ПРЕСС-РЕЛИЗ

Управление Росреестра по Владимирской области напоминает о работе «телефона доверия»

В Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области (далее — Управление) организована работа «телефона доверия» (4922) 45-08-19, который функционирует круглосуточно.

По указанному телефону принимаются сообщения граждан о коррупционных правонарушениях в служебной деятельности государственных гражданских служащих Управления:

— злоупотребление служебным положением;

— дача взятки

— получение взятки;

— злоупотребление полномочиями;

— иное незаконное использование гражданским служащим своего должностного положения вопреки законным интересам общества и государства в целях получения выгоды в виде денег, ценностей, иного имущества или услуг имущественного характера, иных имущественных прав для себя или для третьих лиц либо незаконное предоставление такой выгоды указанному лицу другими физическими лицами;

— совершение вышеуказанных деяний от имени или в интересах юридического лица.

В целях повышения эффективности обеспечения соблюдения служащими Управления правил служебного поведения, формирования в обществе нетерпимого отношения к проявлениям коррупции, а также обеспечения обратной связи с гражданами и организациями предоставлена дополнительная возможность направлять обращения, содержащие информацию о коррупционных проявлениях в Управлении Росреестра по Владимирской области, в форме электронного письма на адрес: kadr@vladrosreg.ru.

ПРЕСС-РЕЛИЗ

Управление Росреестра по Владимирской области проводит работу по снижению количества приостановлений

 В соответствии с распоряжением Правительства Российской Федерации от 31.01.2017 № 147-р распоряжением Губернатора Владимирской области С.Ю. Орловой от 26.02.2017 № 117-р утверждены «Дорожные карты» по внедрению целевых моделей по направлениям «Постановка на кадастровый учет земельных участков и объектов недвижимого имущества» и «Регистрация права собственности на земельные участки и объекты недвижимого имущества».

При реализации целевых моделей большое внимание Управление Росреестра по Владимирской области (далее – Управление) уделяет показателю качества регистрационного процесса, который напрямую связан с количеством принимаемых государственными регистраторами прав Управления решений о приостановлении и отказе в осуществлении кадастрового учета и регистрации прав.

Для сокращения доли приостановлений и отказов Управление осуществляет тесное взаимодействие с кадастровыми инженерами. Так, кадастровый инженер в оперативном порядке (на адрес электронной почты, по телефону) уведомляется о причинах, препятствующих проведению учетно-регистрационных действий. Оказываются консультации по вопросам, связанным с приостановлениями.

Необходимо отметить, что целевой моделью по регистрации прав определено снижение до конца 2017 года доли приостановлений при регистрации прав до 6,6 %, доли отказов – до 1,2 %.

По итогам первой половины 2017 года в целом по Российской Федерации показатели 2017 года по доле приостановлений и отказов при проведении регистрации прав достигнуты. Так, в январе-июне 2017 года территориальными органами Росреестра при проведении этой процедуры в среднем принято 5,96 % решений о приостановлении регистрации прав и 1,11% решений об отказе.

Владимирская область по итогам 1 полугодия 2017 года по доле приостановлений по регистрации прав находится в числе лучших регионов России с показателем — 1,95 %.

Управление Росреестра по Владимирской области напоминает, что целевые модели направлены на создание благоприятных условий для ведения бизнеса в регионе, развитие конкуренции и улучшение инвестиционного климата в регионах Российской Федерации.

Совет народных депутатов муниципального образования  Второвское Камешковского района 

Р Е Ш Е Н И Е

от 31.08.2017                                                                                                                № 96

О внесении дополнений в решение Совета народных депутатов

муниципального образования Второвское Камешковского района

от 19.04.2017 № 77 «Об утверждении программы приватизации

муниципального имущества муниципального образования

Второвское Камешковского района на 2017 год»

(в редакции от 28.07.2017 № 90)

Рассмотрев представление главы администрации муниципального образования Второвское Камешковского района, в соответствии со статьей 10 Федерального закона от 21.12.2001 № 178- ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», Совет народных депутатов муниципального образования Второвское Камешковского района р е ш и л:

1. Внести изменения в решение Совета народных депутатов муниципального образования Второвское Камешковского района от 19.04.2017 № 77 «Об утверждении программы приватизации муниципального имущества муниципального образования Второвское Камешковского района на 2017 год» (в редакции от 28.07.2017 № 90):

1.1. Дополнить таблицу пункта 2 приложения к решению строкой 15 следующего содержания:

2. Настоящее решение вступает в силу со дня подписания и подлежит размещению на официальном сайте администрации муниципального образования Второвское Камешковского района в сети Интернет.

Глава муниципального образования Второвское

Камешковского района                                                                                                        Е.Н.Соболева

Защити свою недвижимость

Кадастровая палата по Владимирской области напоминает, что собственники недвижимости могут подать заявление о невозможности государственной регистрации права без их личного участия.

Такое заявление пишет собственник квартиры, дома, земельного участка (или его законный представитель), заявления от иных лиц, которые не имеют право на эту недвижимость, не принимаются. Услуга оказывается бесплатно.

