ПРЕСС-РЕЛИЗ

Правила внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о возможности представления заявления о государственной регистрации права и прилагаемых к нему документов в форме электронных документов, подписанных электронно-цифровой подписью

Одним из вариантов защиты прав граждан в сфере оборота недвижимости, где риски наиболее реальны и серьезны, является возможность внесения в Единый государственный реестр недвижимости (далее — ЕГРН) так называемых отметок – дополнительной публичной информации об объекте недвижимости и зарегистрированных правах на него. В свое время статья 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации определила такую возможность, и в ЕГРН появились записи о возражении в отношении зарегистрированного права на объект, инициатором которого стал предшествующий правообладатель, и о наличии судебного спора в отношении зарегистрированного права на недвижимость.

Кроме указанных отметок законодателем предусмотрены дополнительные гарантии по защите имущественных прав лиц, указанных в ЕГРН в качестве правообладателей, и обеспечению достоверности юридически значимых сведений. К ним относится отметка, которая выполняет определенную ограничительную функцию и призвана стать защитой от действий недобросовестных доверенных лиц, препятствием для внесения в ЕГРН записей по поддельным документам. В соответствии с установленными статьей 36 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон о регистрации) правилами в ЕГРН вносятся записи, препятствующие регистрации любых сделок с объектами недвижимости без личного участия их правообладателя. Так, указанное лицо или его законный представитель может обратиться в орган регистрации прав с заявлением о невозможности государственной регистрации перехода, прекращения, ограничения права и обременения такого объекта без его личного участия.

В срок не более пяти рабочих дней со дня приема органом регистрации прав заявления в ЕГРН вносится соответствующая запись.   Согласно пункту 4 статьи 25 Закона о регистрации наличие в ЕГРН такой записи будет являться основанием для возврата без рассмотрения заявления и иных документов, представленных на государственную регистрацию прав лицом, не являющимся правообладателем.

Кроме того, основанием для возврата без рассмотрения заявления о государственной регистрации перехода, прекращения права собственности на соответствующий объект недвижимости и прилагаемых к нему документов в форме электронных документов и (или) электронных образов документов, подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью, будет являться отсутствие в ЕГРН записи о возможности регистрации на основании таких документов, правила внесения которой предусмотрены статьей 36.2 Закона о регистрации (введена Федеральным законом от 02.08.2019 № 286-ФЗ).

Следует обратить особое внимание на нормы указанной статьи, закрепляющие принцип необходимости специального согласия правообладателя на электронный способ представления заявления об отчуждении объекта недвижимости, что является логическим дополнением к мерам защиты, зафиксированным в статье 36 Закона о регистрации. Внесение в ЕГРН записи о самой возможности совершения регистрационных действий на основании документов, подписанных электронной подписью, стало возможным относительно недавно и обусловлено необходимостью защиты данных ЕГРН от мошеннических действий с использованием незаконно полученной электронной подписи собственника недвижимости. Ведь зачастую гражданам как непрофессиональным участникам сделок с недвижимостью в дистанционном режиме, интерес к которым возрастает, бывает сложно осуществлять контроль за достоверностью электронной подписи. Именно необходимость согласия позволит защитить интересы широкого круга граждан, не имеющих возможности оперативно отслеживать манипуляции с недвижимостью.

Запись о возможности так называемой электронной регистрации вносится в ЕГРН только на основании заявления физического лица — собственника недвижимости (его законного представителя или представителя по нотариально удостоверенной доверенности), которое представляется в орган регистрации прав в форме документа на бумажном носителе посредством личного обращения или почтового отправления, при этом подпись заявителя должна быть засвидетельствована в нотариальном порядке (часть 3 статьи 36.2 Закона о регистрации). Заявление может быть представлено как в отношении сразу всех объектов недвижимости, так и в отношении любого из них.

Запись, содержащаяся в ЕГРН, о возможности электронной регистрации погашается только на основании заявления собственника об отзыве ранее представленного заявления или вступившего в законную силу судебного акта (часть 7 статьи 36.2 Закона о регистрации).

