ХОЗЯЙСТВУЮЩИЕ СУБЪЕКТЫ ВЛАДИМИРСКОЙ ОБЛАСТИ

Хозяйствующий субъект – коммерческая организация, некоммерческая организация, осуществляющая деятельность, приносящую ей доход, индивидуальный предприниматель, иное физическое лицо, не зарегистрированное в качестве индивидуального предпринимателя, но осуществляющее предпринимательскую деятельность, приносящую доход, в соответствии с федеральными законами на основании государственной регистрации и (или) лицензии, а так же в силу членства в саморегулируемой организации.

По данным на 1 июля 2022 года в 33 регионе насчитывалось 25,8 тыс. юридических лиц и филиалов (95,8% к 01.07.2021г.) и 35,9 тыс. человек учтенных как индивидуальные предприниматели, главы КФХ, адвокаты и нотариусы (104,2% к 01.07.2021г.).

Во Владимирской области в пятерку значимых по количеству учтеных юридических лиц и филиалов в территориальном разделе Статрегистра Росстата входят: город Ковров – 2236 единиц, Александровский район – 1975, округ Муром – 1520, Петушинский район – 1396, город Гусь-Хрустальный – 868 единиц. Меньше всего юридических лиц и филиалов учтено в Гусь-Хрустальном районе – 325 единиц, Меленковском районе – 286, Гороховецком районе – 283, Селивановском районе – 156, Муромском районе – 154 единицы. В областном центре учтено 10518 единиц юридических лиц и филиалов.

Индивидуальных предпринимателей в городе Владимире учтено 11465 человек. Первенство по количеству индивидуальных предпринимателей принадлежит: городу Коврову – 3423 человека, округу Муром – 2785, Александровскому району – 2708, Вязниковскому району – 1615, городу Гусь-Хрустальному – 1580 человек. Наименьшее количество индивидуальных предпринимателей учтено в территориальном разделе Статрегистра Росстата в следующей пятерке муниципальных образований 33 региона: Меленковский район – 621 человек, Ковровский – 539, Гороховецкий – 417, Муромский – 401, Селивановский район – 346 человек.

Большинство организаций региона ведут свою деятельность в области оптовой и розничной торговли, ремонта автотранспортных средств и мотоциклов – 20%, операций с недвижимым имуществом – 15,3%, обрабатывающих производств – 11,4%, строительства – 8,2% а так же деятельности профессиональной, научной и технической – 6,3%.

 «Дачная амнистия 2.0» во Владимирской области

          «Дачная амнистия» — это упрощенный порядок оформления в собственность отдельных категорий объектов недвижимости и земельных участков.

«Дачная амнистия» действует в России уже 15 лет. С 1 июля 2022 года ее срок продлен до 1 марта 2031 года в рамках так называемой «дачной амнистии 2.0».

До указанного срока (01.03.2031) можно оформить не поставленный ранее на кадастровый учет дом на земельном участке для индивидуального жилищного строительства, личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства или осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством своей деятельности без уведомления о строительстве.

При этом указанные дома должны соответствовать параметрам объекта индивидуального жилищного строительства:

• иметь не более трех надземных этажей;
• быть не более 20 метров высотой.

Гражданин, который использует для постоянного проживания возведенный до 14 мая 1998 года жилой дом, который расположен в границах населенного пункта и право собственности на который у гражданина и иных лиц отсутствует, имеет право на предоставление в собственность бесплатно земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности.

Для того чтобы воспользоваться амнистией, владельцу жилого дома необходимо обратиться в соответствующий орган государственной власти или орган местного самоуправления, представить заявление о предоставлении земельного участка или заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка под жилым домом с приложением документов, подтверждающих факт владения (пользования) земельным участком и жилым домом.

«Образование земельного участка, на котором расположен жилой дом, выполняется на основании схемы расположения земельного участка в случае отсутствия утвержденного проекта межевания территории, предусматривающего образование такого земельного участка, либо если утвержденный проект межевания не предусматривает образование такого земельного участка» – отмечает заместитель директора Кадастровой палаты по Владимирской области Елена Пляскина.

В течение тридцати дней с момента поступления заявления уполномоченный орган проводит осмотр жилого дома в целях подтверждения его наличия на испрашиваемом земельном участке и составляет акт осмотра.

Предоставление земельного участка осуществляется после его постановки на кадастровый учет и не позднее 20 рабочих дней со дня предоставления гражданином в орган государственной власти или орган местного самоуправления технического плана жилого дома, расположенного на таком земельном участке.

Регистрация права на земельный участок и расположенный на нем жилой дом проводится одновременно.

Упрощенным механизмом оформления земельного участка и расположенного на нем жилого дома, построенного до мая 1998 года, могут воспользоваться и наследники предыдущих владельцев. Для этого помимо основных документов потребуется свидетельство о праве на наследство, подтверждающее унаследование имущества бывшего владельца дома.

Руководитель Управления Росреестра по Владимирской области Алексей Сарыгин отмечает: «Для регистрации права собственности на дачные дома в упрощенном порядке, как и раньше, необходимо представить документы на земельный участок (при отсутствии регистрации права на земельный участок) и технический план объекта, подготовленный кадастровым инженером».

Материал подготовлен пресс-службой

Управления Росреестра и Кадастровой палаты

по Владимирской области

ПРЕСС-РЕЛИЗ

Управление Росреестра по Владимирской области информирует

о последствиях признания гражданина недееспособным (ограниченно дееспособным) при совершении сделок с недвижимостью

Покупка квартиры — это очень ответственный шаг в жизни каждого человека и требует тщательной подготовки. Один из тонких моментов, который часто игнорируется — уверенность в адекватном психическом состоянии продавца.

