На 15.12.2020 запланированы работы на системах электроснабжения.

Работы проводит Камешковский РРЭС 8-800-220-0-228:

МО Второвское:

— Давыдово дома 1-60, Филяндино д 22, 22а-61 с 9-00 до 13-00 причина: установка ПУ электроэнергии

— Н.Быковка дома 1-61 (нечет.сторона) дома 2-78 (чет.сторона) с 13-00 до 17-00

                                                     ПРОТОКОЛ

публичных слушаний по проекту бюджета муниципального образования Второвское Камешковского района Владимирской области на 2021 год и плановый период 2022 и 2023 годы

14.12.2020

начало в 10-00

Место проведения: Администрация муниципального образования Второвское Камешковского района: с. Второво ул. Советская д.22 А.

Организатор: Администрация муниципального образования Второвское Камешковского района.

Председательствовал: Глава администрации муниципального образования Второвское Камешковского района — С.В. Левина

Ко дню проведения публичных слушаний предложений от жителей муниципального образования по вопросу, вынесенному на слушания, не поступало.

Присутствовали – жители муниципального образования Второвское Камешковского района – всего 14  человек (список прилагается).

Повестка дня:

Рассмотрение проекта бюджета муниципального образования Второвское Камешковского района на 2021 год и плановый период 2022 и 2023 годы.

О проекте бюджета муниципального образования Второвское на 2021 год выступила с информацией заместитель главы администрации главный бухгалтер  Е.В. Денисова.

Вопрос: Лёвина Г.Н. – Какой доход планируется получить в 2021 году от налоговых и неналоговых доходов?

Ответ: Денисова Е.В. – в 2021 году планируется получить налоговых доходов – 9162,0 тыс. рублей, неналоговых доходов – 2140,2 тыс. рублей.

Решили: предложенный проект бюджета муниципального образования Второвское Камешковского района на 2021 год и плановый период 2022 и 2023 годы принять за основу.

Председатель                                                                                           С.В. Левина

Секретарь                                                                                                   И.В. Желдак

Кадастровая палата Владимирской области подвела итоги горячей линии

В результате проведения недели консультаций граждане получили пояснения по вопросам оформления прав на недвижимое имущество.

В рамках всероссийской недели консультаций Кадастровая палата Владимирской области с 23 по 27 ноября провела горячую линию по вопросам, связанным с оборотом недвижимости. Эксперты дали пояснения, касающиеся регистрации права собственности и кадастрового учета, уточнения границ земельных участков, исправления реестровых и технических ошибок, получения сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), проведения государственной кадастровой оценки.

Каждый день специалисты различных отделов филиала отвечали на вопросы граждан, давали пояснения и советы, как обезопасить себя и свое имущество при проведении сделок.

Более 70% обращений жителей Владимирской области было по вопросам кадастровой оценки объектов недвижимости. Эксперты отдела определения кадастровой стоимости объяснили, откуда берется и как рассчитывается кадастровая стоимость, как выразить несогласие с кадастровой стоимостью, куда обращаться и какие документы для этого необходимы.                                                                                                                                  Также популярными вопросами, связанными с недвижимостью, у граждан были: «Как получить выписку из Единого государственного реестра недвижимости?», «Как безопасно зарегистрировать право собственности на недвижимое имущество и какие документы необходимы для этого?», «Как поставить на кадастровый учет земельный участок?».

Всего на горячую линию Кадастровой палаты Владимирской области в ходе недели консультаций поступило более 30 звонков.

На 14.12.2020 запланированы работы на системах электроснабжения.

Работы проводит Камешковский РРЭС 8-800-220-0-228:

МО Второвское:

— д. Жуиха. Отключение:   с 09-00 до 13-00. Причина: установка ПУ электроэнергии.

— д. Волковойно, д. д. №№ 95-124. Отключение:   с 09-00 до 13-00. Причина: установка ПУ электроэнергии.

— с. Горки, д. д.№№ 31-49, 79-112. Отключение: с 13-00 до 17-00. Причина: установка ПУ электроэнергии.

— д. Истомино. Отключение: с 09-00 до 13-00. Причина: энергоаудит, поиск небаланса электроэнергии, д. Истомино.

ПРЕСС-РЕЛИЗ

Управление Росреестра по Владимирской области информирует об особенностях государственной регистрации права общей собственности на недвижимое имущество

Понятие общей собственности определено положениями пунктов 1 и 2 статьи 244 части первой Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), согласно которым: имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности; имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона. По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия — по решению суда, на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Определение долей в праве долевой собственности производится по правилам статьи 245 ГК РФ. Так, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными. Соглашением участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества.

В Российской Федерации право на недвижимое имущество, будь то режим общей долевой или совместной собственности, может возникнуть только вследствие регистрационных действий, то есть после того, как в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) будут внесены сведения о собственниках конкретного объекта недвижимости, а также размере их долей при необходимости.

Государственная регистрация права общей собственности проводится по обычным правилам, предусмотренным для государственной регистрации прав на недвижимость. Однако при этом имеется ряд особенностей, в частности, по порядку обращения участников собственности за регистрацией, уплаты госпошлины, комплекту документов, необходимых для государственной регистрации прав.

Так, например, за государственной регистрацией возникновения, перехода и прекращения права общей совместной собственности с заявлением может обратиться один из участников совместной собственности, не зависимо от момента возникновения права. А вот непосредственно регистрация права долевой собственности зависит от того, каким способом приобреталось имущество. В частности, если квартира, дом, земельный участок при осуществлении той или иной сделки (купля-продажа, мена, дарение) перешла во владение нескольких лиц, то подать заявление и сопутствующие документы обязаны все сособственники данного объекта недвижимости.