Отметим, что из общих правил об указанной записи Закон о регистрации предусматривает ряд исключений, предусмотренных частью 6 статьи 36.2 Закона о регистрации. К примеру, наличие записи не потребуется, если заявление о государственной регистрации перехода, прекращения права собственности на объект недвижимости, принадлежащий физическому лицу, и прилагаемых к нему электронных документов представляется в интересах указанного лица органами государственной власти, местного самоуправления в предусмотренных законом случаях или нотариусом, который выступает гарантом достоверности передаваемых сведений. А также, если заявление представляется в электронной форме сторонами договора купли-продажи недвижимости с использованием информационных технологий взаимодействия кредитной организации и органом регистрации прав (исключение введено в целях оптимизации процесса совершения ипотечных сделок).

Для противодействия мошенничеству при подаче заявления об отчуждении недвижимости в электронной форме важен вопрос информирования граждан о поступивших документах. Часть 5 статьи 36.2 Закона о регистрации предусматривает обязанность органа регистрации прав в день поступления заявления уведомить об этом собственника недвижимости. Это правило действует независимо от наличия отметки, защищая в том числе граждан, изъявивших свое согласие на электронную подачу документов. В случае возврата документов из-за отсутствия в ЕГРН записи о возможности электронной регистрации орган регистрации прав обязан сообщить об этом владельцу в течение пяти рабочих дней (часть 4 статьи 36.2 Закона о регистрации). Указанные правила позволят правообладателю (в первую очередь это актуально для собственников жилья) в случае попытки незаконных действий с электронными документами максимально быстро отреагировать и принять меры по их пресечению.

Подводя итог, следует отметить, что Управление Росреестра по Владимирской области неоднократно информировало граждан о возможности реализации права, предусмотренного статьями 36, 36.2 Закона о регистрации. В настоящее время заявления о невозможности проведения сделок с недвижимостью без личного участия правообладателя и о возможности их проведения с использованием усиленной квалифицированной электронной подписью пользуются популярностью.

Материал подготовлен главным специалистом – экспертом

отдела регистрации объектов недвижимости крупных правообладателей и

регистрации арестов Управления Росреестра по Владимирской области

 Лолитой Николаевной Пузановой

ЧЕК-ЛИСТ ГОТОВНОСТИ К ПЕРЕПИСИ: ИТОГИ ЗАСЕДАНИЯ КОМИССИИ ПРАВИТЕЛЬСТВА РФ

25 июня прошло заседание комиссии Правительства РФ по проведению Всероссийской переписи населения.

Как подготовились регионы, будут ли участвовать в переписи волонтеры и студенты, готов ли портал «Госуслуги» к наплыву желающих заполнить переписной лист онлайн, как добраться до самых труднодоступных районов страны? Эти и многие другие вопросы стали предметом обсуждения членов комиссии, глав ряда регионов, руководителей федеральных органов власти.

Глава комиссии — первый заместитель председателя Правительства РФ Андрей Белоусов — напомнил, что подписано постановление Правительства о проведении переписи населения с 1 по 31 октября, а значит, подготовка к ней вступила в решающую фазу. «Это один из ключевых проектов этого года, который охватит всю территорию страны. От данных, которые получит Росстат, зависят многие стратегически важные решения Правительства. Необходимо обеспечить 100% готовность регионов к проведению переписи, привлечь необходимое количество переписчиков и гарантировать доступ к порталу Госуслуги», — заявил первый зампред Правительства РФ

Руководитель Росстата Павел Малков сообщил, что вся технологическая база для проведения первой цифровой переписи уже имеется: регионы получили все необходимое оборудование и программное обеспечение, включая 360 тыс. планшетных компьютеров переписчиков, а автоматизированная система ВПН готова к приему по защищенным каналам большого потока информации.

«За оставшиеся три месяца до основного этапа переписи необходимо завершить набор временного переписного персонала: порядка 360 тыс. переписчиков и контролеров полевого уровня (планируется набрать около 82 тыс. студентов). В октябре им предстоит обойти все жилые помещения страны и переписывать населения на стационарных участках. Перед выполнением задач все переписные работники получат экипировку и оборудование, и пройдут обучение, в том числе в режиме онлайн», — отметил Павел Малков.

Особое внимание в предстоящий период, по мнению Андрея Белоусова, должно уделяться вопросам привлечения к участию в переписи молодежи: студентов, представителей волонтерских движений. Было рекомендовано усилить взаимодействие Росстата с Росмолодежью и Министерством образования и науки России, в том числе подготовить инструкции по работе волонтеров на стационарных и передвижных переписных участках. Задачи участия в переписи должны стать проще, понятнее и убедительнее для молодых.

