ПРЕСС-РЕЛИЗ

Прямая телефонная линия для жителей региона на тему: «Кадастровый учет и регистрация права на созданный жилой или садовый дом» 

Управление Росреестра по Владимирской области информирует, что 20 июня 2019 года в Управлении состоится прямая телефонная линия с населением Владимирской области на тему: «Кадастровый учет и регистрация права на созданный жилой или садовый дом».

На вопросы граждан ответит начальник отдела регистрации объектов недвижимости жилого назначения Управления – Стружикова Мария Владимировна.

Время проведения линии с 14:00 до 15:00 часов.

Свои вопросы Вы можете задать по телефону: (4922) 53-33-96.

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

администрации муниципального образования Второвское

Камешковского района Владимирской области

от 13.06.2019                                                                                                            № 52

Об установлении мест для сбора

твердых бытовых отходов на территории

населенных пунктов муниципального

образования Второвское

В соответствии с Федеральным законом «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» от 06.10.2003 № 131-ФЗ, законом Владимирской области «О закреплении за сельскими поселениями Владимирской области отдельных вопросов местного значения» от 14.11.2014 № 121-ОЗ, Федеральным законом «Об охране окружающей среды» от 10.01.2002 № 7-ФЗ, Федеральным законом «Об отходах производства и потребления» от 24.06.1998 № 89-ФЗ, Уставом муниципального образования Второвское Камешковского района, с целью охраны окружающей среды и обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения на территории муниципального образования Второвское, п о с т а н о в л я ю:

1. Утвердить реестр мест (площадок) накопления ТКО, согласно Приложению 1.
2. Утвердить реестр населенных пунктов, в которых осуществляется бестарный вывоз ТКО, согласно Приложению 2.
3. Настоящее постановление вступает в силу со дня его подписания и подлежит официальному опубликованию.

И.о.главы администрации МО Второвское                                       Е.А.Ерлыкина

Камешковского района

Приложение №1 к постановлению 52 от 13.06.2019

Приложение №2 к постановлению 52 от 13.06.2019

РЕЕСТР ТКО

Хорошо ли лесу с нами?

Каждый из нас еще в детстве усвоил: лес выполняет водоохранную, почвозащитную роль, дает пищу, является объектом промышленного использования, местом отдыха, домом для животных и птиц. Роль леса велика. Нам повезло, климатические условия Владимирского края весьма благоприятны для поддержания и развития лесных угодий. А вот повезло ли лесу с нами? Насколько ответственно относятся владимирцы к зеленому золоту, ответ знают статистики.

По данным управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по  Владимирской области  на начало

2019г. леса занимают более половины  земельного фонда региона (1,6 млн. га, 54%).

Для создания новых лесов и улучшения состава древесных пород в уже существующих лесах применяется лесовосстановление. В 2018г. лесовосстановительные работы были проведены на площади около 4,9 тыс. га, что на 31% меньше показателя за 2017г. В общей площади лесовосстановления преобладает доля искусственного лесовосстановления, в 2018 г. она составила около 76 % (3,7 тыс. га), доля естественного лесовосстановления – 22,1% (1,1 тыс. га).

Для повышения полезных функций леса большое внимание традиционно уделяется уходу. В 2018г. санитарные рубки ухода были проведены на площади почти 8,7 тыс. га. Рубки бывают нескольких видов. Самые распространенные — рубки осветления и прочистки (молодняк) – свыше 4,5 тыс. га (52%), на проходные рубки (взрослые деревья) приходится более 2,4 тыс. га (28%), на прореживание (средние деревья) — 1,7 тыс. га (почти 20%).

Ежегодно, лесные массивы, в той или иной степени, подвергаются воздействию неблагоприятных почвенно-климатических факторов, лесным пожарам, повреждениям насекомыми и болезнями. В 2018г. по сравнению с 2017г. площади погибших лесных насаждений уменьшились с 552 га до 405 га (на 27%).

Остановимся на влиянии некоторых негативных факторов. В 2018 г. от пожаров погибли леса на площади 12 га, что на 59% меньше, чем в предыдущем году. Такая положительная динамика обусловлена изменением погодных условий на более благоприятные, проведением профилактических работ и усилением контрольных мероприятий.

