ПРЕСС-РЕЛИЗ

 

С 1 января 2017 года вводятся новые правила обращения с заявлением о кадастровом учете недвижимости и государственной регистрации прав

 

С 1 января 2017 года вступит в силу Федеральный закон от 13.07.2015    № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», который предусматривает создание Единого реестра недвижимости и единой учетно-регистрационной системы. В состав Единого реестра недвижимости войдут сведения, содержащиеся в настоящее время в кадастре недвижимости и реестре прав.

Статья 15 нового Закона устанавливает перечень лиц, по заявлениям которых будут учитываться объекты недвижимости и регистрироваться права на них.

Вместе с тем, кто именно может подать документы, зависит от того, как проводится государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав — одновременно или раздельно.

Государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляется одновременно по заявлению:

— собственника земельного участка либо лица, которому земельный участок предоставлен для строительства на ином праве;

— лица, которому выдано разрешение на создание искусственного земельного участка

— собственника исходного объекта недвижимости, из которого образованы новые объекты недвижимости;

— собственника объекта недвижимости и (или) лица, в пользу которого устанавливаются ограничения прав и обременения объекта недвижимости.

Государственный кадастровый учет без одновременной государственной регистрации прав осуществляется по заявлению:

— органа государственной власти, местного самоуправления или корпорации «Росатом», которыми выдано разрешение на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию

— собственника объекта недвижимости или лица, в пользу которого устанавливается ограничение права или обременение объекта недвижимости в связи с образованием или прекращением существования части объекта недвижимости;

— собственника здания, сооружения, объекта незавершенного строительства в связи с прекращением существования таких объектов недвижимости, права на которые не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости;

— собственника объекта недвижимости в связи с изменением основных характеристик объекта недвижимости.

Государственная регистрация прав без одновременного государственного кадастрового учета осуществляется по заявлению:

— лица, право которого на объект недвижимости возникает (за исключением возникновения прав на созданный или образованный объект недвижимости) или прекращается;

— правообладателя объекта недвижимости и (или) лица, в пользу которого устанавливается ограничение права или обременение объекта недвижимости;

— сторон договора — при государственной регистрации договора и (или) права, ограничения права или обременения объекта недвижимости, возникающих на основании такого договора;

— правообладателя объекта недвижимости — при подтверждении права на учтенный в Едином государственном реестре недвижимости объект недвижимости, возникшего до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ                           «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» либо возникшего в силу федерального закона;

— нотариуса или его работника.

 

 

_{О Росреестре}

_{Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по оказанию государственных услуг в сфере ведения государственного кадастра недвижимости, проведению государственного кадастрового учета недвижимого имущества, землеустройства, государственного мониторинга земель, навигационного обеспечения транспортного комплекса, а также функции по государственной кадастровой оценке, федеральному государственному надзору в области геодезии и картографии, государственному земельному надзору, надзору за деятельностью саморегулируемых организаций оценщиков, контролю деятельности саморегулируемых организаций арбитражных управляющих. Подведомственными учреждениями Росреестра являются ФГБУ «ФКП Росреестра» и ФГБУ «Центр геодезии, картографии и ИПД». В ведении Росреестра находится ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ».            13 октября 2016 года руководителем Росреестра назначена В.В. Абрамченко.}

_{Контакты для СМИ}

_{Управление Росреестра по Владимирской области}

_{г. Владимир, ул. Офицерская 33 а}

_{Баринов Валерий Юрьевич}

_{Начальник отдела организации, мониторинга и контроля}

_{org@vladrosreg.ru}

_{(4922) 45-08-26}

Камешковский отдел Управления Росреестра по Владимирской области примет участие

в акции Дня правовой помощи детям

В соответствии с решением Правительственной комиссии по вопросам реализации Федерального закона от 21.11.2011 № 324-ФЗ «О бесплатной юридической помощи в Российской Федерации» от 25.09.2013 с 2013 года в субъектах Российской Федерации ежегодно проводится Всероссийская акция День правовой помощи детям.

Данная акция направлена на правовое просвещение детей-сирот; детей, оставшиеся без попечения родителей, лиц, желающих принять на воспитание в свою семью ребенка, оставшегося без попечения родителей, если они обращаются за оказанием бесплатной юридической помощи по вопросам, связанным с устройством ребенка на воспитание в семью; усыновителей, если они обращаются за оказанием бесплатной юридической помощи по вопросам, связанным с устройством ребенка на воспитание в семью; детей-инвалидов и их родителей.

