ПРЕСС-РЕЛИЗ

Управление Росреестра по Владимирской области информирует о «Гаражной амнистии»

            Управление Росреестра по Владимирской области сообщает о проекте Федерального закона «О гаражах, о порядке приобретения прав на них и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». Указанный законопроект разработан Министерством экономического развития Российской Федерации  и предполагает упрощенную процедуру осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на объекты гаражного назначения, а также расположенные под ними земельные участки.

Проект Федерального закона «О гаражах, о порядке приобретения прав на них и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» размещен на портале проектов правовых актов.

Внести законопроект в Правительство Российской Федерации планируется в мае текущего года.

Ожидаемый срок вступления закона в силу – 2020 год.

ПРЕСС-РЕЛИЗ

 «Изменение кадастровой стоимости недвижимости в течение года: новые правила расчета налога на имущество»

Управление Росреестра по Владимирской области (далее – Управление) информирует, что по общему правилу измененная кадастровая стоимость применяется при расчете налога на имущество за будущие годы, но в некоторых случаях возможен пересчет внесенных платежей. С 1 января 2019 года эти исключения скорректировали.

В январе-марте текущего года в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении (далее – Комиссия) поступило 122 заявления. По состоянию на 20.03.2019 Комиссией Управления рассмотрено 91 заявление. По 40 заявлениям решение было принято в пользу заявителя.

Основная причина отклонения заявлений – несоответствие отчетов о рыночной стоимости требованиям статьи 11 Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» и федеральным стандартам оценки (ФСО).

Управление напоминает, что у каждого заинтересованного лица есть право оспорить кадастровую стоимость в суде или в специальной Комиссии при Управлении.

Пересмотреть кадастровую стоимость можно в двух случаях: если для ее определения использовались недостоверные сведения об объекте недвижимости или если кадастровая стоимость отличается от рыночной.

Комиссия принимает решение об оспаривании кадастровой стоимости в короткие сроки – не более 30 дней с момента подачи заявления.

Напомним, что собственники могут оспорить кадастровую стоимость недвижимости, обратившись в Комиссию Управления или в суд. При том, если граждане сами могут выбирать, в какой из этих двух органов направить свое заявление, то все остальные собственники (юридические лица, а также органы государственной власти и органы местного самоуправления) напрямую в суд обращаться не могут, они предварительно в обязательном порядке должны пройти через Комиссию.

В случае изменения кадастровой стоимости по решению Комиссии или суда сведения о кадастровой стоимости применяются для целей, предусмотренных законодательством Российской Федерации, с 1 января календарного года в котором подано заявление.

В 2018 году в статьи 391, 403 Налогового кодекса Российской Федерации (далее – НК РФ) Федеральным законом от 03.08.2018 № 334-ФЗ «О внесении изменений в статью 52 части первой и часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации» (далее – Закон № 334-ФЗ) были внесены изменения, согласно которым в случае изменения кадастровой стоимости объекта недвижимости на основании установления его рыночной стоимости по решению Комиссии или решению суда сведения о кадастровой стоимости учитываются при определении налоговой базы начиная с даты начала применения для целей налогообложения кадастровой стоимости, являющейся предметом оспаривания.

Прежде правила были такими: при изменении стоимости из-за решения комиссии или суда налог можно было пересчитать начиная с года, когда подано заявление об оспаривании.

Таким образом, кадастровая стоимость объекта недвижимости, измененная на основании решений комиссии или суда об установлении рыночной стоимости этого объекта налогообложения, принятых после 1 января 2019 года, будет учитываться при определении налоговой базы по объекту недвижимости начиная с даты начала применения для целей налогообложения кадастровой стоимости, являющейся предметом оспаривания, во Владимирской области по земельным участкам – с 1 января 2017 года в соответствии с пунктом 1.1 статьи 391 НК РФ (в редакции Закона № 334-ФЗ), по зданиям – с 1 января 2016 года в соответствии с пунктом 15 статьи 378.2, пунктом 2 статьи 403 НК РФ (в редакции Закона № 334-ФЗ).

Комиссия Управления по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости находится в г. Владимире по адресу:  ул. Офицерская, д. 33-а. По вопросам работы Комиссии можно обращаться по телефону: 8 (4922) 45-08-41.

Отдел землеустройства, мониторинга земель и кадастровой оценки недвижимости

Управления Росреестра по Владимирской области

ПРЕСС-РЕЛИЗ

Прямая телефонная линия для жителей региона на тему: «Порядок возбуждения дела об административном правонарушении, предусмотренном частью 3 статьи 14.13 КоАП РФ»

Управление Росреестра по Владимирской области информирует, что 25 марта 2019 года в Управлении состоится прямая телефонная линия с населением Владимирской области на тему: «Порядок возбуждения дела об административном правонарушении, предусмотренном частью 3 статьи 14.13 КоАП РФ».

На вопросы граждан ответит специалист-эксперт отдела по контролю (надзору) в сфере саморегулируемых организаций – Ледащев Валентин Сергеевич.

Время проведения линии с 09:00 до 10:00 часов. Свои вопросы Вы можете задать по телефону: (4922) 45-08-24.

ВНИМАНИЕ!!!

К сведению руководителей и главных бухгалтеров организаций города и района

Информируем Вас о том, что порядок представления годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности в 2019 году остается без изменений. В соответствии со ст.18 Федерального закона РФ от 06.12.2011г. №402-ФЗ «О бухгалтерском учете» все организации, кроме кредитных, страховых организаций и бюджетных учреждений, обязаны предоставить в органы государственной статистики годовую бухгалтерскую (финансовую) отчетность за 2018 год.

