Уважаемые заявители!

Кадастровая палата по Владимирской области сообщает о проведении прямой телефонной линии на тему: «Дополнительные услуги Кадастровой палаты по консультированию и составлению договоров имущественной сделки в простой письменной форме».

Вы сможете задать вопрос о стоимости и способе получения услуги по консультированию и составлению договоров имущественных сделок в простой письменной форме, не требующих удостоверения нотариуса.

Горячая линия состоится 24 июня 2019 года. Звонки принимаются с 10:00 до 11:00 по телефону (4922) 77-88-78.

Уважаемые заявители!

Кадастровая палата по Владимирской области сообщает о проведении прямой телефонной линии на тему: «Услуги по выезду к заявителю с целью приема заявлений о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и прилагаемых к ним документов».

Вы сможете задать вопрос о порядке предоставления услуги, сроках, а также о документах, необходимых для оказания услуги.

Горячая линия состоится 25 июня 2019 года. Звонки принимаются с 10:00 до 11:00 по телефону (4922) 77-88-78.

ПРЕСС-РЕЛИЗ

Порядок исправления технических ошибок в ЕГРН

Настоящая статья посвящена вопросу исправления технических ошибок в сведениях Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН).

В настоящее время сведения об объектах недвижимости на территории Российской Федерации включены в единый реестр. При ведении реестра возможны различные ошибки, в том числе и технические.

В соответствии с положениями статьи 61 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее по тексту — Закон о регистрации) техническая ошибка — описка, опечатка, грамматическая, арифметическая или другая подобная ошибка, которая допущена органом регистрации прав при внесении сведений в ЕГРН. В результате такой ошибки сведения о недвижимости в ЕГРН не соответствуют данным в документах, на основании которых сведения вносились в реестр.

Данную ошибку могут выявить как государственные регистраторы прав, так и заинтересованные лица.

Механизм исправления технических ошибок достаточно прост. В случае выявления государственным регистратором прав противоречий между сведениями ЕГРН и документами, на основании которых данные сведения были внесены, техническая ошибка исправляется по решению государственного регистратора прав в течение трех рабочих дней с момента обнаружения и, в предусмотренном Законом о регистрации порядке, участники отношений, возникающих при государственной регистрации прав,  уведомляются об исправлении такой ошибки.

Рассмотрим иной случай, когда заинтересованное лицо при получении сведений из ЕГРН обнаруживает наличие технической ошибки.

В данном случае любое заинтересованное лицо вправе обратиться в орган регистрации прав с заявлением об исправлении технической ошибки.

Заявление и необходимые документы представляются в орган регистрации прав в порядке, установленном статьей 18 Закона о регистрации для подачи заявления для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав. Срок исправления технической ошибки в сведениях ЕГРН по заявлению заинтересованного лица также составляет три рабочих дня. В рассматриваемом случае уведомление об исправлении технической ошибки в трехдневный срок направляется правообладателю объекта недвижимости, либо, в случае отсутствия собственника, заинтересованному лицу, обратившемуся с заявлением об исправлении  технической ошибки.

Следует учитывать, что если исправление технической ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, такое исправление производится только по решению суда. Обращаем внимание, что исправление технической ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

При невозможности устранения технической ошибки способами, указанными выше, необходимо обратиться в суд с заявлением об исправлении такой ошибки.

В заключении хотелось бы отметить, что приведенный выше механизм исправления технических ошибок способствует повышению качества данных ЕГРН, а также оказываемых услуг в учетно-регистрационной сфере.

Отдел регистрации объектов недвижимости крупных правообладателей и регистрации арестов

Управления Росреестра по Владимирской области

ПРЕСС-РЕЛИЗ

Кадастровая палата информирует правообладателей, как получить сведения о своих зарегистрированных правах

Кадастровая палата по Владимирской области информирует, что для получения обобщенных сведений о своих зарегистрированных правах можно сделать запрос о получении сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) в виде Выписки о правах отдельного лица на имеющиеся или имевшиеся у него объекты недвижимости на территории Российской Федерации, либо на территории определенного региона Российской Федерации.

Эта Выписка относится к сведениям ограниченного законодательством доступа, поэтому ее может получить только сам правообладатель, его законный представитель, либо лицо, получившее доверенность от правообладателя или его законного представителя, или наследник недвижимого имущества правообладателя по завещанию или по закону.

Особенностью данного запроса является возможность указания периода или определенной даты истребования сведений о зарегистрированных правах отдельного лица на имеющиеся (имевшиеся) у него объекты недвижимости на определенной территории.

Для подачи запроса в бумажном виде заявителю достаточно обратиться в любое отделение многофункционального центра (МФЦ) и предъявить паспорт. Кроме того, запрос о предоставлении сведений из ЕГРН можно подать в орган регистрации прав в форме электронных документов посредством официального сайта Росреестра, либо через личный кабинет на едином портале государственных и муниципальных услуг.

Электронный способ подачи запроса значительно сократит время и поможет сэкономить деньги. Например, стоимость получения Выписки о правах отдельного лица на имеющиеся или имевшиеся у него объекты недвижимости на территории 1 субъекта Российской Федерации для физических лиц в виде бумажного документа составляет 650 рублей, в виде электронного документа — 400 рублей.

Срок изготовления выписок, запрошенных в офисе МФЦ, составляет не более 5 рабочих дней со дня поступления запроса в работу; в электронном виде – не более 3 рабочих дней.

ПРЕСС-РЕЛИЗ

Управление Росреестра по Владимирской области напоминает собственникам о возможности запретить действия с недвижимостью без их личного участия

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области напоминает, что каждый владелец недвижимого имущества может подать заявление о том, что сделки с принадлежащим ему имуществом могут производиться только при его личном участии. При подаче такого заявления в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) будет внесена соответствующая запись. Такая мера, предусмотренная Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», направлена на защиту прав собственников недвижимости. В частности, предоставление возможности запрета сделок с имуществом без личного участия ее собственника, направлено на снижение числа мошеннических операций с недвижимостью, заключаемых посредниками, которые действуют по доверенности.

В 2019 году (по состоянию на 01.05.2019) Управлением внесено порядка 343 таких записей.

Заявление о невозможности регистрации перехода, прекращения, ограничения права и обременения объекта недвижимости без личного участия его собственника можно подать в электронном виде в личном кабинете в региональном блоке официального сайта Росреестра (www.rosreestr.ru), а также при личном обращении в офисы многофункциональных центров предоставления государственных и муниципальных услуг Владимирской области.