ПРЕСС-РЕЛИЗ

Управление Росреестра по Владимирской области информирует

о результатах деятельности по обследованию геодезических пунктов в 2022 году

 Геодезический пункт представляет собой инженерную конструкцию, закрепляющую точку земной поверхности с определенными координатами.

Пункты государственной геодезической сети — объекты долговременного использования, созданы за счет средств федерального бюджета, являются федеральной собственностью и находятся под охраной государства.

За повреждение, уничтожение или снос геодезических пунктов, хищение материалов, из которых они изготовлены, предусмотрена административная ответственность в виде наложения административного штрафа.

Собственники и пользователи земельных участков обязаны сохранять геодезические пункты, установленные на земельных участках и землях общего пользования.

В рамках утвержденной Дорожной карты по проекту «Наполнение Единого государственного реестра недвижимости необходимыми сведениями» Управлением проводились мероприятия по наблюдению за сохранностью пунктов государственных геодезических сетей.

В ходе реализации полномочий по обследованию состояния геодезических пунктов, в соответствии с утвержденным планом-графиком на 2022 год, Управлением актуализирована информация о состоянии 435 геодезических пунктов, из которых: 185 пунктов сохранились, 118 пунктов не найдены, 132 пункта утрачены. План обследования 342 геодезических пунктов различных государственных геодезических сетей перевыполнен на 27%.

В отношении сохранившихся пунктов государственной нивелирной сети в целях установления охранных зон получены значения их координат в МСК-33 с точностью до 1 м.

Всего на территории Владимирской области расположены 612 пунктов государственной геодезической сети, 3 пункта государственной гравиметрической сети, 450 пунктов государственной нивелирной сети 1-2 классов.

Материал подготовлен Управлением Росреестра

по Владимирской области

ПРЕСС-РЕЛИЗ

Управление Росреестра по Владимирской области информирует

о необходимости указания в договоре условий об ограничениях использования земельного участка и последствия не указания данных сведений при осуществлении государственной регистрации прав

Согласно пункту 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре недвижимости органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Ограничения прав на землю устанавливаются актами исполнительных органов государственной власти, актами органов местного самоуправления, решением суда, а ограничения использования земельных участков в зонах с особыми условиями использования территорий (ЗОУИТ), в результате их установления (в соответствии с пунктом 3 статьи 56 Земельного кодекса Российской Федерации (ЗК РФ).

Кроме того, ограничение прав на землю подлежит государственной регистрации в случаях и в порядке, которые установлены пунктом 6 статьи 56 ЗК РФ и федеральными законами.

В соответствии с действующим законодательством ЗОУИТ представляют собой определенную территорию, в установленных границах которой установлен особый (специальный) правовой режим, заключающийся в установлении ограничений в использовании земельных участков или частей земельных участков в определенных целях:

— защиты жизни и здоровья граждан;

— безопасной эксплуатации объектов транспорта, связи, энергетики, объектов обороны страны и безопасности государства;

— обеспечения сохранности объектов культурного наследия;

— охраны окружающей среды и ее компонентов.

При этом ограничения использования земельных участков распространяются на все, что находится над и под поверхностью земель, если иное не предусмотрено законами о недрах, воздушным и водным законодательством. Ограничения использования земельных участков в таких зонах считаются установленными или измененными со дня внесения сведений о ЗОУИТ в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).

Заместитель руководителя Управления Александр Киреев подчеркивает: «Осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав приостанавливается по решению государственного регистратора прав в случае, если сделка не содержит установленные федеральным законом или договором ограничения прав сторон такой сделки, согласно пункту 17 части 1 статьи 26 Закона № 218-ФЗ».

Таким образом, отсутствие в договоре (аренды, купли-продажи, дарения земельного участка), подлежащем государственной регистрации либо являющемся основанием для государственной регистрации права, ограничения права, обременения объекта недвижимости, сведений об установленных в соответствии с федеральным законом или договором ограничениях (в том числе ЗОУИТ), является основанием для приостановления государственной регистрации, а в случае, если в течение срока приостановления не будут устранены причины, препятствующие осуществлению государственной регистрации прав, для отказа в осуществлении государственной регистрации (ч.1 ст.27 Закона № 218-ФЗ, в том числе положения статей 421, 422, 432 ГК РФ, требования пункта 17 части 1 статьи 26 Закона № 218-ФЗ).

Материал подготовлен Управлением Росреестра

по Владимирской области

ПРЕСС-РЕЛИЗ

Управление Росреестра по Владимирской области информирует

 о заседании регионального штаба по газификации

27 января 2023 года руководитель Управления Алексей Сарыгин принял участие в заседании регионального штаба по газификации Владимирской области.