Камешковский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области 18 ноября 2016 года присоединится к участию во Всероссийской акции Дня правовой помощи детям.

В отделе будет осуществляться консультация по следующим вопросам:

— защита прав и законных интересов несовершеннолетних при отчуждении принадлежащего им недвижимого имущества;

— государственная регистрация прав на объекты недвижимого имущества с использованием средств материнского капитала;

— иные вопросы.

 

Контакты

Камешковский отдел Управления Росреестра по Владимирской области

Долбилкина ул., д. 5, г. Камешково, Владимирская область, 601300

kameshkovo@vladrosreg.ru

8 (49-248) 2-12-08

 

Типичные ошибки при заполнении справок о доходах государственных и муниципальных служащих

Ситуация: при наличии дохода от педагогической (научной) деятельности отсутствует уведомление о выполнении иной оплачиваемой работы. В чем ошибка: служащий не уведомил представителя нанимателя о намерении выполнять иную оплачиваемую деятельность (не исполнена законодательно установленная обязанность). Рекомендации по исправлению: служащий обязан заранее уведомить представителя нанимателя о намерении выполнять иную оплачиваемую работу. Кадровая служба должна провести проверку и направить материалы в комиссию по урегулированию конфликта интересов.

Ситуация: в справке о доходах указаны счета в банках, однако возможный доход (в том случае, если он имеется в наличии) от вкладов в разделе «1. Сведения о доходах» не отражен. В чем ошибка: не указан возможный доход от вкладов в банках, т.е. представлены неполные сведения о доходах. Рекомендации по исправлению: необходимо запросить справки из всех банков, в которых открыты счета, и сумму полученных процентов по вкладам отразить в этом разделе.

Ситуация: в справке за 2013 год отражена квартира (или иное недвижимое имущество), а в справке за 2014 год данная квартира отсутствует. При этом не указан доход от возможной продажи данного имущества. В чем ошибка: не указан доход от продажи имущества или не отражено дарение (безвозмездное отчуждение) данного имущества третьим лицам, т.е. представлены неполные сведения о доходах. Рекомендации по исправлению: если имущество в 2014 году было продано, то в разделе «1. Сведения о доходах» следует указать доход от продажи имущества. Если имущество в 2014 году было подарено (безвозмездно передано) третьим лицам, то этот факт также следует отразить в справке о доходах за 2014 год (либо приложить копию соответствующего документа).

 

Типичные ошибки при заполнении подраздела

«3.1. Недвижимое имущество»

Ситуация: в графе «Вид и наименование имущества» указан земельный участок, но не указано его назначение. В чем ошибка: не указано назначение (вид) земельного участка, т.е. представлены неполные сведения об имуществе. Рекомендации по исправлению: данный раздел справки необходимо заполнять в соответствии с документами, устанавливающими право собственности на данное имущество. В свидетельстве о регистрации права собственности отображается назначение (вид) земельных участков (для ведения личного подсобного хозяйства, для индивидуального жилищного строительства и т.д.).

Ситуация:  в справке за 2013 год площадь квартиры указана 56,8 кв.м., а в справке за 2014 год 48,6. В чем ошибка: если указана разная площадь квартиры, то сведения указывались не в соответствии с правоустанавливающими  документами; либо в 2013 году указана жилая площадь квартиры, а не общая; либо указана только доля владения данным имуществом.  Таким образом, сведения об имуществе являются недостоверными. Рекомендации по исправлению: необходимо заполнять данный раздел справки в соответствии с документами, устанавливающими право собственности на данное имущество. В свидетельстве о регистрации права собственности указывается площадь имущества. В справке о доходах следует указывать общую площадь имущества, даже если оно находится в долевой собственности.

Ситуация: указано наличие в собственности гаража, однако земельный участок под ним в справке не отражен. В чем ошибка: не указан земельный участок под гаражом (в собственности или в пользовании), т.е. представлены неполные сведения об имуществе. Рекомендации по исправлению: если земельный участок под гаражом находится в собственности, то его следует указать в этом подразделе, если земельный участок не оформлен или находится в аренде, то его следует указать в подразделе справки «6.1 Объекты недвижимого имущества, находящиеся в пользовании».

