Решаем вместе
Не убран мусор, яма на дороге, не горит фонарь? Столкнулись с проблемой — сообщите о ней!

Прямая телефонная линия 25.05.2022 года

ПРЕСС-РЕЛИЗ

Управление Росреестра по Владимирской области информирует

о проведении прямой телефонной линии на тему:

«Погашение регистрационной записи об ипотеке»

Управление Росреестра по Владимирской области информирует о том, что 25 мая 2022 года будет проводиться прямая телефонная линия с населением города Владимира и Владимирской области на тему: «Погашение регистрационной записи об ипотеке».

На вопросы граждан ответит главный специалист-эксперт Ковровского отдела — Сорокина Надежда Юрьевна.

Время проведения прямой телефонной линии: с 10:00 до 12:00 часов.

Свои вопросы Вы можете задать по телефону: 8(49248) 2-12-08.

Материал подготовлен Управлением Росреестра

по Владимирской области

Прямая телефонная линия 24.05.2022 года

ПРЕСС-РЕЛИЗ

Управление Росреестра по Владимирской области информирует

о проведении прямой телефонной линии на тему:

«Вопросы осуществления государственного земельного надзора»

Управление Росреестра по Владимирской области информирует о том, что 24 мая 2022 года будет проводиться прямая телефонная линия с населением города Владимира и Владимирской области на тему: «Вопросы осуществления государственного земельного надзора».

На вопросы граждан ответит ведущий специалист-эксперт Киржачского отдела — Инкина Юлия Владимировна.

Время проведения прямой телефонной линии: с 10:00 до 12:00 часов.

Свои вопросы Вы можете задать по телефону: 8(49237) 2-24-60.

Материал подготовлен Управлением Росреестра

по Владимирской области

Плановые работы на 21-23.05.2022 года

На 21.05.2022 запланированы работы на системах электроснабжения

— д.Новское. д.42-66. (СЗО- нет). Отключение: с 13-00 до 17-00.

Причина:  Замена ответвления к вводу в дом №57. Фактическое время отключения 4 часа.

— д.Пенкино. ул.Зелёная, Лесная. (СЗО- нет). Отключение: с 09-00 до 13-00.

Причина:  Отключение фонарей уличного освещения. Фактическое время отключения 4 часа.

На 22.05.2022 запланированы работы на системах электроснабжения

— с.Эдемское. д.2-49. (СЗО- нет). Отключение: с 09-00 до 13-00.

Причина:  Отключение неплательщика. Фактическое время отключения 4 часа.

 На 23.05.2022 запланированы работы на системах электроснабжения

— д.Щекино, Старая Никола, Харламово, Вакурино, Ручкино, Арефино, Сереброво, Вахромеево д.1-29, с.Усолье, п.Краснознаменский, Кирова (СЗО- школа, котельная школы, артскважины). Отключение: с 13-00 до 16-00.

Причина: для безопасности работ на п/с «Володарского». Фактическое время отключения 2 часа.

— д.Крутово, д.Зауичьи   (СЗО- нет). Отключение: с 09-00 до 17-00.

Причина: Замена провода на СИП-3. Фактическое время отключения 8 часов.

— д.Новосёлки, д Глазово, д.Пигасово, д.Бураково, с.Фомиха, д.Байково, с.Круглово, д.Нерлинка, п.Фрунзе, д.Дмитриково, д.Макариха    (СЗО- нет). Отключение: с 09-00 до 10-00 и с 16-00 до 17-00.

Причина: перевод нагрузки. Фактическое время отключения 2 раза по 1 часу.

Росстат представил итоги сельхозмикропереписи

ПРЕСС-РЕЛИЗ

МЕНЬШЕ, НО ЛУЧШЕ. РОССТАТ ПРЕДСТАВИЛ ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЕ ИТОГИ СЕЛЬХОЗМИКРОПЕРЕПИСИ

За последние пять лет российское сельское хозяйство в своем развитии прошло большой путь и претерпело серьезные структурные изменения. Какие именно – обсудили на круглом столе в Казани, посвящённом подведению предварительных итогов Сельскохозяйственной микропереписи 2021 года.

В России по состоянию на август 2021 года было 32,9 тыс. сельскохозяйственных организаций и 118,3 тыс. крестьянских (фермерских) хозяйств и индивидуальных предпринимателей. Такие данные были озвучены на круглом столе в Казани, посвященном подведению предварительных итогов прошедшей в августе 2021 года сельскохозяйственной микропереписи (СХМП-2021).

Мероприятие прошло с участием руководства Росстата и Республики Татарстан, а также представителей экспертного сообщества. На нем были впервые представлены предварительные данные микропереписи по двум из четырех категорий сельхозпроизводителей – сельскохозяйственным организациям и крестьянским (фермерским) хозяйствам и индивидуальным предпринимателям (КФХ и ИП).

Как отметил в своем выступлении заместитель руководителя Росстата Константин Лайкам, одной из основных тенденций развития отечественного АПК, о которой можно говорить по итогам микропереписи, стало укрупнение.

