Представитель Кадастровой палаты рассказала, как собственнику защитить права на недвижимость

Заместитель директора Кадастровой палаты по Владимирской области Екатерина Голова приняла участие в программе областного радио «Ваше Право».

Темой беседы для обсуждения стал вопрос о возможности защитить право собственности на недвижимость от мошеннических действий.

Екатерина Голова рассказала, что собственник недвижимости может защитить свои права, подав в Росреестр заявление о невозможности госрегистрации перехода, прекращения, ограничения права и обременения объекта недвижимости без личного участия. В таких случаях в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) вносят специальную запись, и операции с имуществом становятся невозможны без личного присутствия собственника. Продать дом или участок в подобной ситуации нельзя даже по подлинной доверенности. Заявления принимают бесплатно и не зависимо от того, где расположен объект недвижимости. Например, гражданин владеет квартирой во Владивостоке, но сейчас живет во Владимире. Он может запретить распоряжаться своим имуществом без личного присутствия из Владимира, подав соответствующее заявление в офис Кадастровой палаты, принимающей документы по экстерриториальному принципу.

Заместитель директора Кадастровой палаты по Владимирской области при покупке какого-либо недвижимого имущества советует получить выписку из ЕГРН об объекте недвижимости. Это поможет будущему владельцу удостовериться, что приобретаемое им жилье действительно принадлежит продавцу и не находится под арестом или в залоге или же на него наложены какие-либо иные обременения. Также можно получить выписку из ЕГРН о переходе прав в отношении планируемой к приобретению недвижимости. Такая выписка покажет, сколько раз и на основании чего регистрировался переход права от одного собственника к другому на данный объект недвижимости. Запросить выписки из ЕГРН можно в электронном виде с помощью специальных сервисов на сайте Росреестра www.rosreestr.ru, а также при личном обращении в офис МФЦ.

При совершении любой сделки с недвижимостью Екатерина Голова рекомендует обратить внимание на качество составляемых документов. Кадастровая палата по Владимирской области оказывает гражданам услуги по консультированию и подготовке проектов договоров имущественных сделок, не требующих нотариального удостоверения. Консультации предоставляются как в устной, так и в письменной форме. Узнать более подробную информацию о способах получения данной услуги можно по телефону 40-48-48, а также на сайте Кадастровой палаты по Владимирской области www.kadastr.ru.

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

администрации муниципального образования Второвское

Камешковского района Владимирской области

от 07.02.2018                                                                                                             № 9

 

О проведении публичных слушаний по проекту

решения «О внесении изменений и дополнений в решение

Совета народных депутатов муниципального образования

Второвское  Камешковского района от 20.06.2017 № 82

«Об утверждении Правил по обеспечению чистоты, порядка и б

лагоустройства на территории муниципального образования

Второвское Камешковского района, надлежащему содержанию

расположенных на ней объектов»

 

 

  В соответствии с  Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»,  Уставом муниципального образования Второвское Камешковского района,   решением Совета народных депутатов муниципального образования Второвское Камешковского района  от 27.02.2013 № 5 «Об утверждении Положения о публичных слушаниях в муниципальном образовании Второвское», постановляю:

1.Назначить публичные слушания по проекту решения «О внесении изменений и дополнений в решение Совета народных депутатов муниципального образования Второвское  Камешковского района от 20.06.2017 № 82  «Об утверждении Правил по обеспечению чистоты, порядка и благоустройства на территории муниципального образования Второвское Камешковского района, надлежащему содержанию расположенных на ней объектов» на 28 марта 2018 года в 10.00 часов в здании администрации муниципального образования Второвское (с.Второво, ул. Советская, д.22-а).