В свою очередь, Павел Малков рассказал о реализации совместной с Росмолодежью программы «Волонтеры переписи». Особенностью предстоящей переписи станет привлечение цифровых волонтеров — помощников населения в вопросах прохождения самостоятельной интернет-переписи. Такие группы добровольцев стали появляться в период пандемии для помощи людям старшего поколения в получении цифровых дистанционных услуг. Теперь они примут участие и в цифровой переписи. В задачах будет: информировать граждан на переписных участках в МФЦ, работать в выездных группах на предприятиях и организациях и при необходимости помогать в прохождении онлайн-переписи. Планируется привлечь порядка 25 тыс. цифровых волонтеров в возрасте от 18 до 50 лет.

На заседании была также отмечена важность проведения переписи в труднодоступных и отдаленных районах: в частности обеспечение переписчиков специальным транспортом.

Андрей Белоусов принял решение о проведении ежемесячных совещаний с главами всех регионов, руководителями федеральных министерств и ведомств, в ходе которых будет анализироваться готовность каждого субъекта к проведению переписи. Планируется, что Росстат разработает соответствующие критерии готовности, Аналитический центр при Правительстве РФ оценит их достижение. Первое такое совещание пройдет уже в июле.

Главным нововведением предстоящей переписи станет возможность самостоятельного заполнения жителями России электронного переписного листа на портале Госуслуг. Заместитель министра цифрового развития, связи и массовых коммуникаций Олег Качанов сообщил, что к концу июля портал Госуслуги будет полностью технологически готов к онлайн-переписи.

«Мы проводим в июле тестовые испытания и уже в августе начнем информировать всех тех, кто имеет аккаунт на нашем портале, о возможности пройти перепись онлайн. За прошедшее время мы упростили процедуру, сократив время заполнения анкеты с 45 до 20 минут. Еще одной важной особенностью станет сохранение черновиков, – отметил Олег Качанов. – Анализ итогов пробной переписи населения 2018 года показал, что большое число пользователей не завершало заполнение анкеты. Мы рассчитываем, что наличие такой опции, как «продолжить заполнение анкеты позднее», позволит увеличить количество жителей, переписавшихся онлайн».

Завершая заседание, Андрей Белоусов поздравил сотрудников Росстата с 210-летием российской статистики: «В этом году пройдет уже 12-я Всероссийская перепись населения. Каждый раз она становилась важной вехой, как для самих статистиков, так и для страны в целом. Хочу пожелать, чтобы Росстат сохранял и постоянно приумножал накопленный потенциал, шел в ногу со временем, совершенствовался и развивался, вбирая в себя современные подходы к работе с данными»

Всероссийская перепись населения пройдет с 1 по 31 октября 2021 года с применением цифровых технологий. Главным нововведением предстоящей переписи станет возможность самостоятельного заполнения жителями России электронного переписного листа на портале Госуслуг (Gosuslugi.ru). При обходе жилых помещений переписчики будут использовать планшеты со специальным программным обеспечением. Также переписаться можно будет на переписных участках, в том числе в помещениях многофункциональных центров оказания государственных и муниципальных услуг «Мои документы».

26 ИЮНЯ – МЕЖДУНАРОДНЫЙ ДЕНЬ БОРЬБЫ СО НАРКОМАНИЕЙ

26 июня отмечается Международный день борьбы с наркоманией и незаконным оборотом наркотиков, имеющий всемирное значение. Он был учрежден в 1987 году как выражение решимости Генеральной Ассамблеи ООН усилить свою деятельность и создать мировое общество, свободное от злоупотребления наркотиками. Основанием для такого решения стали рекомендации Международной конференции по борьбе со злоупотреблением наркотическими средствами и их незаконным оборотом, принявшей обширный план деятельности по борьбе с наркотической зависимостью.

Наркомания — это страшная болезнь нашего общества. Тяжелые наркотики способны полностью поработить волю человека, вся жизнь которого будет посвящена поиску очередной «дозы» и страху перед очередной ломкой.

Специалисты Владимирстата проанализировали, как в 33 регионе складывается ситуация с распространением наркомании и тех ужасных последствий, которые она за собой влечет.