«Количество сельхозпроизводителей и в категории сельхозорганизаций, и в категории КФХ и ИП сократилось, но при этом мы видим увеличение площади используемых ими земель. Существенный рост площади используемых сельскохозяйственных угодий на одно хозяйство отмечен в категории КФХ и ИП – более 1,5 раза. При этом сокращение числа сельхозпроизводителей в категории сельхозпредпритий с 2016 года составило порядка 9%, в категории КФХ и ИП – 32,3%», – рассказал Константин Лайкам.

Еще одна зафиксированная Росстатом тенденция – заметное повышение эффективности использования сельскохозяйственных ресурсов. Удельный вес используемых сельхозугодий в сельхозорганизациях к 2021 году вырос до 91% от общей площади, в категории КФХ и ИП – до 94%. При этом все большую популярность среди сельхозпроизводителей завоевывают технические культуры. Согласно предварительным итогам СХМП-2021, их посевные площади в категории сельхозорганизаций с 2006 года выросли более чем в 2 раза, в категории КФХ и ИП рост составил более чем 2,3 раза.

Поголовье сельхозживотных, кроме овец и коз, за пять лет в целом увеличилось. Одной из наиболее динамично развивающихся отраслей сельского хозяйства, согласно предварительным данным микропереписи, является свиноводство.

«С 2016 года среднее число свиней на одну организацию, занимающуюся их разведением, выросло в 2,3 раза, а в сравнении с 2006 годом этот показатель увеличился в 26 раз. В целом поголовье свиней в сельхозорганизациях с 2016 года выросло в 1,3 раза. В сравнении с 2006 годом рост троектратный. Динамика находится в общем русле обозначенной тенденции укрупнения хозяйств в отечественном агросекторе», – отметил Константин Лайкам.

Еще одним безусловным драйвером отечественного АПК, по его словам, является птицеводство. Наиболее заметный рывок, согласно данным Росстата, отрасль сделала между переписями 2006 и 2016 годов – тогда в категории сельхозпредприятий был отмечен почти двукратный рост поголовья. Продолжение позитивной динамики, хотя уже менее интенсивное в свете насыщения рынка, зафиксировала и СХМП-2021.

Разговор о сельском хозяйстве – это разговор о продовольственной безопасности страны, решении глобальной задачи импортозамещения и стабильного развития сельских территорий, уверена заместитель премьер-министра Республики Татарстан Лейла Фазлеева.

«Данные, которые мы получим по итогам микропереписи, станут безусловной базой для развития сельских территорий Республики Татарстан. Мы сможем увидеть, где и какие хозяйства наиболее успешно развиваются, какие нуждаются в поддержке. Безусловно, итоги переписи повлияют на управленческих решения в части комплексного развития сельских территорий. И обозначенная тенденция укрупнения хозяйств – это один из показателей, который для республики очень важен, и который требует дополнительного внимания и анализа», – отметила Лейла Фазлеева.

Республика Татарстан уверенно входит в четверку лучших аграрных регионов России, напомнила руководитель Татарстанстата Наталья Гатауллина.

«В 2020 году 4% продукции сельского хозяйства Российской Федерации и 17,4% Приволжского федерального округа производилось в Татарстане. На долю сельхозорганизаций приходится 48,6% валовой продукции сельского хозяйства, на ЛПХ 41,4%, на КФХ и ИП – порядка 10%», – рассказала руководитель Татарстанстата.

По ее словам, ситуация в аграрном секторе республики характеризуется снижением доли хозяйств населения и ростом вклада сельзозорганизаций и КФХ и ИП в общем объеме произведенной продукции. В структуре сельхозугодий наблюдется увеличение удельного веса фермерских хозяйств, и эта же тенденция фиксируется и по посевным площадям.

Справочно:

Первая в истории страны сельскохозяйственная микроперепись прошла в России с 1 по 30 августа 2021 года. Ею были охвачены все сельхозпредприятия, крестьянские (фермерские) хозяйства, индивидуальные предприниматели, некоммерческие товарищества, а также значительная часть личных подсобных хозяйств. В общей сложности в микропереписи приняло участие без малого 17 млн сельхозпроизводителей.

Первые оперативные итоги СХМП-2021 – число объектов и общая площадь сельскохозяйственных угодий в среднем на один объект микропереписи по каждой категории сельхозпроизводителей – были опубликованы Росстатом в декабре 2021 года. Предварительные итоги были опубликованы в мае 2022 года. Окончательные итоги СХМП-2021 по Российской Федерации, и по субъектам Российской Федерации будут опубликованы в октябре 2022 года, по муниципальным образованиям – в ноябре 2022 года.

Данные микропереписи позволят детально оценить ресурсную базу и потенциал российского агросектора, последние структурные изменения в сельском хозяйстве, а также выработать актуальные программы поддержки и развития села, сельскохозяйственных предприятий, крестьянских (фермерских) хозяйств и индивидуальных предпринимателей.

