ПОСТАНОВЛЕНИЕ

администрации муниципального образования Второвское

Камешковского района Владимирской области

 

от 27.06.2018                                                                                            № 53

 

Об организации и проведении торгов

в форме аукциона по продаже земельных участков

 

 

В соответствии со статьями 39.11, 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, руководствуясь подпунктом 20 пункта 1 статьи 35.4 Устава муниципального образования Второвское п о с т а н о в л я ю:

1. Объявить проведение торгов в форме аукциона открытого по составу участников и по форме подачи предложений о цене:

— Лот №1: земельного участка с кадастровым номером 33:06:121001:537 из земель категории: земли населенных пунктов, площадью 2210 кв. м, расположенного по адресу: Владимирская область, Камешковский район, МО Второвское (сельское поселение), с.Патакино. Разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства.

Установить начальную цену предмета аукциона по продаже земельного участка в размере его кадастровой стоимости 375 788 (Триста семьдесят пять тысяч семьсот восемьдесят восемь) рублей 40 коп.

Установить размер задатка 20% от начальной цены предмета аукциона в сумме 75157 (Семьдесят пять тысяч сто пятьдесят семь) рублей 68 коп.

Возврат задатков заявителям, не допущенным к участию в аукционе, осуществляется в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе.

Возврат задатков участникам аукциона, не ставшим победителями, осуществляется в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

Установить величину повышения начальной цены предмета аукциона («шаг аукциона») в размере 3% начальной цены предмета аукциона в сумме 11273 (Одиннадцать тысяч двести семьдесят три) рубля 65 коп.

— Лот №2: земельного участка с кадастровым номером 33:06:121001:538 из земель категории: земли населенных пунктов, площадью 2135 кв. м, расположенного по адресу: Владимирская область, Камешковский район, МО Второвское (сельское поселение), с.Патакино. Разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства.

Установить начальную цену предмета аукциона по продаже земельного участка в размере его кадастровой стоимости 363 035 (Триста шестьдесят три тысячи тридцать пять) рублей 40 коп.

Установить размер задатка 20% от начальной цены предмета аукциона в сумме 72607 (Семьдесят две тысячи шестьсот семь) рублей 08 коп.

Возврат задатков заявителям, не допущенным к участию в аукционе, осуществляется в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе.

Возврат задатков участникам аукциона, не ставшим победителями, осуществляется в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

Установить величину повышения начальной цены предмета аукциона («шаг аукциона») в размере 3% начальной цены предмета аукциона в сумме 10891 (Десять тысяч восемьсот девяносто один) рубль 05 коп.

 

— Лот №3: земельного участка с кадастровым номером 33:06:081601:243 из земель категории: земли сельскохозяйственного назначения, площадью 100000 кв. м, расположенного по адресу: Владимирская область, Камешковский район, МО Второвское (сельское поселение), с.Второво, в районе с.Второво. Разрешенное использование: КФХ.

Установить начальную цену предмета аукциона по продаже земельного участка в размере его кадастровой стоимости 216000 (Двести шестнадцать тысяч) рублей 00 коп.

Установить размер задатка 20% от начальной цены предмета аукциона в сумме 43200 (Сорок три тысячи двести) рублей 00 коп.

Возврат задатков заявителям, не допущенным к участию в аукционе, осуществляется в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе.

Возврат задатков участникам аукциона, не ставшим победителями, осуществляется в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

Установить величину повышения начальной цены предмета аукциона («шаг аукциона») в размере 3% начальной цены предмета аукциона в сумме 6480 (Шесть тысяч четыреста восемьдесят) рубль 00 коп.

 

2. Установить дату и время проведения аукциона:  06 августа 2018 года в 10-00 часов. Место проведения аукциона: 601310, Владимирская область,      Камешковский район, с.Второво, ул. Советская, дом 22А. Срок подачи заявок: прием документов прекращается не ранее чем за пять дней до дня проведения аукциона.
3. Установить, что порядок проведения аукциона осуществляется в соответствии со статьями 39.11, 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации.

4.Утвердить форму заявки на участие в аукционе согласно приложению № 1 к настоящему постановлению.

5. Утвердить проект договора купли-продажи земельного участка согласно приложению № 2 к настоящему постановлению.
6. Обеспечить публикацию сообщения о проведении торгов в районной газете «Знамя», на сайте администрации муниципального образования Второвское (www.admvtorovo@mail.ru) и на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации (www.torgi.gov.ru).

Глава администрации

муниципального образования Второвское                                     Н.Ф. Игонина

Постановление №53 от 27.06.2018

Квитанция залог для участия в аукционе

ПРЕСС-РЕЛИЗ

«Особенности экстерриториального принципа предоставления сведений из Единого государственного реестра недвижимости».

