ПРЕСС-РЕЛИЗ

Порядок исправления технических и реестровых ошибок

В соответствии с частью 1 статьи 61 Федерального закона от 13.07.2015            № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон о регистрации) техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом регистрации прав при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав и приведшая к несоответствию сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, сведениям, содержащимся в документах, на основании которых вносились сведения в Единый государственный реестр недвижимости (далее – техническая ошибка в записях), исправляется по решению государственного регистратора прав в течение трех рабочих дней со дня обнаружения технической ошибки в записях или получения от любого заинтересованного лица заявления об исправлении технической ошибки в записях либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении технической ошибки в записях. Орган регистрации прав в течение трех рабочих дней со дня исправления технической ошибки в записях уведомляет соответствующих участников отношений, возникающих при государственной регистрации прав, об исправлении технической ошибки в записях. Исправление технической ошибки в записях осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

В соответствии с частью 3 статьи 61 указанного Федерального закона воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном данным Федеральным законом (далее – реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Порядок представления и форма заявления об исправлении технической ошибки в записях, а также требования к формату заявления об исправлении технической ошибки в записях в форме электронного документа установлены приказами Министерства экономического развития Российской Федерации от 26.11.2015 № 883 и от 08.12.2015 № 920.

В случае необходимости исправления технической ошибки, содержащейся в Едином государственном реестре недвижимости, необходимо подать заявление по форме, предусмотренной приложением № 2 к приказу Министерства экономического развития Российской Федерации от 08.12.2015 № 920, а в случае необходимости исправления реестровой ошибки – по форме, предусмотренной приложением № 1 к тому же приказу (в этом случае необходимо соответствующим образом заполнить реквизит 5 заявления).

Следует иметь в виду, что в случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав (часть 4 статьи 61 Закона о регистрации).

Иски об исправлении реестровых ошибок необходимо заявлять в зависимости от состава участников и характера спора в порядке гражданского или арбитражного судопроизводства, при этом ответчиками по таким искам должны быть лица, представившие в орган регистрации прав документы, на основании которых в Единый государственный реестр недвижимости были внесены соответствующие сведения.

Начальник отдела правового обеспечения

Управления Росреестра по Владимирской области

С.Е. Кузьмичева

ПРЕСС-РЕЛИЗ

Совместный прием предпринимателей по индивидуальным вопросам.

В целях оказания регулярной квалифицированной юридической помощи на профессиональной основе юридическим и физическим лицам – членам «ОПОРЫ РОССИИ» и иным предпринимателям, 29 января 2018 года с 15:00 до 17:00 часов исполняющий обязанности руководителя Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области Сарыгин Алексей Александрович примет участие в совместном приеме предпринимателей по индивидуальным вопросам с представителями Департамента имущественных и земельных отношений администрации Владимирской области, а также Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Владимирской области.

Бесплатные консультации с участием контрольно-надзорных органов проходят каждый понедельник с 15.00 до 17.00 часов  на базе офиса Владимирского областного отделения «ОПОРЫ РОССИИ», расположенного по адресу: г. Владимир, ул. Мира, д. 25.

Электронная подпись: удобно, надежно, современно

С целью повышения доступности электронных услуг Удостоверяющий центр Кадастровой палаты выдает сертификаты электронной подписи.

Благодаря широкому распространению информационных технологий и созданию общероссийской системы электронного правительства, наличие электронной подписи позволяет гражданину получать государственные услуги в электронном виде в любое удобное время.

На официальном интернет-портале государственных услуг (www.gosuslugi.ru) обладатель электронной подписи может беспрепятственно получить online, например, услуги по постановке объекта недвижимости на кадастровый учет, регистрации права собственности на него, получению сведения из Единого государственного реестра недвижимости; имеет возможность отследить санкции ГИБДД, поставить автомобиль на учет, оформить анкету для получения паспорта, получить ИНН, подать заявление для поступления в ВУЗ.

Электронная подпись, выданная Кадастровой палатой, надежно защищена от подделок и создается с использованием криптографических средств, сертифицированных по требованиям информационной безопасности ФСБ РФ. Гарантом подлинности выступает корневой сертификат головного удостоверяющего центра Минкомсвязи.

Стоимость сертификата усиленной электронной подписи составляет 700 рублей. Это гораздо меньше всех тех транспортах и прочих расходов, необходимых для подачи заявлений и повторного посещения госучреждения для получения документов при личном обращении.

Чтобы получить сертификат усиленной электронной подписи, сначала необходимо сформировать заявку на сайте Удостоверяющего центра https://uc.kadastr.ru/, оплатить выбранный сертификат удобным для вас способом и обратиться в офис Кадастровой палаты по Владимирской области. Телефон для получения дополнительной информации: 8(4922)40-48-48.