Учетно-регистрационные действия в отношении хозяйственных построек

ПРЕСС-РЕЛИЗ

Управление Росреестра по Владимирской области информирует:

учетно-регистрационные действия в отношении хозяйственных построек

и объектов вспомогательного использования

 Гражданским кодексом Российской Федерации предусмотрено, что собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (пункт 1 статьи 263, пункт 2 статьи 260 ГК РФ).

Земельным кодексом Российской Федерации также установлено, что собственник земельного участка имеет право возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания и сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил и нормативов (подпункт 2 пункта 1 статьи 40).

На основании части 1 статьи 36 Градостроительного кодекса Российской Федерации (ГрК РФ) правовой режим земельных участков, равно как и всего, что находится над и под поверхностью земельных участков и используется в процессе их застройки и последующей эксплуатации объектов капитального строительства, определяется градостроительным регламентом. В соответствии со статьями 37 и 38 ГрК РФ в градостроительном регламенте также указываются виды разрешенного использования и предельные параметры объектов капитального строительства. При этом каких-либо исключений в отношении видов разрешенного использования и параметров разрешенного строительства объектов вспомогательного использования либо хозяйственных построек законодательством не предусмотрено.

Пунктом 3 статьи 3 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» определено понятие «хозяйственные постройки» — сараи, бани, теплицы, навесы, погреба, колодцы и другие сооружения и постройки (в том числе временные), предназначенные для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд.

Пунктами 1, 1.1 и 3 части 17 статьи 51 ГрК РФ установлено, что выдача разрешения на строительство не требуется в случае строительства, реконструкции гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительства, реконструкции на садовом земельном участке жилого дома, садового дома, хозяйственных построек, определенных в соответствии с законодательством в сфере садоводства и огородничества, а также строительства, реконструкции объектов индивидуального жилищного строительства, строений и сооружений вспомогательного использования.

Федеральный закон от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» относит к числу объектов вспомогательного использования здания и сооружения, конкретизируя цель создания зданий и сооружений вспомогательного использования в виде необходимости их наличия для создания основных зданий и сооружений (часть 10 статьи 4).

Объекты вспомогательного использования предназначены для обслуживания основного объекта и критерием для отнесения строений и сооружений к вспомогательным является наличие на земельном участке основного здания, строения или сооружения.

«Таким образом, к числу объектов капитального строительства вспомогательного использования могут относиться здания, строения, сооружения, не имеющие самостоятельного хозяйственного назначения и предназначенные для обслуживания другого (главного) объекта капитального строительства; не могут быть отнесены к числу объектов вспомогательного использования объекты капитального строительства, имеющие одинаковую функцию с основными (главными) объектами; объекты вспомогательного использования возводятся на одном земельном участке с основным объектом», — отмечает главный-специалист-эксперт отдела правового обеспечения, по контролю (надзору) в сфере саморегулируемых организаций Управления Росреестра по Владимирской области Ирина Алексеевна Шалабай.

Следует учитывать, что в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (Закон № 218-ФЗ) государственный кадастровый учет и государственная регистрация права собственности осуществляются исключительно в отношении недвижимого имущества. В этой связи объекты должны отвечать требованиям, предъявляемым законодательством Российской Федерации к недвижимому имуществу.

«Так, органом регистрации прав по результатам рассмотрения заявления и документов, представленных в целях осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на объект, не являющийся объектом недвижимого имущества, в соответствии с пунктом 19 части 1 статьи 26, статьей 27 Закона № 218-ФЗ такие учетно-регистрационные действия приостанавливаются, после чего в их проведении отказывается», — подчеркивает И.А. Шалабай.

В соответствии с частью 11 статьи 24 Закона № 218-ФЗ, если законодательством Российской Федерации в отношении объектов недвижимости не предусмотрены подготовка и (или) выдача соответствующих разрешений и проектной документации, соответствующие сведения указываются в техническом плане на основании декларации, составленной и заверенной правообладателем объекта недвижимости.

В отношении созданного объекта недвижимости декларация составляется и заверяется правообладателем земельного участка, на котором находится такой объект недвижимости, а в отношении бесхозяйного объекта недвижимости — органом местного самоуправления муниципального образования, на территории которого находится такой объект недвижимости (в том числе при отсутствии или утрате проектной документации в отношении бесхозяйного объекта недвижимости). Указанная декларация прилагается к техническому плану и является его неотъемлемой частью.

В соответствии с частью 10 статьи 40 Закона № 218-ФЗ государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав на созданные здание или сооружение, для строительства которых в соответствии с федеральными законами не требуется разрешение на строительство, осуществляются на основании технического плана таких объектов недвижимости и правоустанавливающего документа на земельный участок, на котором расположены такие объекты недвижимости.

В техническом плане в разделе «Заключение кадастрового инженера» помимо указания на то, что соответствующий объект недвижимости является хозяйственной постройкой или объектом вспомогательного использования, необходимо отразить информацию о том, в отношении какого объекта такой объект выполняет вспомогательную функцию и в чем именно данная функция заключается.

Материал подготовлен главным специалистом-экспертом

отдела правового обеспечения, по контролю (надзору)

в сфере саморегулируемых организаций

Управления Росреестра по Владимирской области

Шалабай Ириной Алексеевной.