Управление Росреестра по Владимирской области напоминает

о необходимости соблюдения требований к подготовке

межевых и технических планов

В целях сокращения количества недостоверных сведений об объектах недвижимости, вносимых в ЕГРН, Управление Росреестра по Владимирской области напоминает об изменениях требований к подготовке межевых и технических планов в части заполнения разделов «Исходные данные», «Сведения о выполненных измерениях и расчетах», «Схема геодезических построений», вступивших в действие в 2022 году.

Изменены следующие требования по подготовке межевых и технических планов:

— источником получения сведений о координатах геодезических пунктов определен федеральный фонд пространственных данных (в подготавливаемых документах необходимо указание наименования и реквизитов документа о предоставлении материалов фонда);

— установлена возможность использования спутниковых дифференциальных геодезических сетей и отдельных базовых станций для проведения геодезических измерений при выполнении кадастровых работ (в документах указываются наименование и реквизиты документа о предоставлении доступа к измерительной и корректирующей информации, наименование аппаратуры, сведения об утверждении типа средств измерений,  реквизиты свидетельства о поверке).

Выбор метода определения координат характерных точек границ земельных участков и их частей осуществляется кадастровым инженером исходя из требований к точности и методам определения координат, установленных приказом Росреестра от 23.10.2020 № П/0393.

Геодезический метод указывается при использовании геодезического оборудования — тахеометра, лазерного дальномера, теодолита и т.п. В этом случае схема геодезических построений оформляется в соответствии с абзацами 2 пунктов 73 и 62 требований к подготовке межевых и технических планов, соответственно.

Метод спутниковых геодезических измерений указывается, если кадастровым инженером для измерений используется аппаратура спутниковая геодезическая.  В  этом случае схема геодезических построений оформляется в соответствии с абзацами 3 пунктов 73 и 62 требований к подготовке межевых и технических планов, соответственно.

«Выполнение кадастровыми инженерами установленных требований влияет на уменьшение количества приостановлений и отказов в осуществлении учетно-регистрационных действий, а внесение в ЕГРН достоверных сведений способствует уменьшению количества реестровых ошибок», — отметил председатель Общественного совета при Управлении Илья Сурков.

Материал подготовлен Управлением Росреестра

по Владимирской области

11.07.2023  запланированы работы на системах электроснабжения.

Работы проводит Камешковский РРЭС 88002200220:

Камешковский  район:

— н.п. Ручкино; н.п.Кирова, ул. Заречная, ул. Шоссейная, ул.Октябрьская; н.п. Сереброво; н.п.Усолье (СЗО-2: школа, артскважина н.п.Кирова). Отключение: с 9-00 до 17-00. Причина: Замена провода на СИП-3.

— н.п.Макариха. Отключение: с 9-00 до 17-00. Причина: замена провода на СИП-3.

— н.п.Н.Быковка, д.д.1-61 нечётные, 2-78 чётные, 47а,49а,49б,53а,112,152. Отключение: с 9-00 до 15-00. Причина: установка арматуры для проводов СИП.

На 02.07.2023 запланированы работы на системах электроснабжения:

Работы проводит Камешковский РРЭС 88002200220:

МО Второвское:

-п. Мирный ул. Школьная, Садовая, Центральная д.25,26  ВЛ-0,4кВ №2 от КТП№192. Отключение: с 09-00 до 13-00.  (СЗО- школа).

Причина: отключение потребителя. Фактическое время отключения 4 часа.

-с. Палашкино д.1-69 нечётные  ВЛИ-0,4кВ №1 от КТП№128. Отключение: с 12-00 до 16-00.  (СЗО- нет). Причина: подключение потребителя. Фактическое время отключения 4 часа.

На 03.07.2023 запланированы работы на системах электроснабжения:

Работы проводит Камешковский РРЭС 88002200220:

МО Второвское:

— ВЛ-1012 Н.Быковка. п.Лаптево ул.Луговая, с.Палашкино д.40-98 чётные.  Отключение с 16:00 до 17:00. (СЗО-нет). Фактическое время отключения 1 час. Причина: перевод нагрузки по нормальной схеме.

ПРЕСС-РЕЛИЗ

Во Владимирской области продолжается «гаражная амнистия»

Федеральным законом от 5 апреля 2021 г. № 79-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее — Закон о гаражной амнистии), вступившим в силу 1 сентября 2021 года, владельцы гаражей, построенных до введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации (до 30 декабря 2004 года), наделены правом в упрощённом порядке оформить гараж и землю под ним в собственность.

Гаражная амнистия действует до 1 сентября 2026 года.

В рамках нее установлены требования к объектам недвижимости. Кроме того, что гараж построен на государственной или муниципальной земле до 30.12.2004, объект должен отвечать следующим характеристикам:

• являться капитальной постройкой, в том числе в составе гаражного кооператива (гараж может быть как отдельно стоящий, так и иметь общие стены и крышу с другими гаражами в одном ряду);
• не быть признанным самовольной постройкой в соответствии с решением суда или органов местного самоуправления.

Закон о гаражной амнистии подразумевает, что кадастровый учет и регистрация прав на гараж, а также регистрация прав на земельный участок, на котором он расположен, может быть осуществлена одновременно.

«Приобретение земельного участка в собственность обеспечивает правообладателю защиту его имущественных прав и дает возможность распорядиться объектом недвижимости по своему желанию», — подчеркнул руководитель Управления Росреестра по Владимирской области Алексей Сарыгин.

В случае если земельный участок под гаражом не поставлен на кадастровый учет, то его необходимо образовать в порядке, установленном действующем законодательством.

Для постановки на государственный кадастровый учет земельного участка нужно обратиться в орган регистрации прав с соответствующим заявлением и документами, установленными законодательством.

Для осуществления государственного кадастрового учёта земельного участка необходим межевой план, который может быть подготовлен на основании решения соответствующего органа (органа местного самоуправления) о предварительном согласовании предоставления земельного участка.

Порядок предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности для размещения гаражей, установлен Земельным кодексом Российской Федерации. Решение о предоставлении гражданину земельного участка в собственность принимается органом местного самоуправления.

 «Документы, необходимые для оформления гаража в собственность и получения земельного участка: схему расположения и межевой план земельного участка, технический план гаража, могут подготовить специалисты филиала ППК «Роскадастр» по Владимирской области в рамках оказания платных услуг», – отмечает заместитель директора филиала ППК «Роскадастр» по Владимирской области Екатерина Голова.

Подробную информацию о порядке оказания услуг в рамках «гаражной амнистии» можно найти на сайте ППК «Роскадастр». Заявку на оказание услуг можно оставить, обратившись по телефону – (4922) 77-88-78 или по электронной почте – filial@33.kadastr.ru.

Материал подготовлен пресс-службой

Управления Росреестра и филиала ППК «Роскадастр»

по Владимирской области