Общая площадь очагов вредных организмов за 2018г. сократилась с 11,3 тыс. га до 7,5 тыс. га. По группам вредителей площадь очагов распределена следующим образом: хвоегрызущие вредители – 6,9 тыс. га, иные группы вредных организмов –0,6 тыс. га.

Сокращение площади ослабленных насаждений связано с отсутствием крупных лесных пожаров в последние годы, затуханием очагов вредных организмов под воздействием естественных факторов, а также со своевременной ликвидацией очагов вредных организмов. Так, в 2018 г. очаги ликвидировали на площади 200 га, под воздействием естественных факторов очаги затухли на площади 3,7 тыс. га, в том числе очаги хвоегрызущих вредителей – на  2,6 тыс. га.

Из года в год объемы затрат на осуществление мероприятий по воспроизводству лесов и лесоразведению в области увеличиваются. Так, в

2018 г. по сравнению с 2017 г. они выросли на 4,6% и составили 189,6 млн. рублей.

Стоит отметить, что  в 2018г.  по сравнению с 2017 г. в  структуре затрат произошли изменения. Из всех затрат на воспроизводство лесов затраты на искусственное лесовосстановление сократились на 16%, на естественное лесовосстановление  —  на 71%.

Одновременно в 2 раза увеличились  затраты на прочие мероприятия по воспроизводству лесов, основную долю в которых составляют затраты на  уход за подростом, а также агротехнический уход за лесными культурами в ходе лесовосстановительных мероприятий.*

Сохраняя леса, мы сохраняем себе жизнь. Сломать дерево — секунда, а вырастить — годы. Будем помнить об этом.

* (ручная оправка растений от завала травой и почвой, заноса песком, размыва и выдувания почвы, выжимания морозом; рыхление почвы с одновременным уничтожением травянистой и древесной растительности в рядах культур и междурядьях; дополнение лесных культур, подкормка минеральными удобрениями и полив лесных культур, уничтожение или предупреждение появления травянистой и нежелательной древесной растительности).

Более подробная информация в  бюллетене на сайте Росстата  (в разрезе субъектов Российской Федерации)

http://www.gks.ru/wps/wcm/connect/rosstat_main/rosstat/ru/statistics/publications/catalog/5e901c0042cb5cc99b49bf307f2fa3f8

Пресс релиз Хорошо ли лесу с нами

Болевые точки владимирского ЖКХ

 Как меняется качество жизни современной семьи? Ответ на этот глобальный вопрос можно найти  в результатах комплексного  федерального наблюдения условий жизни населения (КОУЖ). Исследование проводилось с 15 по 29 сентября 2018 г.  во всех регионах России с охватом в  60 тыс. домохозяйств на основе личного опроса. Во Владимирской области его участниками стали 675 домашних хозяйств.  Это наблюдение  новым не назовешь: стартовало оно в 2011 г., второй раунд состоялся в 2014 г., третий —  в 2016 г., четвертый — в 2018 г.

Системность – один из важнейших принципов современной статистики. Благодаря такому подходу, можно наблюдать эволюцию происходящих процессов.  Как это  происходило с  оценкой  россиянами своего уровня жизни, можно ознакомиться на сайте Росстата  http://www.gks.ru/free_doc/new_site/inspection/itog_inspect1.htm

Итоги КОУЖ – это большая статистическая «эпопея» нашей жизни.  Например, уже сейчас информации с итогами за 2018г. в разрезе субъектов хватило на 60 таблиц, по стране — почти на 200 (и это только начало, публикация продолжается). Очевидно, одним пресс-релизом  всё не охватить. Обещаем, самые важные  и любопытные тенденции  в жизни  владимирцев обязательно  станут темами  наших будущих  выпусков.

Крыша дома твоего

Наблюдение показало: домохозяйств, удовлетворенных в целом своими жилищными условиями, становится больше. Если в 2016г. жилищные условия устраивали 68% домохозяйств области, 32% — испытывали потребность в их улучшении, то в 2018 г. — 73%  и  27% соответственно.

Посмотрим подробнее, как с 2014 г. изменилась оценка населением состояния своих жилищ.  Мы видим устойчивую тенденцию сокращения числа домохозяйств, живущих при повышенной влажности и сырости с  15%  до 7%.  Почти в три раза (с 7,3% до 2,7%) сократилось  число домохозяйств,  указавших  на недостаток солнечного света своих жилищ. А вот вектор недостатка тепла устойчивостью не отличается, хотя  и здесь есть прогресс.  В 2014 г. число домохозяйств, имевших этот недостаток, был на уровне 18%, в 2016 г. – 7%, в 2018 г. – 8%.