 

Типичные ошибки при заполнении подраздела

«3.2. Транспортные средства»

	Ситуация:  в графе «Вид и марка транспортного средства» указан легковой автомобиль «Мерседес-Бенц». В чем ошибка: наименование транспортного средства записано в русской транскрипции, а в свидетельстве о регистрации транспортного средства марка указана латинскими буквами. Таким образом, сведения об имуществе являются недостоверными. Рекомендации по исправлению: необходимо заполнять данный раздел справки в соответствии с документами, устанавливающими право собственности на данное имущество. Если в свидетельстве о регистрации транспортного средства марка указана латинскими буквами, то и в справке также следует указывать марку латинскими буквами.
Ситуация:  в графе «Место регистрации» указано: г. Нижний Новгород. В чем ошибка: указан населённый пункт, а не наименование органа внутренних дел, осуществившего регистрационный учёт транспортного средства. Сведения об имуществе являются неполными. Рекомендации по исправлению: при заполнении графы «Место регистрации» указывается наименование органа внутренних дел, осуществившего регистрационный учёт транспортного средства.
Ситуация: служащий не отразил принадлежащее ему не зарегистрированное (снятое с учета) транспортное средство. В чем ошибка: при наличии транспортного средства оно не указано. Сведения об имуществе являются неполными. Рекомендации по исправлению: транспортные средства, переданные в пользование по доверенности, находящиеся в угоне, в залоге у банка, полностью негодные к эксплуатации, снятые с регистрационного учета, утилизированные и т.д., собственником которых является служащий, также подлежат указанию в справке.

 

Типичные ошибки при заполнении раздела

«4. Сведения о счетах в банках и иных кредитных организациях»

Ситуация: в графе «Наименование и адрес банка или иной кредитной организации» указано: Сбербанк,  г. Н.Новгород. В чем ошибка: не указано полное наименование и полный адрес банка, т.е. сведения являются неполными. Рекомендации по исправлению: необходимо отражать полное наименование банка (филиал, отделение и т.д.). Адрес банка также следует указывать полностью: индекс, субъект РФ, город, улица, номер дома.

Ситуация: у служащего имеется кредит, однако счёт для погашения кредита не указан. В чем ошибка: в разделе 4 справки не указан счёт для погашения кредита, т.е. сведения являются неполными. Рекомендации по исправлению: как правило, банки открывают счета, через которые происходит погашение кредита. Рекомендуется взять справку из банка, в котором оформлен кредит, и в разделе 4 отразить счёт для его погашения.

 

Типичные ошибки при заполнении подраздела

«6.1. Объекты недвижимого имущества, находящиеся в пользовании»

Ситуация: в собственности у служащего находится квартира, а члены его семьи проживают в этой квартире на праве пользования. В чем ошибка: в справках о доходах членов семьи в подразделе 6.1 квартира по месту проживания не отражена. Сведения являются неполными. Рекомендации по исправлению: в этом разделе необходимо включить информацию о квартире, в которой проживают члены семьи служащего.

Ситуация: служащий имеет в собственности квартиру, в которой он проживает, однако адрес проживания и адрес регистрации не совпадают. В чем ошибка: в пользовании не указана квартира по месту регистрации. Сведения являются неполными. Рекомендации по исправлению: в справке о доходах следует указывать все объекты недвижимого имущества, находящиеся в пользовании, в том числе и имущество по месту регистрации, так как регистрация дает право на пользование данным имуществом. Информация о месте фактического проживания и о месте регистрации должна быть указана на первом листе справки.

 

 

 

 

Осужден взяткодатель

Мировым судьёй судебного участка № 1 г. Камешково и Камешковского района рассмотрено уголовное дело по обвинению Адыгозалова Ягуба Саяд оглы, жителя г. Владимира, в совершении преступления, предусмотренного ч.3 ст.30 ч.1 ст.291.2 Уголовного кодекса РФ – покушение на мелкое взяточничество, то есть дачу взятки лично или через посредника в размере, не превышающем десяти тысяч рублей. Как установлено в ходе предварительного следствия, Адыгозалов был остановлен сотрудниками ДПС ГИБДД ОМВД по Камешковскому району на ул. Школьной г. Камешково за управление транспортным средством с прицепом без государственного регистрационного знака. В ходе проверки выяснили, что прицеп вообще не зарегистрирован, а у водителя отсутствует обязательное страхование гражданской ответственности и водительское удостоверение. Пытаясь избежать привлечения к административной ответственности, Адыгозалов попытался предложить сотруднику полиции взятку в размере 1000 рублей за не составление протоколов. Однако инспектор ДПС от взятки отказался и незамедлительно вызвал следственно-оперативную группу. За неудачную попытку дачи взятки, приговором суда Адыгозалову назначено наказание в виде штрафа в размере 12 000 рублей.