Согласно Распоряжению Губернатора Владимирской области от 20.03.2017 № 33-рг «Об утверждении Программы газификации жилищно-коммунального хозяйства, промышленных и иных организаций Владимирской области на 2021-2025 годы» во Владимирской области планируется газификация природным газом 211 населенных пунктов, 25806 квартир (домовладений); строительство 856,44 км межпоселковых газопроводов; строительство 215,28 км внутрипоселковых газопроводов.

В ходе рабочего заседания члены регионального штаба подвели итоги реализации программ газификации и социальной догазификации Владимирской области в 2022 году, обсудили планы на 2023 год.

Также, в ходе встречи участники обсудили проблемные вопросы, возникающие в ходе реализации проекта, обменялись мнениями и подвели итоги заседания регионального штаба по газификации Владимирской области.

Материал подготовлен пресс-службой

Управления Росреестра по Владимирской области

ПРЕСС-РЕЛИЗ

Управление Росреестра по Владимирской области информирует

встрече руководителя с Главным Федеральным инспектором Владимирской области

В январе 2023 года прошла встреча руководителя Управления Алексея Сарыгина с Главным федеральным инспектором по Владимирской области аппарата полномочного представителя Президента Российской Федерации в Центральном федеральном округе Сергеем Мамеевым.

В рамках встречи Алексей Сарыгин доложил Главному федеральному инспектору о процессе реализации Управлением государственной программы Российской Федерации «Национальная система пространственных данных», утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 01.12.2021 № 2148 (НСПД), в том числе в части решения задач по формированию полного и точного реестра, созданию инфраструктуры пространственных данных Владимирской области.

Алексей Сарыгин отметил, что в целях эффективного исполнения перечня поручений Президента Российской Федерации от 11.08.2022 № Пр-1424 Администрацией Владимирской области утвержден план-график проведения работ по описанию местоположения границ муниципальных образований, населенных пунктов, территориальных зон, а также урегулирован вопрос о финансировании (софинансировании) мероприятий государственной программы Российской Федерации «Национальная система пространственных данных» и о проведении картографических работ.

Кроме того, Алексей Сарыгин  рассказал о проводимой в Управлении работе по анализу эффективности использования земли для вовлечения ее в оборот жилищного строительства.

В рамках реализации национального проекта «Жилье и городская среда» Росреестром и администрацией Владимирской области 10.06.2021 подписано Соглашение о взаимодействии для реализации проекта «Земля для стройки».

Руководитель Управления также рассказал о том, что проект «Земля для стройки» в режиме реального времени дает возможность выбрать заинтересованным инвесторам и застройщикам земли, пригодные для строительства жилья, расположенные на всей территории Российской Федерации, узнать параметры земельного участка, оказать помощь гражданину в поиске подходящего участка для строительства жилого дома.

На заседаниях оперативного штаба по состоянию на 1 января 2023 года рассмотрены и утверждены сведения о 164 земельных участках на территории региона, соответствующие необходимым критериям для дальнейшего вовлечения в оборот под жилищное строительство

Алексей Сарыгин подчеркнул: «В настоящее время в соответствии с заключенным Росреестром и администрацией Владимирской области соглашением информация о данных земельных участках подлежит размещению на публичной кадастровой карте (сервис «Земля для стройки»). 44 земельных участка вовлечены в оборот для жилищного строительства из перечня ранее выявленных земельных участков».

Управлением будет продолжена работа по привлечению всех заинтересованных лиц к данному проекту. Информация о сервисе «Земля для стройки» направляется для размещения в средства массовой информации, а также обсуждалась в рамках выступлений руководства Управления на радио и телевидении.

Материал подготовлен Управлением Росреестра

по Владимирской области

ПРЕСС-РЕЛИЗ

Управление Росреестра по Владимирской области информирует

о результатах деятельности по выдаче сведений

из государственного фонда данных земли, полученных в результате проведения землеустройства

Управление Росреестра по Владимирской области осуществляет функции по ведению государственного фонда данных земли, полученных в результате проведения землеустройства (ГФДЗ).

В 2022 году в рамках предоставления государственной услуги «Ведение государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства» Управлением обработано 6763 запросов, по которым выдано 1842 землеустроительных дела и 3399 копий свидетельств старого образца, выданных до вступления в действие Федерального закона от 21.07.1998 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

По состоянию на 31 декабря 2022 года в данном фонде насчитывается 290728 единиц хранения землеустроительной документации.

С 01.01.2023 непосредственное ведение ГФДЗ на территории Владимирской области возложено на филиал публично-правовой компании «Роскадастр» по Владимирской области, 85% документов ГФДЗ переведено в электронный вид.

Материал подготовлен Управлением Росреестра

по Владимирской области