С 1 января 2017 года вступает в силу федеральный закон, который предусматривает создание Единого реестра недвижимости и единой учетно-регистрационной системы. В состав Единого реестра недвижимости войдут сведения, содержащиеся в настоящее время в кадастре недвижимости и реестре прав.

Тезисы

УДОБНЕЕ

• В настоящее время кадастровый учет и регистрация прав – это разные процедуры. Вместе с тем, нередко граждане совершают операции с недвижимостью, для которых требуются обе процедуры. Создание Единого реестра недвижимости позволит обеспечить одновременную подачу заявлений на кадастровый учет и регистрацию прав, что сэкономит время граждан и сделает операции с недвижимостью более удобными.
• С января 2017 года можно будет сдавать документы на регистрацию прав и кадастровый учет объектов недвижимости в любом офисе приема-выдачи документов, и неважно, где ваш объект расположен. Так, если земельный участок расположен в Самаре, а вы проживаете в Москве, вам вовсе не обязательно ехать в Самару, чтобы подать документы на регистрацию права собственности, а нужно будет обратиться в любой удобный офис приема-выдачи документов. И, конечно, услугу можно будет получить, как и сейчас, в электронном виде, то есть не выходя из дома.
• Если у вас нет времени забрать документы после проведения регистрации права собственности, вам могут доставить готовые документы в любое удобное для вас место и время. Для этого необходимо при подаче заявления указать в нем способ получения «курьерская доставка». Данная услуга будет платной.

БЫСТРЕЕ

• Вступление в силу нового закона упростит процесс оформления документов на недвижимость и сэкономит время заявителя. В регистрирующий орган нужно будет подать одно заявление и одновременно в течение 10 дней 10 дней будут выполнены и кадастровый учет, и регистрация прав. Если заявитель захочет получить одну из услуг Росреестра, то на регистрацию прав уйдет не более 7 дней, а на постановку на кадастровый учет – не более 5 дней.
• Новый закон сокращает сроки не только регистрации, сведения из Единого реестра недвижимости также будут предоставляться быстрее. Если вам необходима выписка о вашем объекте недвижимости, вы сможете получить ее в течение трех дней вместо пяти.

НАДЕЖНЕЕ

• Все записи Единого реестра недвижимости будут храниться в надежной электронной базе данных, многократное резервное копирование которой и высокая степень безопасности повысят уровень защиты сведений. Таким образом Росреестр укрепит гарантию зарегистрированных прав, минимизирует угрозу мошенничества и снизит для граждан и предпринимателей риски операций на рынке недвижимости.
• Согласно новому закону, свидетельство о праве собственности выдаваться не будет. Кадастровый учет, регистрация возникновения и перехода права будут подтверждаться выпиской из Единого реестра недвижимости, а регистрация договора или иной сделки – специальной регистрационной надписью на документе о сделке.

ТОЧНЕЕ

• Подготовку к созданию Единого реестра недвижимости Росреестр начал еще в 2011 году и в настоящее время сведения об объектах недвижимости стали более точными и полными, а это очень важно для правильного налогообложения. Специалисты Росреестра и Федеральной кадастровой палаты сопоставляли и дополняли сведения кадастра недвижимости и реестра прав, устраняли выявляемые ошибки и противоречия.

ПРЕСС-РЕЛИЗ

Кадастровый учет объекта капитального строительства без предоставления разрешения на ввод в эксплуатацию и технического плана от заявителя

С 16.05.2016 вступил в силу Приказ Минстроя России от 19.02.2015 № 117/пр «Об утверждении формы разрешения на строительство и формы разрешения на ввод объекта в эксплуатацию», которым утверждены новые формы разрешения на строительство и на ввод объекта в эксплуатацию.

Постановлением Правительства РФ от 06.05.2015 № 437 «О признании утратившим силу постановления Правительства Российской Федерации от 24 ноября 2005 г. № 698» признано утратившим силу постановление Правительства Российской Федерации от 24.11.2005 №698 «О форме разрешения на строительство и форме разрешения на ввод объекта в эксплуатацию».

Для получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию по новой форме застройщику необходимо предоставить в орган государственной власти или орган местного самоуправления, помимо других документов, технический план объекта капитального строительства. Документ должен быть выполнен в электронной форме и заверен электронной цифровой подписью кадастрового инженера.

Обращаем Ваше внимание на то, что за подготовкой технического плана для осуществления кадастрового учета объекта капитального строительства теперь не нужно повторно обращаться к кадастровому инженеру. Органы власти и органы местного самоуправления в течение пяти рабочих дней с даты вступления в силу решения о выдаче разрешения обязаны направить необходимые документы, без участия третьих лиц.

Также заявитель имеет право самостоятельно обратиться с заявлением о кадастровом учете в адрес Филиала, при этом необходимые документы орган кадастрового учета может запросить самостоятельно в порядке межведомственного информационного взаимодействия.

Обращаем внимание, что в случае получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию по результатам перепланировки (реконструкции) заявление от правообладателя является обязательным условием учета изменений сведений ГКН.

Важно отметить, что в случае не соблюдения органом власти или органом местного самоуправления сроков предоставления необходимых документов, орган кадастрового учета вынужден принять решение о приостановлении государственного кадастрового учета на основании п.4 ч.2 ст.26 Федерального закона от 24.07.2007 № 221 – ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее- Закон о кадастре).