В 2018 г. респондентам было предложено ответить на ряд новых вопросов.  Организаторов исследования  интересовали проблемы освещенности подходов к дому (в подъезде), и, как оказалось, не зря. Дефицит света в  темное время суток есть у каждого 8-го домохозяйства (12%). О присутствии шума, загрязнения воздуха, пыли, сажи с улицы заявили почти 13% семей; о наличии насекомых (грызунов) призналось более 8%.  А теперь о мечтах — каждое седьмое домохозяйство  планирует улучшить  свои жилищные условия (14%).

Цивилизация есть, блага — не всегда

Не каждому приходилось бывать в «умном» доме. Но это не значит, что таких домов нет. Масс-медиа информируют «…сегодня многие домовладельцы ещё на этапе проектирования своего жилища внедряют системы домашней автоматизации с интеллектуальным управлением. Такое решение позволяет значительно повысить комфортность жилища….».

Технический прогресс, безусловно, набирает обороты, но  большинство из нас подобное «ноу-хау» отнесет к разряду «очевидное — невероятное».  Элементарные удобства, вот о чем  приходится мечтать многим владимирцам и  горячая вода здесь на первом месте. Исследование показало, что наличие централизованного водопровода, еще не значит, что из крана течет горячая вода. Только половина таких домохозяйств (50,8%) подключены к центральному горячему водоснабжению,  в 43%  жилищ наличие горячей воды обеспечивают индивидуальные водонагреватели, в 6% горячее водоснабжение отсутствует.

При этом около 14%  домохозяйств  33 региона  признались, что время от времени имеют перебои в централизованной подаче горячей воды,  почти 15%  пожаловались на слабый напор, а более 18% — на низкую температуру.

От горячей воды переходим к холодной (уровню обеспеченности жилых помещений водопроводом). Итоги КОУЖ последних 3-х раундов  показывают: доля домохозяйств, имеющих централизованный водопровод, находится на уровне 90% — 93%.

Более явную тенденцию на увеличение мы видим по числу домохозяйств, пользующихся водопроводом из индивидуальных артезианских скважин — около 6%, в 2014 г.- 1% , в 2016 г. – 2%. А вот число домохозяйств, где используют водопровод из колодца, сокращается. В 2014 и 2016 гг. таких домовладений было по 3%, в 2018г.- 2%.

Пусть не так активно, как хотелось бы, но уменьшается и число домохозяйств, в которых нет никакого водопровода. Если в 2014 г. доля таких домохозяйств  составляла около 4%, то в  2016 и 2018 гг. – по  2%.

Любопытно посмотреть на оценку качества поступающей воды. Хорошей считают свою воду 31% домохозяйств, удовлетворительной — почти 53%, плохой — 16%. Одновременно около 41% домохозяйств подтвердили использование дополнительных устройств для  очистки питьевой воды.

Такие цифры вряд ли кого удивят: практически каждый время от времени сталкивается с подобным. А вот  как объяснить? Давайте обратимся   к отчетам, поступающим от организаций сферы ЖКХ. Данные свидетельствуют, что реконструкции инфраструктуры в нашей области уделяется недостаточновнимания. Особенно остро стоит проблема ветхости сетей водопроводных сооружений.

На конец 2018 г. около половины водопроводных сооружений Владимирской области нуждались в замене, (в 2017 г. — 50%, в 2016 г. -52%). Следствием их неудовлетворительного технического состояния являются значительные потери воды (2018 г. – 20%, 2017 г. 18%,  2016 г. — 21%  к общему объему  подачи воды в  сеть). В 2017-2018 гг.  было заменено лишь  по 1% от общей протяженности водопроводных сооружений.  Новых водопроводных сетей также введено немного (в 2017г. – около 28 км, в 2018. – 20 км.). Ежесуточно в области фиксировалось по 1,3 аварии.

Важной проблемой в регионе является обеспечение населения доброкачественной питьевой водой. Из общего объема воды, отпущенной потребителям, лишь четвертая часть проходит  очистку и подготовку, как это положено.  Такая же цифра была и в 2017 г.