2. Создать комиссию по подготовке и проведению публичных слушаний в следующем составе:

председатель комиссии – Игонина Надежда Федоровна, глава администрации муниципального образования Второвское Камешковского района;

секретарь комиссии – Желдак  Ирина Валентиновна, ведущий специалист  по ведению делопроизводства МУ «УЖКХ МО Второвское»;

Члены комиссии:

Ерлыкина Елена Алексеевна, заместитель главы администрации муниципального образования Второвское Камешковского района;

Левина Галина Николаевна, главный специалист по работе с населением МУ «УЖКХ МО Второвское»;

Викторова Алла Сергеевна, главный специалист, юрист МУ «УЖКХ МО Второвское»;

Калачева Ольга Валерьевна, депутат Совета народных депутатов муниципального образования Второвское Камешковского района (по согласованию)

3.Оповестить жителей муниципального образования Второвское Камешковского района о проведении публичных слушаний в форме публикации в районной газете «Знамя» настоящего постановления и проекта решения Совета народных депутатов муниципального образования Второвское Камешковского района «О внесении изменений и дополнений в решение Совета народных депутатов  муниципального образования Второвское  Камешковского района от 20.06.2017 № 82 «Об утверждении Правил по обеспечению чистоты, порядка и благоустройства на территории муниципального образования Второвское Камешковского района, надлежащему содержанию расположенных на ней объектов» , а также размещения публичных объявлений о проведении публичных слушаний в местах массового скопления граждан на территории муниципального образования Второвское Камешковского района.

4. Порядок учета предложений и порядок участия граждан в обсуждении проекта решения Совета народных депутатов муниципального образования Второвское Камешковского района «Об утверждении Правил по обеспечению чистоты, порядка и благоустройства на территории муниципального образования Второвское Камешковского района, надлежащему содержанию расположенных на ней объектов» установлен решением Совета народных депутатов муниципального образования Второвское Камешковского района от 27.02.2013 № 5 и заключается в следующем: со дня публикации настоящего постановления до дня проведения публичных слушаний предложения граждан принимаются в письменном виде комиссией по подготовке и проведению публичных слушаний. Во время проведения слушаний такие предложения так же в письменном виде принимаются лицами, ведущими протокол слушаний. В последующие дни предложения  принимаются комиссией по подготовке и проведению публичных слушаний, и их прием прекращается за 10 дней до дня заседания Совета народных депутатов муниципального образования Второвское Камешковского района, поступившие после этого дня предложения могут не учитываться. Вносимые гражданами письменные предложения должны быть изложены понятно, разборчиво, подписаны с полным указанием фамилии, имени, отчества, адреса. Поступившие предложения регистрируются в журнале учета предложений граждан Совета народных депутатов муниципального образования Второвское Камешковского района, передаются председателю Совета, который организует их юридическую экспертизу и рассмотрение в комиссиях Совета.

Участие граждан в обсуждении проекта решения «О внесении изменений и дополнений в решение Совета народных депутатов  муниципального образования Второвское  Камешковского района от 20.06.2017 № 82 «Об утверждении Правил по обеспечению чистоты, порядка и благоустройства на территории муниципального образования Второвское Камешковского района, надлежащему содержанию расположенных на ней объектов»  во время публичных слушаний свободное и открытое. Устные выступления могут комментироваться специалистами. К протоколу приобщаются лишь письменные предложения. Регламент слушаний определяется устно при их открытии.

5. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.

 

Глава администрации муниципального образования Второвское

Камешковского района                                                                             Н.Ф.Игонина

Проект решения к постановлению №9 от 07.02.2018

Информация администрации Камешковского района №01-15-764

1 марта 2018 года Кадастровая палата проведет Единый день консультаций

1 марта 2018 года Кадастровая палата по Владимирской области примет участие в Едином дне консультаций, приуроченном к 10-летию образования Росреестра.

В рамках проведения мероприятия можно будет получить консультацию по вопросам, относящимся к компетенции учреждения, узнать о новых услугах, а также ознакомиться с возможностями сервисов официального сайта Росреестра.

