О создании ЕЭКО на территории области

Об итогах работы по рассмотрению обращений граждан

Состоялась встреча с представителями СНТ

На 23.09.2024 запланированы работы на системах электроснабжения

1. ВЛ-10 кВ № 1005 ПС «Симаково». Отключение: д. Шухурдино – полностью. (СЗО — нет). Отключение: с 09:00 до 17:00.  Причина: Замена неизолированного провода на СИП-3. Фактическое время отключения 8 часов.

На 24.09.2024 запланированы работы на системах электроснабжения

1. ВЛ-10 кВ № 1001 ПС «Симаково». Отключение: д. Рябиновка – полностью. (СЗО — нет). Отключение: с 09:00 до 17:00.  Причина: Замена неизолированного провода на СИП-3. Фактическое время отключения 8 часов.
2. ВЛ-0,4 кВ Фидер № 3 от КТП № 175 (ВЛ-1004 ПС «Н.Быковка»). Отключение д. Филяндино д. №№ 43-53а, 72-86 (СЗО – нет). Отключение: с 10:00 до 14:00. Причина: Подключение потребителя. Фактическое время отключения 4 часа.
3. ВЛ-10 кВ № 1010 ПС «Пенкино». Отключение с. Патакино д. №№ 1-23, 71-95, 99-112, 16а. (СЗО. Областная туберкулёзная больница, котельная). Отключение: с 12:30 до 16:00.  Причина: Замена оборудования на ТП № 788 (Областная туберкулёзная больница). Фактическое время отключения 3 часа 30 минут.

Управление Росреестра по Владимирской области информирует

об особенностях продажи земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения

Купля-продажа земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения имеет ряд предусмотренных законодательством особенностей. Такие сделки регулируются Гражданским кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного (с/х) назначения (Закон № 101-ФЗ), Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Согласно статье 8 Закона № 101-ФЗ при продаже земельного участка из земель с/х назначения субъект Российской Федерации или в случаях, установленных законом субъекта Российской Федерации, муниципальное образование имеет преимущественное право покупки такого земельного участка по цене, за которую он продается, за исключением случаев продажи с публичных торгов и случаев изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд.

«Продавец земельного участка из земель с/х назначения обязан известить в письменной форме высший исполнительный орган государственной власти субъекта Российской Федерации или в случаях, установленных законом субъекта Российской Федерации, орган местного самоуправления о намерении продать земельный участок с указанием цены, размера, местоположения земельного участка и срока, до истечения которого должен быть осуществлен взаимный расчет. Срок для осуществления взаимных расчетов по таким сделкам не может быть более чем девяносто дней», — отмечает заведующий кафедрой гражданско-правовых дисциплин Владимирского филиала РАНХиГС, кандидат юридических наук Андрей Баринов.

Извещение вручается уведомляемому лицу под расписку или направляется заказным письмом с уведомлением о вручении.

В случае, если субъект Российской Федерации или в соответствии с законом субъекта Российской Федерации муниципальное образование откажется от покупки либо не уведомит в письменной форме продавца о намерении приобрести продаваемый земельный участок в течение тридцати дней со дня поступления извещения, продавец в течение года вправе продать земельный участок третьему лицу по цене не ниже указанной в извещении цены.

При продаже земельного участка по цене ниже ранее заявленной или с изменением других существенных условий договора продавец обязан направить новое извещение по установленным правилам.

Сделка по продаже земельного участка, совершенная с нарушением преимущественного права покупки, ничтожна.

«Обращаем внимание, что согласно статьи 3 Закона № 101-ФЗ иностранные граждане, иностранные юридические лица, лица без гражданства, а также юридические лица, в уставном (складочном) капитале которых доля иностранных граждан, иностранных юридических лиц, лиц без гражданства составляет более чем 50 процентов, не могут быть покупателями земельных участков из земель с/х назначения», — уточняет руководитель Управления Алексей Сарыгин.

При этом следует учитывать, что действие Закона № 101-ФЗ не распространяется на относящиеся к землям с/х назначения садовые, огородные, дачные земельные участки, земельные участки, предназначенные для ведения личного подсобного хозяйства, гаражного строительства (в том числе индивидуального гаражного строительства), а также на земельные участки, на которых расположены объекты недвижимого имущества. Оборот указанных земельных участков регулируется Земельным кодексом Российской Федерации (абзац 2 пункта 1 статьи 1 Закона № 101-ФЗ).

Материал подготовлен Управлением Росреестра

по Владимирской области

На 20.09.2024 запланированы работы на системах электроснабжения

1. ВЛ-0,4 кВ Ф-1 от КТП № 65 ВЛ-1008 ПС «Второво». Отключение с. Второво, ул. Спортивная д. №№ 52-74, (СЗО – нет). Отключение: с 14:00 до 18:00.  Причина: Подключение потребителя. Фактическое время отключения  4 часа.