Как видим, субъективная оценка респондентов наблюдения недалека от истины. Ей можно доверять.  И это относится не только к жилищным вопросам.  Благодаря КОУЖ получен огромный информационный ресурс об отношении населения к образованию, медицине, экологии, социальному обеспечению, ситуации на рынке труда и другим сферам жизнедеятельности общества.

Повышение качества жизни россиян было главным в Послании Президента В.В. Путина Федеральному Собранию в феврале 2019 г.  Статистики страны при участии неравнодушных граждан — участников  статистических наблюдений по социально-демографическим проблемам создали надежную информационную базу для решительного рывка в этом направлении.

P.S. Что говорит статистика про другие блага цивилизации в домах владимирцев, расскажут новые пресс-релизы Владимирстата.

Кадастровая палата ответила на самые популярные вопросы дачников

Эксперты подготовили дачный ликбез по итогам всероссийской «горячей линии»

Федеральная кадастровая палата в рамках Всероссийской недели правовой помощи владельцам загородной недвижимости провела «горячие линии» и дни открытых дверей во всех региональных филиалах. Как прописаться на даче, оформить собственность или оспорить кадастровую стоимость — эксперты ответили на три самых популярных вопроса дачников.  

За время проведения линий за консультациями специалистов обратилось почти пять тысяч человек. 31% от всех вопросов дачников касался порядка постановки на учет и оформления в собственность домов и земельных участков после окончания «дачной амнистии». Так какие правила действуют сейчас?

Для постановки земельного участка на кадастровый учет надо подать соответствующее заявление в МФЦ или через портал Росреестра, приложив к нему подготовленный кадастровым инженером межевой план, отмечает Марина Семенова, заместитель руководителя Федеральной кадастровой палаты Росреестра. Кадастровый учет земельного участка проводится одновременно с регистрацией прав.

«В связи с прекращением переходного периода в феврале этого года упрощенный порядок регистрации прав на садовые и жилые дома в настоящий момент не действует. Строительство нового жилого или садового дома ведется в уведомительном порядке. Собственнику необходимо представить в орган местного самоуправления уведомление о планируемом строительстве. По завершении строительства представить в местное самоуправление соответствующее уведомление, технический план, подготовленный кадастровым инженером на созданный объект недвижимости, и получить уведомление о соответствии построенного объекта требованиям законодательства», — говорит замглавы Кадастровой палаты Марина Семенова.

Далее в течение недели орган местного самоуправления должен направить в Росреестр заявление о постановке на учет и регистрацию прав на созданный объект капитального строительства. При этом если местное самоуправление не укладывается в сроки отправки заявления, вы вправе сделать это сами.

«В случае если дом был построен давно, без разрешения на строительство, он может быть впоследствии признан самостроем. Чтобы узаконить постройку, надо также подать в местную администрацию уведомления: о начале строительства с указанием всех характеристик дома и о завершении строительства с приложенным техническим планом дома. Что касается технического плана, то владельцу он понадобится в любом случае, даже если «дачная амнистия» будет законодательно продлена», — отметила эксперт.

Отметим, что кадастровый учет и регистрация права проводится исключительно по желанию владельца. Действующее законодательство не обязывает граждан оформлять принадлежащие им земельные участки и расположенные на них садовые или жилые дома, а также гаражи, бани и прочие объекты капитального строительства. Но если вы хотите быть полноправным собственником и иметь возможность распоряжаться недвижимостью (например, подарить, продать или передать по наследству или, скажем, застраховать баню), то кадастровый учет и регистрацию этих объектов провести необходимо.

Около 19% запросов от дачников заняли вопросы, возникающие в связи со вступлением в силу закона «о садоводстве и огородничестве». Один из них: можно ли прописаться в садовом доме и как перевести его в «жилой»?

С 1 января 2019 года вступил в силу Федеральный закон № 217-ФЗ, согласно которому всевозможные дачные объединения получили статусы садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, а дачные участки стали садовыми или огородными. На огородных участках запрещается вести капитальное строительство, а на садовых можно располагать садовые или жилые дома. При этом садовый дом считается пригодным лишь для сезонного проживания, а жилой – для постоянного, и только в жилом доме можно прописаться.

«Если до вступления закона в силу дом был зарегистрирован в ЕГРН с назначением «жилое», то с начала этого года он признается жилым домом. А если назначение дома было указано как «нежилое» и само строение не является хозяйственной постройкой или гаражом, дом считается садовым, — отметила замглавы Федеральной кадастровой палаты Росреестра Марина Семенова.