1 марта с 13.00 до 20.00 специалисты Кадастровой палаты по Владимирской области проведут консультации по следующим адресам:

— г. Владимир, ул. Луначарского, д. 13А, тел.: 8-4922-404848;

— г. Киржач, ул. Гагарина, д. 40, тел.: 8-4922-404832;

— г. Александров, ул. Институтская, д. 3, тел.: 8-4922-404831;

— г. Гусь-Хрустальный, ул. Калинина, д. 28, тел.: 8-4922-404844;

— г. Красная Горбатка, ул. Красноармейская, д.8 Б, тел.: 8-4922-404840.

Прием граждан будет осуществляться как по предварительной записи по телефону (запись ведется с 05.02.2018 по 28.02.2018), так и в порядке живой очереди при предоставлении документа, удостоверяющего личность (паспорт).

Кроме того, в указанное время граждане могут получить консультацию в режиме онлайн посредством Skype. Для получения такой консультации в текстовом поле меню «Контакты» ввести имя абонента «Кадастр33», после того, как Skype найдет абонента «Кадастр33», сделать звонок. Звонки между абонентами Skype бесплатны.

ПРЕСС-РЕЛИЗ

Извещение о продаже своей доли в праве собственности можно разместить на сайте Росреестра

 

Управление Росреестра по Владимирской области информирует, что Росреестром реализована возможность извещения через официальный сайт Росреестра участников долевой собственности о продаже одним из собственников своей доли в случае, когда число сособственников более 20.

Разместить такое извещение собственник может через «личный кабинет», вход в который осуществляется с главной страницы сайта Росреестра www.rosreestr.ru. Новая функция в «Личном кабинете» Росреестра позволит собственникам недвижимости экономить время и средства в случае продажи ими доли в праве общей собственности.

Обязанность известить всех участников долевой собственности на объект недвижимости о продаже одним из собственников своей доли установлена Гражданским кодексом Российской Федерации, в связи с чем, продавец доли должен направить всем остальным участникам долевой собственности в письменной форме извещение о намерении продать свою долю. В тоже время Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» предусматривается возможность известить участников долевой собственности на объект недвижимости (за исключением жилых помещений) посредством размещения соответствующего извещения на сайте Росреестра в случае, когда число таких участников превышает 20.

Управление напоминает, что сделка по продаже доли в праве собственности на объект недвижимости подлежит нотариальному удостоверению. Если продавец известил сособственников о продаже доли через сайт Росреестра, при обращении к нотариусу подтверждать это не требуется, поскольку нотариус проверит данную информацию в специальном разделе сайта Росреестра «Электронные услуги и сервисы»/«Извещения о продаже доли в праве», в котором опубликованное извещение доступно для просмотра в течение трех месяцев.

Публикация извещения осуществляется собственником из «Личного кабинета» сайта Росреестра путем заполнения специальной формы.

Участникам долевой собственности на объект недвижимости, у которых активирован «личный кабинет», в течение трех дней с даты размещения извещения о продаже одним из собственников своей доли будет направлено уведомление о публикации такого извещения.

С помощью сервиса «Личный кабинет» на сайте Росреестра также можно подать заявление и документы на регистрацию прав, кадастровый учет, а также на кадастровый учет и регистрацию прав в рамках единой процедуры. Только в личном кабинете можно получить ключ доступа к ФГИС ЕГРН, посредством которого сведения Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) можно получить в самое короткое время. Кроме того, в Личном кабинете правообладатель может подать заявление на исправление технической ошибки в сведениях ЕГРН об объекте недвижимости, а также заявить о внесении в ЕГРН записи о невозможности проведения любых действий с его недвижимостью без его личного участия.

Для авторизации в личном кабинете Росреестра используется подтвержденная учетная запись пользователя на едином портале государственных услуг Российской Федерации. С порядком подтверждения такой учетной записи можно ознакомиться на сайте: www.gosuslugi.ru в разделе «Помощь и поддержка»/«Популярные вопросы».