  Получение информации из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) в настоящее время является достаточно востребованной услугой и для граждан, и для юридических лиц.

Чаще всего заявители обращаются в Управление Росреестра по Владимирской области за выпиской из ЕГРН об объекте недвижимости, содержащей общедоступные сведения.

Выписка из ЕГРН может быть необходима: при приобретении, аренде, наследовании объекта недвижимости, для уточнения его технических характеристик, при обращении в суд — чтобы подтвердить факт регистрации права собственности ответчика на имущество, в том числе при подаче ходатайства об обеспечительных мерах (ст. 140 ГПК РФ), для приватизации квартиры — чтобы подтвердить, что право на приватизацию не использовано ранее, для постановки на очередь в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий — чтобы подтвердить отсутствие прав на недвижимое имущество. Информация необходима также для того, чтобы удостовериться в отсутствии зарегистрированных ограничений прав (арестов, запрещений).

С момента создания учреждений юстиции по государственной регистрации прав, а затем и территориальных органов Росреестра граждане и юридические лица получали сведения из Единого государственного реестра прав (ЕГРП) по месту нахождения объекта недвижимости после личного обращения в эти структуры.

Одним из способов повышения доступности для граждан государственных и муниципальных услуг является обеспечение принципа экстерриториальности, то есть оказание услуг заявителям независимо от места их регистрации или места расположения объектов недвижимости, что даёт дополнительную возможность реализации свободы выбора местонахождения.

С принятием Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ                                  «О государственной регистрации недвижимости» (далее– Закон о регистрации), вступившего в силу  с 1 января 2017 года, а также с  появлением ЕГРН, включившего в себя ранее отдельно существовавшие Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) и Государственный кадастр недвижимости (ГКН), с возможностью одновременной постановки на государственный кадастровый учет и государственной регистрации прав на объекты недвижимости, изменился и порядок выдачи информации из ЕГРН.

Одним из основных принципов предоставления сведений из ЕГРН стал принцип экстерриториальности. Он заключается в возможности получения сведений из ЕГРН независимо от места нахождения объекта недвижимости на территории Российской Федерации.

Для удобства заявителей разработаны и функционируют различные системы и ресурсы для получения сведений из ЕГРН, такие как: Единый портал государственных и муниципальных услуг: www.gosuslugi.ru, официальный сайт Росреестра: https://rosreestr.ru, единая система межведомственного электронного взаимодействия и подключаемые к ней региональные системы межведомственного электронного взаимодействия, иные технические средства связи, федеральная государственная информационная система ведения Единого государственного реестра недвижимости (ФГИС ЕГРН) в электронной форме через специальный раздел официального сайта Росреестра или с использованием веб-сервисов (пункты 2, 3 Порядка № 968).

Благодаря этим нововведениям у граждан появилась возможность очень оперативно, не выходя из дома, получить информацию из ЕГРН в виде электронного документа.

По общему правилу сведения, содержащиеся в ЕГРН, являются общедоступными. Их предоставляют по запросам любых лиц, в том числе через Интернет (часть 5 статьи 7, часть 1 статьи 62 Закона о регистрации), за исключением сведений, доступ к которым ограничен. Перечень сведений ограниченного доступа назван в части 13 статьи 62 Закона о регистрации. Данные сведения предоставляются строго ограниченному кругу лиц, обладающих правом на их получение, указанному в части 13 статьи 63 Закона о регистрации.

Порядок предоставления сведений, содержащихся в ЕГРН, установлен Законом о регистрации, приказом Минэкономразвития России от 23.12.2015            № 968 (Порядок № 968). Запросы о предоставлении сведений из ЕГРН оформляются по форме согласно рекомендуемым образцам, приведенным в приложениях № 1 — 4 к Порядку (пункт 32 Порядка № 968).

Формы выписок, а также требования к формату документов, в виде которых предоставляются сведения, утверждены приказами Минэкономразвития России от 25.12.2015 № 975, от 20.06.2016 № 378. Сведения из ЕГРН могут быть предоставлены в виде копии документа, на основании которого сведения внесены в ЕГРН, выписки из ЕГРН или в ином виде, определяемом Минэкономразвития России. Выписка из ЕГРН предоставляется в форме электронного документа или в форме документа на бумажном носителе.

Подать запрос на предоставление сведений из ЕГРН можно в виде бумажного документа, оформленного согласно Порядку № 968, при личном обращении заявителя в ФГБУ «ФКП Росреестра» или МФЦ независимо от места нахождения объекта недвижимости, почтовым отправлением  (перечень адресов размещен на официальном сайте Росреестра); а также с использованием вышеуказанных систем и ресурсов через Интернет.