Организации, применяющие упрощенную систему налогообложения, также обязаны представлять бухгалтерскую отчетность за 2018 год в органы государственной статистики.

В случае, если годовая бухгалтерская (финансовая) отчетность подлежит обязательному аудиту, то наряду с экземпляром годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности также представляется аудиторское заключение.

Срок представления бухгалтерской отчетности за 2018 год в органы государственной статистики не позднее 1 апреля 2019г.

Отчетность должна сопровождаться контактной информацией (номер телефона, адрес электронной почты), позволяющей, при необходимости, оперативно связаться с исполнителем.

Рекомендуем организациям представлять годовую бухгалтерскую отчетность в электронном виде по телекоммуникационным каналам связи с ЭЦП (подробная информация на сайте Владимирстата в разделе электронная отчетность).

На бумажном носителе годовая бухгалтерская отчетность предоставляется в органы государственной статистики по месту нахождения организации.

Обращаем Ваше внимание, что за непредоставление или несвоевременное представление годовой бухгалтерской отчетности и аудиторского заключения организация несет административную ответственность в соответствии со ст. 19.7 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях от 30.12.2001 № 195-ФЗ.

Контактная информация:

адрес отдела:                                    ул.Карла Маркса д.13а (3 этаж)

телефоны:                                          2-10-47, 2-13-23, 2-21-46

электронная почта:                          p33_kovrov@gks.ru

сайт Владимирстата:                       http://vladimirstat.gks.ru/

Декларационная кампания 2019 года

С 01.01.2019 стартовала декларационная кампания 2019 года, а это означает, что физическим лицам необходимо отчитаться о полученных в 2018 году доходах до 30.04.2019.

Напоминаем, что представить декларацию 3-НДФЛ следует:

• при получении дохода от продажи имущества (например, квартиры, находившейся в собственности менее минимального срока владения), от реализации имущественных прав (переуступка права требования);
• при получении в дар недвижимого имущества, транспортных средств, акций, долей, паев от физических лиц, не являющихся близкими родственниками;
• при получении вознаграждения от физических лиц и организаций, не являющихся налоговыми агентами, на основе заключенных договоров и договоров гражданско-правового характера, включая доходы по договорам имущественного найма или договорам аренды любого имущества;
• при получении выигрыша от операторов лотерей, распространителей, организаторов азартных игр, проводимых в букмекерской конторе и тотализаторе – в сумме до 15000 руб., а также от организаторов азартных игр, не относящихся к букмекерским конторам и тотализаторам;
• при получении дохода от источников, находящихся за пределами Российской Федерации.При этом, представление налоговой декларации не означает необходимость незамедлительной оплаты налога. Исчисленный в декларации налог к уплате необходимо уплатить не позднее 15.07.2019.Такие декларации можно представить в любое время в течение всего года, без каких-либо налоговых санкций.Обращаем внимание, что штраф за непредставление декларации в срок — 5 % не уплаченной в срок суммы налога за каждый месяц, но не более 30 процентов указанной суммы и не менее 1 000 рублей. Штраф за неуплату НДФЛ — 20% от суммы неуплаченного налога.Также для пользователей сервиса «Личный кабинет налогоплательщика для физических лиц» доступно заполнение налоговой декларации по НДФЛ онлайн в интерактивном режиме без скачивания программы по заполнению с возможностью последующего направления сформированной декларации, подписанной усиленной неквалифицированной электронной подписью (которую можно скачать и установить непосредственно из «Личного кабинета»), а также прилагаемого к налоговой декларации комплекта документов в налоговый орган в электронной форме непосредственно с сайта ФНС России.Налоговые декларации необходимо представлять в налоговый орган по месту своего учета (месту жительства).
• Все консультации по вопросам декларационной кампании можно получить в инспекции по адресу: Владимир, проспект Суздальский, дом 9, телефон 8-800-222-22-22.
• Для удобства граждан, желающих сдать налоговую декларацию, до окончания декларационной кампании (до 30 апреля 2019 года) изменяется график работы налоговых инспекций, обеспечивается работа дополнительных консультационных пунктов, 04-05 апреля и 25-26 апреля 2019 года проводится Всероссийская акция «День открытых дверей».
• Для заполнения налоговой декларации по доходам 2018 года наиболее удобно использовать специальную компьютерную программу «Декларация», которая находится в свободном доступе на сайте ФНС России и поможет вам правильно ввести данные из документов, автоматически рассчитает необходимые показатели, проверит правильность исчисления вычетов и суммы налога, а также сформирует документ для предоставления в налоговый орган.
• При этом налогоплательщик, заявивший в налоговой декларации за 2018 год как доходы, подлежащие декларированию, так и право на налоговые вычеты, обязан представить такую декларацию в установленный срок — не позднее 30 апреля 2019 года.
• На граждан, представляющих налоговую декларацию за 2018 год исключительно с целью получения налоговых вычетов по НДФЛ (стандартных, социальных, инвестиционных, имущественных при покупке жилья), установленный срок подачи декларации – 30 апреля 2019 года — не распространяется.
• Задекларировать полученные в 2018 году доходы должны также индивидуальные предприниматели, нотариусы, занимающиеся частной практикой, адвокаты, учредившие адвокатские кабинеты и другие лица, занимающиеся частной практикой.

Декларационная кампания 2019