Решаем вместе
Не убран мусор, яма на дороге, не горит фонарь? Столкнулись с проблемой — сообщите о ней!

Особенности совершения сделок между супругами

Управление Росреестра по Владимирской области

информирует об особенности совершения сделок между супругами

В соответствии с частью 1 статьи 33 Семейного кодекса Российской Федерации законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Несмотря на это супруги могут иметь имущество так же в общей долевой собственности и раздельной (личной) собственности.

В отношении имущества, находящегося в общей совместной собственности супругов, недопустимы возмездные и безвозмездные сделки между ними, поскольку в результате этих сделок имущество по-прежнему остается в их совместной собственности.

Для заключения между супругами, например, договора купли-продажи в отношении общего, совместно нажитого имущества потребуется установить режим раздельной собственности. Для этого супруги вправе заключить брачный договор или соглашение о разделе имущества, которые подлежат нотариальному удостоверению (пункт 2 статьи 38, статьи 41, пункт 1 статьи 42 СК РФ).

Брачный договор и соглашение о разделе имущества супруги могут  заключить в отношении любых видов собственности.

В отношении своего личного имущества супруги вправе совершать между собой любые безвозмездные и возмездные сделки.

Дополнительно отметим, что доходы в денежной и натуральной формах, полученные одним супругом от другого в порядке дарения не облагаются НДФЛ. В случае заключения сделки купли-продажи жилья между супругами — имущественные вычеты не предоставляются (пункт 11, 2 статьи 105.1, пункт 18.1 статьи 217, пункт 5 статьи 220 НК РФ).

Материал подготовлен Управлением Росреестра

по Владимирской области

Возможности онлайн-сервиса «Земля для стройки»

Выбрать земельный участок для строительства поможет онлайн-сервис «Земля для стройки»

С 2020 года во Владимирской области проводится работа по выявлению земельных участков, пригодных для жилищного строительства, в соответствии с поручением Председателя Правительства Российской Федерации Михаила Мишустина.

Для оперативного получения гражданами информации о земельных участках, которые пригодны для жилищного строительства, а также вовлечения их в оборот запущен онлайн-сервис «Земля для стройки».

Сервис, размещённый на сайте Росреестра в разделе «Публичная кадастровая карта», отражает результаты работы оперативного штаба по выявлению земельных участков, возможных для предоставления в целях строительства жилья. Информация о таких земельных участках находится в открытом доступе, что позволяет  заинтересованному лицу посредством сервиса дистанционно подобрать подходящий участок – под индивидуальное жилищное строительство или многоквартирную застройку.

К концу 2023 года в рамках проекта на территории Владимирской области для предоставления в собственность либо в аренду гражданам и организациям выявлено более 300 земельных участков, что значительно превышает показатель 2022 года (145 земельных участков).

Директор филиала ППК «Роскадастр» по Владимирской области Александр Шатохин отмечает: «Функционал электронного сервиса позволяет гражданам, застройщикам и инвесторам получить подробную информацию об интересующем объекте на Публичной кадастровой карте, а также проверить его на пригодность в целях строительства жилья».

Неэффективно используемые земельные участки, а также территории (земли), из которых могут быть образованы земельные участки, возможные для вовлечения в оборот для строительства выявляет оперативный штаб при Управлении Росреестра по Владимирской области.

Собранные данные по земельным участкам и территориям анализируются с целью подготовки предложений по вовлечению их под жилищное строительство.

«Деятельность штаба направлена на эффективное управление землей, объектами недвижимости и увеличение объемов строительства в рамках повышения инвестиционной привлекательности Владимирской области, формирования комфортной городской среды», — прокомментировал руководитель Управления Росреестра по Владимирской области Алексей Сарыгин.

Для участия в работе оперативного штаба привлечены представители Владимирского Роскадастра, областной администрации, налоговой службы субъекта, Росимущества, органов местного самоуправления, профессиональные участники рынка недвижимости. Очередное заседание оперативного штаба состоялось в декабре 2023 года.

Материал подготовлен пресс-службой

Управления Росреестра и филиала ППК «Роскадастр»

по Владимирской области

Объявление

УВАЖАЕМЫЕ ЖИТЕЛИ И ГОСТИ  МО ВТОРОВСКОЕ !

Сообщаем вам, что в соответствии с постановлением администрации Камешковского района от 10.01.2024г. №10 для проведения обряда «Крещение Господне» в 2024 году на территории МО Второвское утверждено место для купания – пруд на ул.Спортивная с.Второво.