Информация из ЕГРН предоставляется за плату. Размеры платы установлены Приказом Минэкономразвития России от 10.05.2016 № 291 (Порядок взимания платы). Вносить плату нужно после представления запроса. Банковские реквизиты для перечисления платежа размещены на официальном сайте Росреестра. Бесплатно получить сведения, содержащиеся в ЕГРН, могут только лица, указанные в части 1 статьи 63 Закона о регистрации.

Пункт 9 статьи 62 Закона о регистрации устанавливает срок предоставления сведений из ЕГРН – не более трех рабочих дней со дня получения Росреестром запроса о предоставлении сведений, если иной срок не установлен законом.

В зависимости от выбранного в запросе способа получения ответа заявитель получает выписку одним из следующих способов: лично в пунктах приема-выдачи документов (ФГБУ «ФКП Росреестра», МФЦ), по почте или в электронном виде по электронной почте, с использованием веб-сервисов, путем получения доступа к ФГИС ЕГРН.

Сведения, содержащиеся в ЕГРН и предоставленные на основании запроса, независимо от способа их предоставления будут актуальными (действительными) на момент выдачи.

Внедрение принципа экстерриториальности многократно повышает удобство получения государственной услуги, сокращает временные и финансовые затраты граждан и представителей бизнеса на её получение в случае, если они совершают операцию с недвижимостью, расположенной в регионе отличном от их местонахождения.

 

Главный специалист-эксперт отдела регистрации объектов

недвижимости крупных правообладателей и регистрации

арестов Управления Росреестра по Владимирской области

Кормашова Т.С.

ПРЕСС-РЕЛИЗ

Прямая телефонная линия для населения на тему: «Порядок и сроки проведения административного расследования должностными лицами отдела по контролю (надзору) в сфере саморегулируемых организаций»

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области (далее – Управление) информирует о том, что 29 июня 2018 года в Управлении состоится прямая телефонная линия для жителей региона на тему: «Порядок и сроки проведения административного расследования должностными лицами отдела по контролю (надзору) в сфере саморегулируемых организаций».

На вопросы граждан ответит специалист-эксперт отдела по контролю (надзору) в сфере саморегулируемых организаций Управления – Ледащев Валентин Сергеевич.

Время проведения с 09:00 до 10:00 часов.

Свои вопросы Вы можете задать по телефону: (4922) 45-08-24.

ПРЕСС РЕЛИЗ

Во Владимирской области доля земельных участков с определенными границами составляет 52,2%

Во Владимирской области по состоянию на 1 июня 2018 года доля учтенных в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) земельных участков с установленными в соответствии с действующим законодательством границами составляет 52,2%.

Согласно целевой модели «Постановка на кадастровый учет земельных участков и объектов недвижимого имущества», контрольное значение этого показателя к 31 декабря 2019 года должно составить 60%.

Наличие в ЕГРН сведений о границах земельных участков препятствует возникновению земельных споров, нарушений в сфере земельных отношений, а также ошибок при предоставлении земельных участков и налогообложения.

Для проведения процедуры межевания собственнику необходимо обратиться к кадастровому инженеру, который проведет замеры земельного участка и согласует его границы с соседями, в случае если сведения о границах смежных участков отсутствуют в ЕГРН.

По результатам кадастровых работ будет составлен межевой план, который необходимо предоставить в офис МФЦ вместе с заявлением о внесении сведений о границах участка в реестр недвижимости. Обладатели электронной подписи могут подать заявление через портал Росреестра. Услуга по внесению сведений о границах объекта недвижимости в ЕГРН предоставляется бесплатно.

Выбрать ближайший офис МФЦ и ознакомиться с графиком его работы можно на официальном сайте сети многофункциональных центров или сайте Кадастровой палаты.

ПРЕСС-РЕЛИЗ

Прямая телефонная линия для жителей Владимирской области на тему: «Особенности экстерриториального принципа предоставления сведений из Единого государственного реестра недвижимости»

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области (далее – Управление) информирует о том, что 27 июня 2018 года в Управлении состоится прямая телефонная линия для жителей региона на тему: «Особенности экстерриториального принципа предоставления сведений из Единого государственного реестра недвижимости»

На вопросы граждан ответит главный специалист-эксперт отдела регистрации объектов недвижимости крупных правообладателей и регистрации арестов – Кормашова Татьяна Сергеевна.

Время проведения с 10:00 до 12:00 часов.

Свои вопросы Вы можете задать по телефону: (4922) 53-34-19