На 16.03.2022 запланированы работы на системах электроснабжения.

Работы проводит Камешковский РРЭС 88002200220

МО Второвское:

— д. Аксенцево дома №№ 135-159. Отключение: с 13-00 до 17-00. Причина: установка ПУ ЭЭ.

ПРЕСС-РЕЛИЗ

Управление Росреестра по Владимирской области информирует

об основных особенностях договора дарения объекта недвижимости

Для того чтобы определить, что представляет собой договор дарения, необходимо обратиться к статье 572 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ). По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом. Сторонами договора дарения могут выступать все субъекты гражданского права: граждане Российской Федерации, иностранные граждане, лица без гражданства, юридические лица, Российская Федерация, субъекты Российской Федерации, муниципальные образования. Предметом дарения может выступать недвижимость (квартира, дом, земельный участок и т.д.), деньги, автомобили, ценные бумаги и иное имущество. Дарение недвижимости – это сделка. Эта процедура требует составления договора между дарителем (владельцем объекта недвижимости) и одаряемым (принимающим в дар этот объект). Необходимо знать, что обещание подарить квартиру или дом, данное в устной форме, неподкрепленное договором, не имеет правовых последствий. Также передача ключей от квартиры или документов на недвижимость не устанавливает иного их правообладателя, кроме лиц, указанных в правоустанавливающих документах, то есть не означает переход права собственности на эти объекты недвижимости. Только подписанный дарителем и одаряемым договор и зарегистрированный на его основании в органе регистрации прав переход права собственности свидетельствует о получении объекта недвижимости в собственность одаряемого. В результате отчуждения объекта недвижимости происходит переход права собственности от собственника объекта недвижимости к приобретателю, о чем вносится запись в Единый государственный реестр недвижимости. Положения ГК РФ предусматривают перечень правил, ограничивающих и запрещающих дарение. Необходимо отметить, что не допускается заключение договора дарения, который предусматривает передачу объекта недвижимости одаряемому после смерти дарителя (п. 3 статьи 572 ГК РФ), такой договор считается ничтожным и в государственной регистрации перехода права собственности по такому договору будет отказано. Статья 575 ГК РФ предусматривает и перечисляет случаи запрещения дарения. Закон предусматривает определенный круг лиц, которым запрещается осуществлять дарение: — от имени малолетних (детей до 14 лет) и граждан признанных недееспособными; — работникам образовательных организаций, медицинских организаций, организаций, оказывающих социальные услуги, и аналогичных организаций, в том числе организаций для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, гражданами, находящимися в них на лечении, содержании или воспитании, супругами и родственниками этих граждан; — лицам, замещающим государственные должности Российской Федерации, государственные должности субъектов Российской Федерации, муниципальные должности, государственным служащим, муниципальным служащим, служащим Банка России в связи с их должностным положением или в связи с исполнением ими служебных обязанностей; — коммерческим организациям, если дарителем является также коммерческая организация. Очень важным аспектом для дарителя является то, что у него существует возможность отменить дарение (статья 578 ГК РФ): — если одаряемый совершит покушение на жизнь дарителя, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников или умышленно причинит дарителю телесные повреждения. В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя; — даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты; — по требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом). В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.

Материал подготовлен главным специалистом-экспертом

отдела регистрации объектов недвижимости

крупных правообладателей и регистрации арестов

Управления Росреестра по Владимирской области

Матвеевой Натальей Николаевной

ПРЕСС-РЕЛИЗ

Управление Росреестра по Владимирской области информирует

о проведении прямой телефонной линии на тему:

«Преимущества получения государственных услуг Росреестра

в электронном виде»

Управление Росреестра по Владимирской области информирует о том, что 15 марта 2022 года будет проводиться прямая телефонная линия с населением города Владимира и Владимирской области на тему: «Преимущества получения государственных услуг Росреестра в электронном виде».

На вопросы граждан ответит заместитель начальника межмуниципального отдела по Меленковскому и Селивановскому районам — Краснова Юлия Евгеньевна.

Время проведения прямой телефонной линии: с 10:00 до 12:00 часов.

Свои вопросы Вы можете задать по телефону: 8 (49236) 2-32-22.

Материал подготовлен Управлением Росреестра

по Владимирской области

На 14.03.2022 запланированы работы на системах электроснабжения.

Работы проводит Камешковский РРЭС 88002200220

МО Второвское:

— д.Мирный-2. Отключение: с 09-30 до 13-00. Причина: работы на ПС Симаково.

— с.Второво (ул.Ж/дорожная, Сосновая), д. Пищихино, с. Чистуха, с.Палашкино (д.1-109 неч; 100-116 чёт). Отключение: с 13-00 до 17-00. Причина: работы на ПС Симаково.

— д.Берково ( д. 1-55 нечетн., 2-64 четн.). Отключение: с 09-00 до 17-00. Причина: замена опор.

ПРЕСС-РЕЛИЗ

Кадастровая палата по Владимирской области разъяснила порядок выявления правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости

Выявление правообладателей ранее учтенных объектов проводится органами местного самоуправления соответствующих территорий.

Проект решения о выявлении правообладателя размещается на официальном сайте муниципального образования, на территории которого расположен объект недвижимости, и направляется выявленному лицу заказным письмом с уведомлением или на адрес электронной почты.

Выявленный правообладатель или иное заинтересованное лицо могут предоставить возражения в орган местного самоуправления соответствующей территории с приложением документов, свидетельствующих о том, что такое лицо не является правообладателем указанного объекта. Обратиться можно в течение тридцати дней со дня получения проекта решения.

«Возможность выявления правообладателей ранее учтенных объектов важна как для граждан, так и для других участников гражданского оборота, поскольку поможет, например, упростить оформление наследства в отношении таких объектов», – прокомментировал руководитель Управления Росреестра по Владимирской области Алексей Сарыгин.

При этом правообладатель ранее учтенного объекта может сам обратиться в любой из офисов МФЦ с необходимыми документами и соответствующим заявлением.

Директор Кадастровой палаты по Владимирской области Александр Шатохин отмечает: «В случае, если с заявлением о внесении сведений о ранее учтенном объекте недвижимости обращается его правообладатель, то такое заявление подается одновременно с заявлением о государственной регистрации прав на такой объект».

К заявлению прилагаются документы, устанавливающие или подтверждающие право на объект недвижимости, выданные до 31 января 1998 года, а в отношении объектов капитального строительства также может быть представлен технический паспорт, подготовленный органами технической инвентаризации до 1 января 2013 года.

За 2021 год в орган регистрации прав поступило более 4 тыс. обращений от жителей Владимирской области о внесении в Единый государственный реестр недвижимости сведений о ранее учтенных объектах недвижимости.

Материал подготовлен пресс-службой

Управления Росреестра и Кадастровой палаты

по Владимирской области