Владимирский Роскадастр оказывает услуги в сфере оборота недвижимости

 Деятельность филиала ППК Роскадастра по Владимирской области включает в себя предоставление большого спектра услуг. На сегодняшний день востребованной услугой является проведение кадастровых работ.

Кадастровые работы – это работы с объектами недвижимости, в результате которых готовятся документы, содержащие сведения, необходимые для кадастрового учета в результате образования, изменения или прекращения существования объектов недвижимого имущества. Такие работы проводятся в отношении земельных участков, зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства и их частей, а также других объектов.

В рамках кадастровых работ специалисты компании оказывают следующие услуги:

— подготовку межевого плана земельного участка;

— подготовку технического плана здания (дом, дача, гараж и т.д.), помещения (часть жилого дома, комната, квартира), незавершенного строительства;

— подготовку акта обследования;

— подготовку схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территорий;

— кадастровые работы могут включать подготовку заключений, вынос межевых знаков на местности, а также дополнительные виды работ.

Стоимость кадастровых работ зависит от вида выполненных работ и вида объекта недвижимости, его конструкции и месторасположения.

Также проводятся работы в отношении объектов реестра границ (зоны с особыми условиями использования территорий, территориальные зоны, территории опережающего развития, особые экономические зоны, публичные сервитуты, административно-территориальное деление и др.). В результате работ подготавливаются документы, необходимые для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости.

«Главным преимуществом получения услуг в Филиале является высокая квалификация специалистов, имеющих большой практический опыт работы с документами на недвижимость», – обращает внимание директор филиала ППК «Роскадастр» по Владимирской области Александр Шатохин.

Владимирский Роскадастр напоминает, что граждане могут обратиться в Филиал для получения консультационных и аналитических услуг.

Эксперты Филиала оказывают помощь в подготовке проектов договоров в простой письменной форме для сделок с недвижимостью. К таким сделкам относится купля-продажа, дарение, мена или аренда.

Также физические и юридические лица могут обратиться в Филиал за консультациями по составу и перечню документов, необходимых для оформления права собственности и проведения операций с недвижимым имуществом.

Данный вид услуг пользуется популярностью среди жителей области. Количество заключенных договоров на получение информационных, справочных и консультационных услуг Филиала в 1 квартале 2024 года увеличилось более чем в три раза по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

Кроме того, не выходя из дома или офиса, жители могут воспользоваться выездными услугами Владимирского Роскадастра.

Специалисты Филиала выезжают к заявителям с целью доставки запросов о предоставлении сведений Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), приёма заявлений о кадастровом учёте, регистрации права, а также осуществляют курьерскую доставку готовых документов после оказания государственной услуги и подлинников документов, ранее представленных заявителем в бумажном виде.

Для получения дополнительной информации о выполнении кадастровых работ и иных услуг филиала ППК «Роскадастр» по Владимирской области можно позвонить по телефону — (4922) 77-88-78.

Материал подготовлен пресс-службой

Управления Росреестра и филиала ППК «Роскадастр»

по Владимирской области

О проведении технического освидетельствования маломерных судов в 2024 году.

               Инспекторский  участок № 1 (г. Вязники) центра ГИМС Главного  управления МЧС  России по Владимирской области (далее ГИМС) информирует, что период начала эксплуатации маломерных судов на водоемах Владимирской области согласно постановления Губернатора Владимирской области от 15 мая 2020 года № 304 «О внесении изменений в постановление Губернатора от 05.07.2007 № 484», будет разрешен с 15 мая 2024г.

ГИМС информирует, что  перед началом эксплуатации маломерного судна подлежащего государственной регистрации, его владелец должен пройти освидетельствование маломерного судна на пригодность его к плаванию.  Такое освидетельствование проводится не реже 1 раза в пять лет.

Государственные инспекторы по маломерным судам ИУ№1 г.Вязники центра ГИМС ГУ МЧС России по Владимирской области  планируют провести выездное освидетельствование маломерных судов на территории Ковровского района 2 мая 2024 года. Местом проведения освидетельствования маломерных судов, исходя из удобства спуска судна в воду, в Ковровском районе выбран берег реки Клязьма, в районе детского оздоровительного лагеря «Искатель», село Любец.

Время проведения осмотра маломерных судов 10.00-12.00. Судовладельцам желающим пройти освидетельствование заблаговременно уведомить госинспектора по нижеуказанным телефонам и  быть готовым спустить судно на воду для осмотра.

Обращаться в ГИМС за оказанием государственных услуг, в том числе     за освидетельствованием маломерного судна, можно в электронной форме через Единый портал государственных и муниципальных услуг.

Информацию о порядке предоставления государственных услуг можно получить на официальном сайте МЧС России в сети «Интернет», и на  официальном сайте Главного управления МЧС России по Владимирской области, а также  от должностных лиц инспекторского участка  г.Вязники ГИМС МЧС России.