В том случае, если имущество (доля в праве) получено в порядке наследования, либо за регистрацией обращается правообладатель объекта недвижимости за подтверждением права на учтенный в ЕГРН объект недвижимости, возникшего до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» либо возникшего в силу федерального закона, а также при реорганизации юридического лица, либо при выкупе имущества у потребительского кооператива, то участник долевой собственности может подать документы единолично.

Участник совместной собственности, так же как и участник долевой собственности, право которого возникает независимо от государственной регистрации (то есть он может обратиться за регистрацией независимо от других участников), должен уплатить госпошлину в установленном Налоговым Кодексом Российской Федерации размере. Если же право возникает с момента его государственной регистрации (то есть участники долевой собственности должны обратиться одновременно), то госпошлина распределяется между ними.

В зависимости от того, на основании каких документов будет осуществляться государственная регистрация, имеются и отличительные особенности комплекта документов при обращении за государственной регистрацией права общей собственности.

При отчуждении или ипотеке долей в праве общей собственности на недвижимое имущество договор должен быть нотариально удостоверен. При этом установлен ряд исключений, к которым относятся, например, случаи, когда по одному договору отчуждаются или закладываются все доли участников, договор об ипотеке долей в праве общей собственности заключается с кредитной организацией. А также при продаже доли в праве общей собственности лицу, которое не является собственником этой недвижимости, — необходимо соблюсти правила о преимущественной покупке.

Если участников долевой собственности больше двадцати, то извещение о продаже доли может быть размещено на официальном сайте Росреестра. Порядок его размещения утвержден Приказом Минэкономразвития России от 17.11.2016 № 724. В этом случае такой способ извещения нужно указать в примечании заявления о государственной регистрации права. Управление отмечает, что это правило не распространяется на извещения о продаже доли в праве общей собственности на жилые помещения.

При распределении (изменении) долей необходимо представить документ, в котором будут содержаться сведения о размере долей (за исключением случаев, когда они установлены судебным актом). В случае обращения одного из участников долевой собственности с заявлением о государственной регистрации, то по общему правилу необходимо представить письменные согласия остальных участников долевой собственности, доли которых распределяются.

При образовании объектов недвижимости, которые будут находиться в общей долевой собственности, к заявлению на государственную регистрацию необходимо представить:

• соглашение об образовании общей долевой собственности, если объединяются объекты, принадлежащие разным лицам;
• соглашение о разделе — при разделе объекта недвижимости, который принадлежит разным лицам;
• соглашение или решение о перераспределении земельных участков, если перераспределяются земли и (или) земельные участки, которые находятся в публичной собственности, и участков из частной собственности.Государственная регистрация перехода права на садовый или огородный земельный участок, расположенный в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, одновременно является государственной регистрацией перехода права на долю в праве общей собственности на имущество общего пользования, расположенное в границах такой территории, если это имущество принадлежит на праве общей долевой собственности собственникам садовых или огородных земельных участков, расположенных в границах такой территории. Управления Росреестра по Владимирской области
• Отдел государственной регистрации недвижимости
• Государственная регистрация возникновения, перехода, прекращения, ограничения права на жилое или нежилое помещение в многоквартирных домах и обременения такого помещения одновременно является государственной регистрацией возникновения, перехода, прекращения, ограничения неразрывно связанных с ним права общей долевой собственности на общее имущество и обременения такого имущества. Записи о государственной регистрации права общей долевой собственности каждого собственника каждого помещения в многоквартирном доме, вносятся в реестр прав на недвижимость в отношении объектов недвижимости, составляющих общее имущество в таком многоквартирном доме, в том числе в отношении земельного участка на основании заявления собственника (ов) помещения, либо представителя, уполномоченного на подачу соответствующего заявления решением общего собрания членов товарищества собственников недвижимости или решением общего собрания собственников недвижимости (в случае, если в соответствии с законом допускается принятие такого решения собранием собственников недвижимости).
• Отдельно следует упомянуть об особенностях права общей долевой собственности на объекты недвижимости, входящие в силу закона в состав общего имущества (имущества общего пользования) сособственников. На которые, регистрация права общей долевой собственности на общее имущество самостоятельно не проводится.Государственная регистрация перехода права на садовый или огородный земельный участок, расположенный в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, одновременно является государственной регистрацией перехода права на долю в праве общей собственности на имущество общего пользования, расположенное в границах такой территории, если это имущество принадлежит на праве общей долевой собственности собственникам садовых или огородных земельных участков, расположенных в границах такой территории.

  Государственная регистрация возникновения, перехода, прекращения, ограничения права на жилое или нежилое помещение в многоквартирных домах и обременения такого помещения одновременно является государственной регистрацией возникновения, перехода, прекращения, ограничения неразрывно связанных с ним права общей долевой собственности на общее имущество и обременения такого имущества. Записи о государственной регистрации права общей долевой собственности каждого собственника каждого помещения в многоквартирном доме, вносятся в реестр прав на недвижимость в отношении объектов недвижимости, составляющих общее имущество в таком многоквартирном доме, в том числе в отношении земельного участка на основании заявления собственника (ов) помещения, либо представителя, уполномоченного на подачу соответствующего заявления решением общего собрания членов товарищества собственников недвижимости или решением общего собрания собственников недвижимости (в случае, если в соответствии с законом допускается принятие такого решения собранием собственников недвижимости).

  Отдел государственной регистрации недвижимости

  Управления Росреестра по Владимирской области