Дом, в котором вы планируете прописаться, должен быть зарегистрирован в реестре недвижимости как жилой дом, иметь почтовый адрес, а также соответствовать градостроительным регламентам и требованиям к жилому помещению. Так, высота дома не должна превышать 20 м, надземных этажей может быть не более трех, а сам дом не должен разделяться на квартиры. Для возможности всесезонного проживания дом должен быть подключен к системам электроснабжения, отопления, вентиляции, холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, а в газифицированных районах – также газоснабжения. При этом если в населенном пункте не проведены централизованные инженерные коммуникации, а дом – максимум двухэтажный, допускается отсутствие водопровода и центральной канализации. Все комнаты в доме, включая кухню, должны иметь окна, потолки не ниже 2,5 м. В доме должна быть предусмотрена возможность поддержания температуры +18°C в любое время года.

Решение о возможности изменения назначения дома принимает орган местного самоуправления муниципального образования, в границах которого дом расположен. Для того чтобы признать жилой дом садовым, владельцу надо представить в орган местного самоуправления заявление, документы о праве собственности (например, выписку из ЕГРН о зарегистрированных правах), а при наличии других правообладателей – также их согласие, удостоверенное нотариально.

В случае перевода садового дома в жилой потребуется также представить техническое заключение кадастрового инженера о пригодности дома для постоянного проживания. На рассмотрение вопроса отводится не более 45 календарных дней. Положительный ответ вместе с заявлением о внесении сведений в ЕГРН надо передать в МФЦ.

В ходе Всероссийской «горячей линии» собственников недвижимости также интересовала тема определения кадастровой стоимости и расчета налога на имущество, а также процедура оспаривания кадастровой стоимости объектов недвижимости (в совокупности около 14% от всех обращений). Так как оспорить кадастровую стоимость загородной недвижимости?

Кадастровую стоимость объектов недвижимости до недавнего времени определяли независимые оценщики, а с 2018 года – специально созданные государственные бюджетные учреждения. Утверждают же результаты оценки органы власти субъекта Российской Федерации. И если по результатам оценки кадастровая стоимость значительно превышает рыночную, существует возможность ее пересмотра. Оспорить результаты оценки можно в суде или в специальных комиссиях, созданных при Управлениях Росреестра во всех регионах России. При этом комиссия рассматривает обращения на безвозмездной основе.

Основаниями для пересмотра являются недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости, и установление в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости на дату, по состоянию на которую установлена его кадастровая стоимость.

«Для оспаривания кадастровой стоимости необходимо определить рыночную (реальную) стоимость объекта недвижимости. Далее сделать экспертное заключение. Оценка не будет иметь силы, если ее не проведет сертифицированный оценщик, член саморегулируемой организации. Именно он дает экспертное заключение», — говорит Семенова.

К заявлению о пересмотре результатов определения кадастровой стоимости требуется приложить выписку из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости, нотариально заверенную копию правоустанавливающего или правоудостоверяющего документа на объект недвижимости, а также документы, подтверждающие основания для пересмотра. При этом если основанием послужило установление в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости, отчет независимого оценщика требуется представить как в бумажном, так и в электронного виде.

Выписку из ЕГРН можно запросить в МФЦ или на сайте Росреестра. Сведения о кадастровой стоимости предоставляются бесплатно по запросам любых лиц.

Комиссия рассматривает заявление в течение месяца и в случае принятия положительного решения уведомляет об этом владельца недвижимости и орган местного самоуправления, на территории которого расположен объект. Внесение новой кадастровой стоимости в ЕГРН происходит без участия заявителя.

«Новые сведения о кадастровой стоимости начинают применяться для расчета налога с 1 января календарного года, в котором вы обратились в комиссию или в суд, но не ранее даты внесения в ЕГРН сведений о кадастровой стоимости, которая являлась предметом оспаривания», — отмечает Марина Семенова.

В отличие от юридических лиц граждане могут обращаться с заявлением о пересмотре кадастровой стоимости в суд напрямую, без предварительного рассмотрения вопроса в комиссии. Юрлицо может подать документы в судебные инстанции, только если комиссия отклонит заявление или не рассмотрит его в течение 30 дней.

Арендаторы также имеют право подать заявление о пересмотре кадастровой стоимости объекта, если кадастровая стоимость является базой для начисления арендных платежей.