Во Владимирской области на протяжении последних пяти лет практически не меняется количество больных, состоящих на учете в лечебно-профилактических учреждениях, с диагнозом наркомании. Меньше всего таких пациентов было зарегистрировано в 2020 году – 1530 человек (2019 г. – 1517 чел, 2018 г. – 1598 чел, 2017 г. – 1605 чел, 2016 г. – 1557 чел).

При этом отмечается ежегодное снижение количества человек, которым диагноз наркомания был поставлен впервые в жизни: 2016 г. – 150 чел, 2017 – 179 чел, 2018 г. – 107 чел, 2019 г. – 99 чел, 2020 г. – 85 чел.

Больше всего больных, состоящих на учете в лечебно-профилактических                           учреждениях с диагнозом наркомании и токсикомании – в областной столице. На конец 2020 года здесь было зафиксировано 506 человек. В список антилидеров по распространению наркомании среди населения так же входят Ковровский, Муромский, Петушинский, и Александровский районы (на конец 2020 года там было зарегистрировано 284, 160, 151, 146 человек с диагнозом наркомания и токсикомания соответственно). Самыми «чистыми» от наркомании районами можно назвать Гороховецкий и Селивановский районы: всего по 5 пациентов наркологических диспансеров.

Наркотики являются глобальной проблемой общества. Они разрушают жизнь не только тех, кто их употребляет, но влияют и на окружение: рушатся семьи, лучшие друзья рвут связи, а дети начинают презирать родителей. Еще одним результатом использования психоактивных веществ является повышение преступности.

В 2020 году было совершено 1292 преступления, связанных с незаконным оборотом наркотиков, попадающих под статьи уголовного кодекса 228-234. К уголовной ответственности было привлечено 474 человека, из них 51 – женщины. Чуть больше половины от общего числа преступников (247 человек) – жители области моложе 30 лет. 20 преступлений было совершено несовершеннолетними детьми или совершены при их участии.

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

администрации муниципального образования Второвское

Камешковского района Владимирской области

от 25.06.2021                                                                                 № 34

Об организации и проведении торгов

в форме аукциона по продаже нежилого

помещения и земельного участка

В соответствии со статьями 125 и 215 Гражданского кодекса РФ, статьей 18 Федерального закона от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», руководствуясь Уставом муниципального образования Второвское  п о с т а н о в л я ю:

1. Объявить проведение торгов в форме аукциона открытого по составу участников и по форме подачи предложений о цене:

— Лот №1: нежилое помещение, площадь 49,9 кв.м, этаж №1, кадастровый номером 33:06:080901:827, находящееся в муниципальной собственности администрации муниципального образования Второвское Камешковского района, расположенное по адресу: Владимирская область, Камешковский район, МО Второвское (сельское поселение), п.Мирный, ул. Центральная, д.83а, пом.1 и земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: обслуживание жилой застройки, площадью 245 кв.м, кадастровый номер: 33:06:080901:1554,   местоположение: Владимирская область, Камешковский район, МО Второвское (сельское поселение), п.Мирный, ул. Центральная.

Установить начальную цену предмета аукциона 248616 (Двести сорок восемь тысяч шестьсот шестнадцать) рублей  00 коп.

Установить размер задатка 20% от начальной цены предмета аукциона в сумме 49723 (Сорок девять тысяч семьсот двадцать три) рубля 20 коп.

Возврат задатков заявителям, не допущенным к участию в аукционе, осуществляется в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе.

Возврат задатков участникам аукциона, не ставшим победителями, осуществляется в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

Установить величину повышения начальной цены предмета аукциона («шаг аукциона») в размере 5% начальной цены предмета аукциона в сумме 12430 (Двенадцать тысяч четыреста тридцать) рублей 80 коп.

2. Установить дату и время проведения аукциона:  09 августа 2021 года в 10-00 часов. Место проведения аукциона: 601310, Владимирская область,      Камешковский район, с.Второво, ул. Советская, дом 22А. Срок подачи заявок: прием документов прекращается не ранее чем за пять дней до дня проведения аукциона.

3.Утвердить форму заявки на участие в аукционе согласно приложению № 1 к настоящему постановлению.