Телефон для справок 84923320172;

Лично обратиться в  инспекторский участок ГИМС МЧС России по адресу: г. Вязники пл. Соборная д.2 (здание пожарной части).  можно   с понедельника по четверг (с 09.00 -13.00 и 14.00 -17.30), в пятницу с 09.00-13.00 и 14.00-16.30.

Уважаемые судоводители!  Перед проведением освидетельствования маломерного судна предварительно подготовьте его, а именно проверьте состояния судна на предмет герметичности его корпуса, исправности двигателя и устройств его управления, соответствие норм укомплектованности спасательными, ремонтными,  противопожарными, сигнальными средствами, швартовым и якорным оборудованием.

 Соблюдайте Правила пользования маломерными судами на территории Российской Федерации утвержденные приказом МЧС России от 06.07.2020г. № 487.

Контактные телефоны: 8 920-911-43-84,  8 920-900-78-68

Прес релмз по началу ТО 24г.

ОБЪЯВЛЕНИЕ

В Администрацию муниципального образования Второвское сельское поселение Камешковского муниципального района Владимирской области срочно требуется: Заведующий отделом по благоустройству и работе с населением – заработная плата согласно штатного расписания. По вопросу трудоустройства обращаться по телефонам 55-2-41,55-1-41

В Муниципальное учреждение «Управление жилищно-коммунального хозяйства муниципального образования Второвское» срочно требуется: Главный специалист, юрист; Водитель на автомобиль « FORD»  — заработная плата согласно штатного расписания. По вопросу трудоустройства обращаться по телефонам 55-2-69.

На 18.04.2024  запланированы работы на системах электроснабжения 

ВЛ-1002 ПС «Пенкино», ВЛ-0,4 кВ, КТП № 19. Отключение: д. Близнино – полностью.   Отключение: с 09:00 до 15:00 (СЗО-нет). Причина: установка прибора учета. Фактическое время отключения 6 часов.

Управление Росреестра по Владимирской области информирует

об особенности продажи доли в праве общей долевой собственности на квартиру

Имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности — с определением доли каждого из них в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность) (пункты 1, 2 статьи 244 Гражданского кодекса РФ (ГК РФ)).

В соответствии с частью 2 статьи 246 ГК РФ участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом.

При продаже доли объекта недвижимости постороннему лицу остальные собственники долей имеют преимущественное право покупки этой доли по той же цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях (пункт 1 статьи 250 ГК РФ).

Продавец доли обязан известить остальных участников долевой собственности о своем намерении продать долю. Извещение составляется в письменной форме, в нем указываются цена и иные условия продажи. Сделка по продаже доли постороннему лицу может быть совершена не ранее чем по истечении одного месяца со дня извещения продавцом доли остальных участников долевой собственности.

Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае письменного отказа остальными участниками долевой собственности от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанного срока.

Если участники долевой собственности изъявят желание воспользоваться преимущественным правом покупки, то право выбора участника долевой собственности, которому будет продана доля объекта недвижимости, принадлежит продавцу.

Кроме того, не требуется направлять извещение другим сособственникам о принятом продавцом решении о продаже доли объекта недвижимости одному из них.

В договоре купли-продажи следует указать:

— информацию о каждой стороне сделки (Ф.И.О., паспортные данные, адрес регистрации);

— описание предмета сделки — размер доли в праве на квартиру и идентифицирующие признаки самого объекта недвижимости: кадастровый номер, адрес, общая площадь (статья 554 ГК);

— цену договора (пункт 1 статья 555 ГК РФ), цена не может быть ниже той, которая указывалась в извещении для остальных собственников. Кроме того, дополнительно к цене обычно указывают порядок расчетов — наличный или безналичный, срок оплаты и другие условия, связанные с финансовой стороной договора;

— перечень лиц, сохраняющих в соответствии с законом право пользования продаваемым жилым помещением (часть 1 статьи 558 ГК РФ).

Особенности государственной регистрации права общей собственности на недвижимое имущество определены статьей 42 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (Закон о регистрации).

«В отличие от договора купли-продажи целого объекта недвижимости, в соответствии с частью 1 статьи 42 Закона о регистрации, сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, подлежат нотариальному удостоверению, за исключением случаев, предусмотренных законодательством», — отмечает заместитель руководителя Управления Александр Киреев.

Существует еще одно условие при продаже доли в праве общей долевой собственности на квартиру. Так, в соответствии с частью 1.1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения не вправе совершать действия, влекущие возникновение долей в праве собственности на это помещение, а обладатель доли в праве общей собственности на жилое помещение не вправе совершать действия, влекущие разделение этой доли, если в результате таких действий площадь жилого помещения, приходящаяся на долю каждого из сособственников и определяемая пропорционально размеру доли каждого из сособственников, составит менее шести квадратных метров общей площади жилого помещения на каждого сособственника.

Сделки, заключенные с нарушением правил, предусмотренных настоящей частью, являются ничтожными.

Материал подготовлен Управлением Росреестра

по Владимирской области