Не избежал он и административной ответственности за все совершенные им административные правонарушения.

 

Прокурор района                                                                                         А.П. Туров

 ПРОТОКОЛ № 61

О рассмотрении заявок на участие в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером 33:06:122501:1249 из земель категории: земли сельскохозяйственного назначения, площадью 13785 кв. м. Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир населенный пункт. Участок находится примерно в 1130 м от ориентира по направлению на юго-восток. Почтовый адрес ориентира: Владимирская область, Камешковский район, МО Второвское (сельское поселение),                         д. Тереховицы. Разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства.

 

село Второво                                                                                               «14» октября 2016 г.

14ч.00 мин.

 

Присутствовали:

— Ерлыкина Елена Алексеевна, председатель комиссии;

— Заботина Людмила Николаевна, заместитель председателя комиссии;

— Королева Татьяна Андреевна, секретарь комиссии;

Члены комиссии:

— Денисова Елена Васильевна;

— Евдокимова Лора Николаевна;

— Афанасова Светлана Геннадьевна;

— Морозова Светлана Валентиновна;

Присутствовало семь членов Комиссии из семи. Кворум имеется.

Повестка дня:

Об окончании приема и регистрации (о рассмотрении) заявок на участие в аукционе             18 октября 2016 года (на основании постановления администрации муниципального образования Второвское Камешковского района от 07.09.2016 № 230) на право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером 33:06:122501:1249 из земель категории: земли сельскохозяйственного назначения, площадью 13785 кв. м. Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир населенный пункт. Участок находится примерно в 1130 м от ориентира по направлению на юго-восток. Почтовый адрес ориентира: Владимирская область, Камешковский район, МО Второвское (сельское поселение), д. Тереховицы. Разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства. Срок аренды – 49 лет.

 

Слушали: Ерлыкину Е.А., которая довела до сведения членов Комиссии, что информация о проведении аукциона была опубликована 16.09.2016 года  в официальном печатном издании общественно-политической газеты Камешковского района «Знамя» № 72 (7638), официальный выпуск № 36, размещена на официальном сайте администрации муниципального образования Второвское (www.admvtorovo@mail.ru) и на официальном сайте Российской Федерации, определенном Правительством Российской Федерации (www.torgi.gov.ru)(извещение о проведении торгов № 140916/8731559/02).

Начальная цена лота 1 –818,83 руб.;

Задаток – 163,77 руб.;

Шаг аукциона – 24,56 руб.

Начало приема заявок: с 16 сентября 2016 года

Окончание приема заявок: 14 октября 2016 года (до 12-00 часов).

Проведение аукциона: 18 октября 2016 года в 14-20 часов.

По состоянию на 12 часов 00 минут «14» октября 2016 года подали заявки на участие в торгах (аукционе) следующие претенденты:

№ п/п	Наименование лица, подавшего заявку	Внесен задаток в сумме, руб.
1	Общество с ограниченной ответственностью «Власта» в лице генерального директора Дружинина Олега Вадимовича (далее ООО «Власта»). Юридический адрес: Владимирская область, г. Камешково, ул. Дорожная, дом 1, помещение 11 (вх. № 138 от 11.10.2016 г. в 16-10)	163,77

 

Отозванные заявки претендентов по лоту 1 отсутствовали.

Задаток от претендента поступил вовремя и в полном объёме.

Заявитель допущен к участию в торгах и признан единственным участником аукциона.

Комиссия решила:

Прием заявок считать завершенным.

Признать аукцион несостоявшимся с единственным участником (ООО «Власта»).

Заключить договор аренды вышеуказанного земельного участка с единственным участником – ООО «Власта» по начальной цене предмета аукциона –818,83 рублей.  Арендная плата составляет – 818,83 рублей в год.

 

 

 

Ерлыкина Е.А. _______________________

Заботина Л.Н. _______________________

Королева Т.А. _______________________

Денисова Е.В. _______________________

Евдокимова Л.Н. ____________________

Афанасова С.Г. _______________________

Морозова С.В. _______________________