В случае ответа об отсутствии запрашиваемых сведений, орган кадастрового учета принимает решение об отказе в осуществлении учета на основании п.8 ч.2 ст.27 Закона о кадастре.

Помимо этого, изменения в действующее законодательство предусматривают, что получение разрешения на ввод объекта индивидуального жилищного строительства в эксплуатацию не требуется до 1 марта 2018 года. Следовательно, до 2018 года граждане могут зарегистрировать право на индивидуальные жилые дома по «дачной амнистии», которая предусматривает регистрацию без предоставления разрешения на ввод здания в эксплуатацию. Достаточно правоустанавливающего документа на земельный участок и декларации собственника. При этом необходимо помнить, что Градостроительный Кодекс РФ не освобождает застройщика от обязанности получения разрешения на строительство индивидуального жилого дома.

О Федеральной кадастровой палате

Федеральная кадастровая палата (ФГБУ «ФКП Росреестра») – подведомственное учреждение Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии (Росреестр). Федеральная кадастровая палата реализует полномочия Росреестра в сфере регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, кадастрового учета объектов недвижимости, учета зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства и кадастровой оценки в соответствии с законодательством Российской Федерации.

ФГБУ «ФКП Росреестра» было образовано в 2011 году в результате реорганизации региональных Кадастровых палат в филиалы Федерального кадастровой палаты во всех субъектах Российской Федерации .В настоящее время сего на территории России работает 81 филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» и Ведомственный центр телефонного обслуживания (ВЦТО) в Курске и Казани.

В соответствии со статьёй 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации:

Администрация муниципального образования Второвское Камешковского района Владимирской области информирует:

— о наличии земельного участка, предназначенного для передачи гражданам для индивидуального жилищного строительства, в аренду сроком                     на 20 лет из земель населенных пунктов, площадью 2000 кв. м., расположенного                 по адресу: Владимирская область, Камешковский район, МО Второвское (сельское поселение), с. Патакино;

— о наличии земельного участка с кадастровым номером 33:06:122501:1333, предназначенного для передачи гражданам для индивидуального жилищного строительства, в аренду сроком на 20 лет из земель населенных пунктов, площадью 1074 кв. м., расположенного по адресу: Владимирская область, Камешковский район, МО Второвское (сельское поселение), с. Мостцы;

— о наличии земельного участка с кадастровым номером 33:06:122501:1331, предназначенного для передачи гражданам для индивидуального жилищного строительства, в аренду сроком на 20 лет из земель населенных пунктов, площадью 1181 кв. м., расположенного по адресу: Владимирская область, Камешковский район, МО Второвское (сельское поселение), с. Мостцы;

— о наличии земельного участка с кадастровым номером 33:06:122501:1332, предназначенного для передачи гражданам для индивидуального жилищного строительства, в аренду сроком на 20 лет из земель населенных пунктов, площадью 967 кв. м., расположенного по адресу: Владимирская область, Камешковский район, МО Второвское (сельское поселение), с. Мостцы.

Заявления граждан, заинтересованных в предоставлении земельных участков, принимаются в течение тридцати дней (в рабочие дни) со дня опубликования информационного сообщения по адресу: г. Камешково, ул. Свердлова, дом 10, каб. 34, часы работы с 8-00 до 17-00, перерыв с 12-00 до 13-00.                                    www.admkam.ru, либо в форме электронного документа с использованием информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» на электронный адрес администрации муниципального образования Второвское (www.admvtorovo.ru).

Прием граждан для ознакомления со схемой расположения земельных участков ежедневно, кроме субботы, воскресенья и праздничных дней с 8-00 до 17-00 (перерыв с 12-00 до 13-00) по адресу: 601300, Владимирская область, г. Камешково, ул. Свердлова, дом 10, каб. 34.

Скачать оригинал документа >>>

Заявление в аренду через публикацию Второво >>>

Филиал Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Владимирской области (далее – Филиал), с целью информирования граждан, направляет Вам для возможного опубликования в печатном издании информационный материал следующего содержания:

Изменение сведений об адресе офиса приема-выдачи документов

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Владимирской области сообщает о перемещении с 16.05.2016 офиса приема-выдачи документов Территориального отдела № 3, расположенного по адресу: г. Камешково, ул. Долбилкина, д.5, в помещения административного здания, расположенного по адресу: г Камешково, ул. Свердлова, д. 14.

В настоящее время орган кадастрового учета активно развивает информационную политику в сфере взаимодействия со СМИ, в связи с чем Филиал заинтересован во взаимодействии с Вашим изданием и рассчитывает на долгосрочное сотрудничество.

В целях реализации статьи 12.1 Федерального закона от 25.12.2008 № 273-ФЗ «О противодействии коррупции», Совет народных депутатов муниципального образования Второвское Камешковского района р е ш и л:

1. Утвердить Положение о представлении лицами, замещающими муниципальные должности в Совете народных депутатов муниципального образования Второвское Камешковского района сведений о доходах, об имуществе и обязательствах имущественного характера согласно приложению.
2. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования и распространяется на правоотношения, возникшие с 01.01.2016.

Скачать оригинал документа + приложения >>>