператива, о полной выплате паевых взносов; справка, выданная председателем гаражно-строительного кооператива, о полной выплате паевых взносов; членская книжка гаражного кооператива; решение об отводе земельного участка под строительство гаража; свидетельство о праве на наследство и другое.

«В случае если право собственности на расположенное на земельном участке строение к гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям, для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, вместо документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на этот земельный участок, в качестве основания осуществления государственной регистрации права собственности могут быть представлены документ, устанавливающий или удостоверяющий право собственности такого гражданина на указанное здание и документ на земельный участок  любого прежнего собственника указанного здания (строения) или сооружения», — отмечает генеральный директор центра технической инвентаризации Илья Сурков.

В рамках «гаражной амнистии» реализована возможность предоставления органами исполнительной власти документов на государственную регистрацию прав на земельный участок одновременно с государственным кадастровым учетом такого гаража (в случае, если ранее его государственный кадастровый учет не был осуществлен) и государственной регистрацией права собственности данного гражданина на такой гараж, предоставивших данному гражданину указанный земельный участок.

С методическими рекомендациями для граждан с целью упрощения процедуры оформления прав по «гаражной амнистии» можно ознакомиться на официальном сайте Росреестра: https://rosreestr.gov.ru.

Материал подготовлен Управлением Росреестра

по Владимирской области

Правила безопасности на рыбалке с лодки.

Осень, пора активного лова рыбы, особенно с лодки.

Уже в августе начинается пора таких сильных туманов на рассвете, что видимость местами над водной гладью сокращается до 10 метров. При движении на маломерном судне под мотором в условиях ограниченной видимости повышается риск происшествий на водных объектах.

Правила пользования маломерными судами на водных объектах Российской Федерации, утвержденные приказом МЧС России от 06.07.2020г. № 487 запрещают выходить на судовой ход при видимости, составляющей менее 1 километра, устанавливают запрет на передвижение маломерных судов в тумане или в других неблагоприятных  метеоусловиях при ограниченной (менее 1 км) видимости, за исключением судов использующих радиолокационное оборудование.

Государственная инспекция по маломерным судам напоминает о необходимости соблюдения мер безопасности на рыбалке с лодки.

Так в сентябре прошлого года во время рыбной ловли с использованием моторной лодки на реке Клязьма  в районе д. Слободка Вязниковского района, пропал рыбак, лодка которого была обнаружена на противоположном  берегу реки, а спустя несколько дней его труп  обнаружили в воде ниже по течению р. Клязьма.

Причина смерти рыбака так и не была установлена, из-за длительного пребывания тела в воде,  но можно предположить что рыбак утонул, так как управлял надувной лодкой в условиях сильного штормового ветра.

Уважаемые судовладельцы!

Отправляясь на водоем, с целью плавания на  лодке соблюдайте необходимые меры собственной безопасности и безопасности близких:

Не забудьте взять спасательный жилет, для себя и пассажира,(который будет удерживать человека на поверхности воды, при возникновении чрезвычайной ситуации). Проверьте состояние лодки, весел, уключин.

Не засыпайте при нахождении в лодке.

Не держите лодку боком к сильному ветру и волне.

Не перегружайте лодку вещами и пассажирами сверх нормы.

Убедись в надежности крепления лодочного мотора.

Не плавайте в условиях плохой видимости.

Соблюдайте правила расхождения с встречным судном (левыми бортами).

Не выходите на лодке на судовой ход, если река судоходная.

Не садитесь в лодке на край борта.

Не передвигайтесь на высокой скорости в незнакомых местах, где могут быть отмели, затопленные деревья и другие инородные предметы.

Не управляйте лодкой в состоянии алкогольного опьянения.

ГИМС рекомендует судовладельцам воздержаться от выхода на воду в сильный ветер, при штормовом предупреждении и в условиях недостаточной видимости. Инспекторский участок  № 1 (г.Вязники) центра ГИМС ГУ МЧС России по Владимирской области расположен по адресу: г.Вязники пл.Соборная д.2 контактные телефоны: 8(49233) 2-01-72, 8-920-911-43-84, 8-920-900-78-68

ПРЕСС-РЕЛИЗ

Управление Росреестра по Владимирской области информирует:

в 1 полугодии 2023 года обследован 141 пункт государственной геодезической сети и 144 пункта государственной нивелирной сети

В рамках полномочий по осуществлению государственного геодезического надзора Управлением, в соответствии с утвержденным планом работ на текущий год, проводилось обследование состояния пунктов государственных геодезических сетей. На 2023 год запланировано обследование 186 пунктов государственной геодезической сети и 200 пунктов государственной нивелирной сети.

Утвержденный на 1 полугодие 2023 года план по обследованию состояния пунктов государственной геодезической сети (110 пунктов) перевыполнен на 28 %. Из 141 обследованного пункта: 131 — сохранились, 1 — не найден, 9 — утрачены.

План обследования пунктов государственной нивелирной сети (140 пунктов) перевыполнен на 3 %. Из 144 обследованных пунктов: 30 — сохранились, 4 — не найдены, 110 — утрачены.

Работы по обследованию состояния геодезических пунктов носят сезонный характер и проводятся на территории Владимирской области в полевой период с апреля по октябрь включительно.

#ГГСРоссии #сохранимГГС

Материал подготовлен Управлением Росреестра

по Владимирской области