В таком случае, если в Росреестр обращаются люди, действующие по доверенности, чтобы оформить, к примеру, куплю-продажу жилья, и в реестре прав по данному объекту будет запись о невозможности регистрировать без личного участия собственника, регистраторы сразу увидят эту запись-предупреждение, вернут документы, и не будут регистрировать сделку от третьих лиц.

Важно отметить, что такая запись не препятствует государственной регистрации по заявлениям иного лица на основании решения суда, вступившего в законную силу, а также по требованию судебного пристава-исполнителя.

ПРЕСС-РЕЛИЗ

Особенности осуществления государственной регистрации прав при образовании земельных участков

           Образование земельных участков производится в соответствии с положениями статей 11.2 – 11.7 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ (далее-ЗК РФ).

Управление Росреестра по Владимирской области информирует, что в связи с вступлением в силу с 01.01.2017 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон) изменился порядок постановки на государственный кадастровый учет и государственной регистрации прав на образованные земельные участки. Согласно Закону, если сведения об объекте недвижимости отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости (далее-ЕГРН), то при образовании земельного(ых) участка(ов) государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются одновременно, за исключением случаев, предусмотренных пунктами 8 — 10 части 5 статьи 14 Закона.

В соответствии со статьей 41 Закона, в качестве документов основания для учетно-регистрационных действий в отношении образуемых земельных участков могут являться: соглашение о разделе объекта недвижимости (при разделе объекта недвижимости, находящегося в общей собственности нескольких лиц); соглашение об образовании общей долевой или общей совместной собственности (при объединении земельных участков, находящихся в собственности разных лиц); соглашение или решение о перераспределении земельных участков (при перераспределении земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, между собой и таких земель и (или) земельных участков и земельных участков, находящихся в частной собственности); соглашение о выделе доли в натуре в праве общей собственности на земельный участок либо заверенная уполномоченным должностным лицом органа местного самоуправления копия протокола общего собрания участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения об утверждении проекта межевания земельных участков, перечня собственников образуемых земельных участков и размеров их долей в праве общей собственности на образуемые земельные участки в случае образования земельного участка на основании решения общего собрания участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения (при выделе земельного участка в счет доли в праве общей собственности); решение об утверждении схемы размещения земельного участка на публичной кадастровой карте (при образовании земельного участка в целях его предоставления гражданину в безвозмездное пользование в соответствии с Федеральным законом от 01.05.2016 № 119-ФЗ); судебное решение, если образование объектов недвижимости осуществляется на основании такого судебного решения.

Также, заявителями предоставляются иные документы, в том числе правоустанавливающий(ие) документ(ы) на исходный или измененный земельный участок, если право на такой объект недвижимости не зарегистрировано в ЕГРН; согласие в письменной форме лиц на образование земельных участков в случае, если такое согласие на образование объекта является обязательным в соответствии с федеральным законом; проект межевания территории или схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, если в соответствии с требованиями ЗК РФ образование земельных участков допускается исключительно при наличии таких утвержденных документов и в соответствии с ними; утвержденная схема размещения земельного участка на публичной кадастровой карте в случае, если образование земельного участка осуществляется в целях его предоставления гражданину в безвозмездное пользование в соответствии с Федеральным законом от 01.05.2016 № 119-ФЗ; проектная документация о местоположении, границах, площади и об иных количественных и качественных характеристиках лесных участков, если образование земельных участков осуществлено в соответствии с требованиями Лесного кодекса Российской Федерации; проект межевания земельных участков, утвержденного решением общего собрания участников общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения либо утвержденного собственником земельной доли или земельных долей.

Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на искусственно созданный земельный участок, являются: разрешение на ввод в эксплуатацию искусственно созданного земельного участка; документация по планировке территории в планируемых границах искусственного земельного участка; разрешение на создание искусственного земельного участка; договор о создании искусственного земельного участка в случае, если на искусственно созданный земельный участок возникает право общей долевой собственности (часть 1 статьи 45 Закона).

Если исходный земельный участок находится в собственности одного лица, учетно-регистрационные действия осуществляются на основании заявления такого лица, а если исходный земельный участок находится в собственности нескольких лиц, с заявлениями обращаются все участники общей собственности. Круг лиц, по заявлению которых осуществляется государственный кадастровый учет и государственная регистрация права собственности, регламентирован статьей 15 Закона.

В случае образования двух и более земельных участков в результате раздела земельного участка, перераспределения земельных участков государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются одновременно в отношении всех образуемых земельных участков.

Отсутствие государственной регистрации права в ЕГРН на исходный объект недвижимости не является препятствием для осуществления государственной регистрации прав на образуемые из него объекты недвижимости.

Обращаем внимание, что в соответствии со статьей 17 Закона, за государственную регистрацию прав взимается государственная пошлина в соответствии со статьей 333.33 главы 25.3 Налогового кодекса Российской Федерации.

Начальник отдела регистрации земельных участков

Управления Росреестра по Владимирской области

Н.К. Шувалова