4. Утвердить проект договора купли-продажи нежилого помещения согласно приложению №2 к настоящему постановлению.
5. Обеспечить публикацию сообщения о проведении аукциона в районной газете «Знамя», на сайте администрации муниципального образования Второвское (www.admvtorovo.ru) и на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации (www.torgi.gov.ru).

Глава администрации

муниципального образования Второвское                                     С.В. Левина

Информационное сообщение о проведении открытого аукциона по продаже нежилого помещения

Копия Квитанция залог для участия в аукционе

Приложение к постановлению от 25.06.2021 №34

РОССТАТ ПОКАЗАЛ ГЛАВНОГО ГЕРОЯ 2021 ГОДА

Накануне Дня работника статистики (25 июня) Росстат представил видеоклип, посвященный предстоящей Всероссийской переписи населения и ее главному действующему лицу – переписчику, сообщает сайт ВПН.

Уже этой осенью 360 тысяч переписчиков и контролеров обойдут все дома и квартиры страны. Рассказываем, почему историю о переписчике нужно смотреть и как это поможет нам.

Двести лет назад – 25 июня 1811 года – в России начал работу государственный орган, занимающийся статистическими исследованиями. За прошедшие годы статистика доказала свою эффективность для госуправления, планирования и прогнозирования. С недавнего времени эта дата стала профессиональным праздником – Днем работников статистики России. Благодаря ежедневному кропотливому труду 20 тысяч сотрудников территориальных органов госстатистики мы можем знать, чем живет и как меняется наша страна.

Цифровизация изменила подходы к организации переписи населения, но специалисты, знающие все тонкости ее проведения и умеющие общаться, остаются важным элементом системы сбора данных, уверен заместитель руководителя Росстата Павел Смелов.

«В этом году любой житель России сможет самостоятельно заполнить электронные переписные листы на портале Госуслуг. Однако есть люди, прежде всего старшего поколения, которые захотят пообщаться с представителем переписи вживую. Переписчик разъяснит возникающие вопросы, сориентирует в бланках переписи», – отметил он.

Короткий ролик не может в полной степени отразить тот огромный вклад, который внесет каждый переписчик в успешное проведение переписи, однако позволяет посмотреть на это событие глазами его рядового участника, считает Павел Смелов.

Итак, кто же он, переписчик 2021? Это молодой человек, он вежлив, деликатен и неизменно доброжелателен. Его самообладанию и выдержке могли бы позавидовать лучшие дипломаты мира. По сюжету в первый рабочий день переписчик сталкивается с рядом сложных ситуаций, выход из которых ему предстоит найти.

Наблюдая за приключениями переписчика, можно запомнить детали его внешнего вида и экипировки: накидку со светоотражающими элементами и логотипом переписи, шарф с фирменной символикой, портфель с надписью «Росстат». В отличие от предшественников, переписчик 2021 года будет заносить собранные сведения не на традиционные бумажные переписные листы, а в планшетный компьютер.

«Если в 2020 году героем был курьер, который помогал людям в  год неопределённости. Героем же 2021 становится переписчик и мы с вами тоже. Данные переписи помогут построить будущее. Это очень символично. Мы переходим к  пониманию,  что важно вносить вклад в перспективы для себя и своих детей даже в очень новых обстоятельствах — от этого зависит завтрашний день», — комментирует выход ролика Ксения Трифонова, вице-президент РАСО (Российская ассоциация по связям с общественностью).

Идею ролика разработали в агентстве Heads’made, а снял его режиссер Роман Ким. Главные роли исполнили актеры Денис Котов и Ксения Суркова. Аудиотрек специально для видео подготовила команда музыкальной лаборатории Sync Lab. Песня не посвящена переписи напрямую, но подчеркивает простую, но важную мысль: каждый ее участник – супергерой, и наше общее будущее зависит от поступков каждого.

Ссылка на ролик: https://www.youtube.com/watch?v=C1UrPtrMYzg

Всероссийская перепись населения пройдет в 2021 году с применением цифровых технологий. Главным нововведением предстоящей переписи станет возможность самостоятельного заполнения жителями России электронного переписного листа на портале госуслуг (Gosuslugi.ru). При обходе жилых помещений переписчики будут использовать планшеты со специальным программным обеспечением. Также переписаться можно будет на переписных участках, в том числе в помещениях многофункциональных центров оказания государственных и муниципальных услуг «Мои документы».