ПРЕСС-РЕЛИЗ

ОБ ОБЯЗАТЕЛЬНОСТИ  МЕЖЕВАНИЯ  ЗЕМЕЛЬНЫХ  УЧАСТКОВ С 1 ЯНВАРЯ  2018  ГОДА

Межевание земельных участков не стало обязательным с 1 января 2018 года, сделки по купле и продаже по-прежнему можно проводить без него. Ни законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», ни иными нормативными актами не установлена обязанность правообладателей земельных участков обеспечить до определенной даты уточнение местоположения границ земельных участков и внесение таких сведений в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).

Поводом для такого разъяснения стали участившиеся случаи распространения информации со стороны кадастровых инженеров и СМИ о том, что платное межевание участков якобы станет обязательным с 1 января 2018 года. Ряд ресурсов в интернете, а также некоторые специализированные СМИ сообщали, что те, у кого земельные участки находятся без межевания,  с 2018 года не смогут ни продать, ни подарить, ни завещать землю, такие сделки якобы не зарегистрируют в Росреестре. Хочется подчеркнуть, что процедура оформления границ земельных участков носит добровольный и заявительный характер. В настоящее время никаких санкций за отсутствие межевания действующим законодательством не предусмотрено. Отсутствие межевого плана не может служить основанием для ограничения прав и тем более изъятия земельного участка у собственника.

Земельный вопрос в нашей стране всегда стоит остро. Соседи годами могут враждовать из-за спорного клочка земли, даже если вроде бы разногласий нет. Вот стоит забор — и ясно: тут моя земля, а тут соседская. А по документам есть расхождения. И если человек надумает продавать участок — могут возникнуть проблемы.

Уже много лет причиной большинства конфликтов между владельцами смежных участков является отсутствие точно определенных границ.

Поэтому правообладателям земельных участков рекомендуется рассмотреть возможность проведения межевания, так как наличие достоверных и актуальных сведений в ЕГРН повышает защиту имущественных прав граждан и помогает избежать «соседских войн». При возникновении необходимости, если участок не имеет четких границ или земли поделены после их оформления в собственность, правообладатель может обратиться к кадастровому инженеру, который проведет необходимые измерения и расчеты. При этом, при выборе специалиста, лучше руководствоваться официальными  источниками, такими как сайт Росреестра, где в разделе «Реестр кадастровых инженеров» содержится информация о квалификационном аттестате, а также контактные данные кадастровых инженеров. Подать документы для постановки на кадастровый учет или для учета изменений объектов недвижимости можно в любом многофункциональном центре предоставления государственных и муниципальных услуг Владимирской области. После оформления правообладатель получает выписку из ЕГРН, которая подтверждает официальное внесение сведений о границах земельного участка.

Заместитель начальника отдела регистрации

земельных участков Управления Росреестра

по Владимирской области

О.А. Пешнина

ПРЕСС-РЕЛИЗ

 Владимирское студенчество: профессиональные предпочтения вчера и сегодня

В преддверии  Татьяниного дня  Владимирстат  подготовил свежие цифры   к портрету    студенчества  33 региона.   Информация будет  важна не только  героям праздника, цифровой калейдоскоп  будет интересен  всем. И не важно, что  годы студенчества  остались в далеком прошлом или, наоборот,  —  пока только  в мечтах. Для  каждого Святая Татьяна  была или обязательно будет – проверено не одним поколением —  покровительницей самых ярких и  памятных лет.

Какое оно, студенческое братство 2016-2017 учебного года, чем отличается от предыдущих лет?

Отрадно, что за последние пять лет (с 2013 по 2017г.)  возрастная группа населения от 0 до 17 лет увеличилась на 5,5%. А это значит, что  свой достойный вклад в  пополнение российского студенчества  Владимирская область, по-прежнему, будет вносить. Мы не оговорились, применив слово российское, так как численность студентов  в высших учебных заведениях 33 региона  пока  ежегодно снижается.  Среди причин можно назвать  небольшое  число  ВУЗов в нашей области, а также возможности  ЕГЭ,  упростившие поступление в  престижные  учебные заведения столицы и   других субъектов страны.

В 2016-2017 учебном году  в государственных организациях высшего профессионального образования области обучалось 27,3 тыс. студентов (в  2014-2015  учебном году  — 29,6 тыс. человек). В расчете на 10 тысяч человек населения  региона численность студентов государственных ВУЗов составляла 196 человек (в  2014-2015  учебном году  — 210 человек).