Приглашаем  всех желающих принять участие в данном мероприятии.

Начало мероприятия: 24.00 часов с 18.01.2024г. на 19.01.2024г.

Напоминаем, что купание в не оборудованных местах —

СТРОГО ЗАПРЕЩЕНО!!!

Администрация

Декларационная кампания 2024

УФНС России по Владимирской области сообщает о начале декларационной кампании 2024 года

 УФНС России по Владимирской области информирует о декларационной кампании 2024 года по налогу на доходы физических лиц.

Представить декларацию о доходах необходимо до 2 мая 2024 года тем, кто в 2023 году продал недвижимость, находившуюся в собственности меньше минимального срока владения, получил дорогие подарки не от близких родственников или доходы из-за границы, сдавал имущество в аренду и другое. Также сообщить о своих доходах должны индивидуальные предприниматели, нотариусы, адвокаты, учредившие адвокатские кабинеты, физические лица, с полученных доходов которых не был удержан налог налоговым агентом и налоговый агент не сообщил в налоговый орган о невозможности удержать налог.

При этом в случае продажи недвижимого имущества на сумму до 1 млн рублей, а иного имущества – до 250 тыс. рублей в год, налогоплательщику больше не нужно сдавать декларацию 3-НДФЛ. Физические лица, получающие доходы как самозанятые, не представляют декларацию и не обязаны отчитываться о них в рамках декларационной кампании.

Форма налоговой декларации утверждена Приказом ФНС от 11.09.2023 № ЕД-7-11/615@ «О внесении изменений в приложения к приказу ФНС России от 15.10.2021 № ЕД-7-11/903@».

Наиболее удобный способ заполнения и направления налоговой декларации по форме 3-НДФЛ через электронный сервис ФНС России «Личный кабинет налогоплательщика для физических лиц». Сервис позволяет заполнить декларацию в онлайн-режиме, приложить необходимый комплект документов и направить в налоговый орган, подписав ее электронной подписью.

Заплатить налог на доходы физических лиц по поданной декларации нужно будет до 15 июля 2024 года. Оплату можно осуществить с помощью электронных сервисов ФНС России: «Уплата налогов и пошлин», «Личный кабинет налогоплательщика для физических лиц».

За нарушение сроков подачи декларации и уплаты НДФЛ налогоплательщик может быть привлечен к ответственности в виде штрафа и пени. Предельный срок подачи декларации 2 мая 2024 года. Данный срок не распространяется на получение налоговых вычетов.

Уточнить информацию о порядке декларирования доходов и заявлению вычетов можно, обратившись по телефону Единого контакт-центра ФНС России 8 (800)-222-22-22.

2024

ГИМС информирует о безопасности на водоемах

За прошедшие праздничные дни наступившего 2024 года происшествий связанных с выходом на лед замерзших водоемов не зарегистрировано, что в первую очередь связано с низкой температурой воздуха и хорошо окрепшим льдом практически на всех водных объектах.

Работники инспекторского участка №1центра ГИМС ГУ МЧС  России по Владимирской области совместно с представителями ОМС, спасателями спасательных станций в праздничные дни на территориях города Коврова, Ковровского, Вязниковского, Гороховецкого районов провели профилактические мероприятия направленные на предупреждение происшествий связанных с выходом на лед водоемов и проверяли его состояние.

ГИМС информирует о безопасности на водоемах

В связи с длительным сохранением низкой температуры воздуха, на всех водоемах лед достаточно крепкий и его толщина позволяет без всякой опаски выходить на него человеку, за исключением реке Клязьма, где лед местами гораздо тоньше, или отсутствует совсем.

В  Коврове, Гороховце и их районах на реке Клязьма сохраняются участки с открытой водой, много участков затянуто еще не окрепшим льдом, как правило там, где присутствует сильное течение. Все опасные участки скрыты под толстым слоем снежного покрытия, что также  влияет на глубину промерзания льда.

Уважаемые любители подледного лова рыбы! Опасайтесь вышеуказанных участков реки Клязьма, не переходите реку в незнакомых местах! По льду передвигайтесь по натоптанным тропам, обязательно проверяя прочность льда пешней! Не приближайтесь близко к открытым участкам воды (промоинам), так вы  обезопасите себя и своих близких от беды.