В соответствии в гражданским законодательством, лица, достигшие восемнадцатилетнего возраста признаются дееспособными. Дееспособность подразумевает под собой возможность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их.

Однако возникают случаи, когда человек вследствие психического расстройства не понимает значения своих действий или не может руководить ими. Такой человек может быть признан судом недееспособным в порядке, установленном гражданским процессуальным законодательством. Над таким гражданином устанавливается опека. От имени гражданина, признанного недееспособным, сделки совершает его опекун, учитывая мнение такого гражданина, а при невозможности установления его мнения — с учетом информации о его предпочтениях, полученной от родителей такого гражданина, его прежних опекунов, иных лиц, оказывавших такому гражданину услуги и добросовестно исполнявших свои обязанности.

Встречаются также случаи, когда гражданин своими действиями ставит семью в тяжелое материальное положение, либо имеет пристрастие к азартным играм, злоупотребляет спиртными напитками или наркотическими средствами. В указанных случаях гражданин признается судом ограниченно дееспособным. Над ним устанавливается попечительство. Признание гражданина ограниченно дееспособным влечет к следующим последствиям: граждане, ограниченные судом в дееспособности, вправе самостоятельно совершать только мелкие бытовые сделки, все другие сделки (в том числе получение заработка, пенсии и иных доходов и распоряжение ими) могут совершаться лишь с согласия попечителя.

Однако, на совершение сделок от имени лиц, признанных недееспособными, а также ограниченных в дееспособности, требуется предварительное разрешение органов опеки и попечительства. Переход права собственности, к примеру, на квартиру, принадлежащую недееспособному или ограниченному в дееспособности гражданину, не будет зарегистрирован регистрационным органом при отсутствии разрешения органа опеки и попечительства. Также в соответствии со статьей 54 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» сделки, связанные с распоряжением недвижимым имуществом на условиях опеки, а также сделки по отчуждению недвижимого имущества, принадлежащего гражданину, признанному ограниченно дееспособным, подлежат нотариальному удостоверению. Поэтому договор о продаже имущества  должен быть удостоверен у нотариуса, которому необходимо представить предварительное разрешение органа опеки и попечителя. Тем самым снижаются риски утраты квартиры недееспособным или ограниченным в дееспособности гражданином.

Ведущий специалист-эксперт отдела регистрации объектов недвижимости крупных правообладателей и регистрации арестов  Управления Л.В. Фадина отмечает, что несоблюдение указанных выше условий может привести к следующим последствиям:

— сделка по распоряжению имуществом, совершенная без согласия попечителя гражданином, ограниченным судом в дееспособности, может быть признана судом недействительной по иску попечителя;

— сделка, совершенная гражданином, признанным недееспособным вследствие психического расстройства признается ничтожной, и как следствие дееспособная сторона обязана, возместить другой стороне понесенный ею реальный ущерб, если дееспособная сторона знала или должна была знать о недееспособности другой стороны.

Чтобы не возникло проблем с оспариванием сделки, рекомендуем подстраховаться заранее. Во-первых, необходимо запросить выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) о признании правообладателя недееспособным или ограниченно дееспособным. Сведения в орган регистрации прав в случае признания гражданина недееспособным или ограниченно дееспособным направляют уполномоченные органы.

Во-вторых, при отсутствии в ЕГРН сведений о недееспособности гражданина, но при наличии сомнений, рекомендуем оформить сделку не в простой письменной форме, а нотариально.

Все эти меры не являются обязательными при заключении сделки с недвижимостью, но помогут вам в том случае, если придется доказывать свою позицию в суде.

Материал подготовлен ведущим специалистом-экспертом

 отдела регистрации объектов недвижимости

 крупных правообладателей и регистрации арестов

Управления Росреестра по Владимирской области

Л.В. Фадиной

Совет народных депутатов муниципального образования

Второвское сельское поселение

Камешковского муниципального района Владимирской области

РЕШЕНИЕ

от 23.08.2022                                                                                                                            № 102

О внесении изменений в решение Совета народных

депутатов муниципального образования Второвское

Камешковского района от 04.02.2015 № 4

«О пенсионном обеспечении муниципального служащего»

(в редакции от 21.11.2016 № 58)

Рассмотрев представление главы администрации муниципального образования Второвское сельское поселение Камешковского муниципального района Владимирской области С.В.Левиной, в соответствии с Законом Владимирской области от 27.08.2004 № 135-ОЗ «О государственной гражданской службе Владимирской области», Совет народных депутатов  муниципального образования Второвское сельское поселение Камешковского муниципального района Владимирской области р е ш и л:

1. Внести изменения в решение Совета народных депутатов муниципального образования Второвское Камешковского района от 04.02.2015 № 4 «О пенсионном обеспечении муниципального служащего» (в редакции от 21.11.2016 № 58) изложив пункт 5 приложения к решению в новой редакции:

«5. Размер среднемесячного заработка, исходя из которого муниципальному служащему исчисляется пенсия за выслугу лет, не может превышать 1,4 суммы должностного оклада и ежемесячной надбавки к должностному окладу за выслугу лет на муниципальной службе по замещавшейся должности муниципальной службы либо 1,4 суммы должностного оклада и ежемесячной надбавки к должностному окладу за выслугу лет на муниципальной службе, сохраненного по прежней замещавшейся должности муниципальной службы.».

2. Настоящее решение вступает в силу после подписания и подлежит обнародованию в районной газете «Знамя».

Глава муниципального образования

Второвское сельское поселение Камешковского

муниципального района Владимирской области                                                                               Е.Н.Соболева