В негосударственных организациях высшего профессионального образования тенденция схожая. В 2016-2017 учебном году обучалось 3,5 тыс. студентов (в 2014-2015 учебном году – 5,3 тыс. человек).  В расчете на 10 тысяч человек населения  региона  25 человек  и 38 человек соответственно.

Всего ВУЗы в 2016 году выпустили 7,7 тыс. дипломированных специалистов (7,2 тыс. – государственные  ВУЗы и 0,5 тыс. – негосударственные).  В 2014-2015 учебном году: 8,7 тыс., 7,4 тыс. и 1,3 тыс.  соответственно.

Но  жизнь, как известно, идет по своим законам. И вот новый 2016-2017 учебный год преподнес долгожданную положительную динамику. Под крыло Святой Татьяны  устремился более мощный поток молодежи. В ВУЗы региона принято 8,1 тыс. человек, из  них в государственные –7,8 тыс., и в негосударственные – 0,3 тыс. человек. Двумя годами ранее  было принято на 300  человек меньше —  7,8 тыс., из них в государственные –7,1 тыс.  и в негосударственные – 0,7 тыс. человек.

Численность штатного профессорско-преподавательского персонала ВУЗов в 2016-2017 учебном году была не столь представительной, как раньше и составила 1423 человека.   Среди них 197 человек имели ученую степень доктора наук, 841 человек – ученую степень кандидата наук, а ученые звания профессора и доцента –158 и 561  преподаватель соответственно.

К примеру, в 2014-2015 учебном году штатный профессорско-преподавательский состав  персонала ВУЗов состоял из  1702 человек.  Из них 210 человек имели ученую степень доктора наук,  968 человек – ученую степень кандидата наук, а ученые звания профессора и доцента –175 и 635 преподавателей  соответственно.

Какие же специальности выбирает молодежь Владимирской области?

Статистика выпуска показывает: наиболее массовой остается группа специальностей «экономика и управление», хотя интерес к ней уменьшился. Её доля в общем выпуске 2016 года составляла  33,3%  (в 2014г.- 43,1%).

На втором месте  рейтинга популярности идет группа специальностей «гуманитарные науки», причем популярность их выросла. Если в общем выпуске 2014г.  она составляла  16,3%, то в 2016 г. — 21,3%.

Несколько уменьшилось число выпускников   по группе специальностей «образование и педагогика». Их доля в общем выпуске 2016 года составила  8,4% (в 2014г.- (9,4%).

Но есть и перемены, в  которых  общество  особенно  нуждается и ждет.  Речь идет об  интересе   ребят к созиданию,  к стремлению сделать  каждодневную жизнь людей удобнее, красивее и комфортнее.  Служить обществу в сфере архитектуры и строительства пожелало почти 7% студентов (2014г.- 4,6%).

Все больше ребят желают начинать трудовые  биографии с освоения профессии в рамках среднего профессионального образования (ССУЗов). В государственных организациях среднего профессионального образования во Владимирской области в 2016-2017  учебном году  по программам подготовки специалистов среднего звена обучалось 19,3 тыс. студентов.  На  10 тысяч человек населения приходится 139 студентов государственных организаций среднего профессионального образования.

В отличие от ВУЗов, численность студентов, обучающихся по программам подготовки специалистов среднего звена, в регионе по сравнению с  2014-2015 учебным годом  увеличилась на 1,3 тыс. человек: тогда обучающихся было  18  тыс. человек.

В государственные организации среднего профессионального образования в 2016-2017 учебном году  на обучение по программам подготовки специалистов среднего звена принято 5,7 тысячи студентов,  в  выпущено 3,8 тыс. специалистов.

В настоящее время нормативные документы в области среднего профессионального образования выделяют в отдельное направление программы подготовки квалифицированных рабочих в организациях среднего профессионального образования (ранее такую подготовку осуществляли учебные заведения начального профессионально образования,  например, профессионально-технические училища (ПТУ).

В 2016-2017 учебном году профессии квалифицированного рабочего  обучались 6,1 тыс. студентов. На 10 тысяч человек населения приходится  44  обучающихся по программам подготовки квалифицированных рабочих.

К сожалению,  несмотря на  возрастающую  потребность, число желающих  получить профессию рабочего ежегодно снижается.  В 2016-2017 учебном году по сравнению с 2014-2015 учебным годом  снижение составило 1,2 тыс. человек.  На обучение по программам подготовки квалифицированных рабочих  в 2016-2017 году принято 2,5 тыс. человек, выпущено 2 тыс. человек квалифицированных рабочих.

Вот таким накануне  праздника увидели  владимирские статистики студенчество региона  в своем цифровом  калейдоскопе.  Какие времена, такие и цифры. С праздником, дорогие студенты и преподаватели. Пусть все  задуманное  обязательно станет реальностью!